immobilie1-ID: 31465263 | Anbieter-ID: 44230114-086498
Mittendrin im Leben ++ eine Oase der Ruhe ++
1.000 €
Miete zzgl. NK
107,42 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Heimelige, gut geschnittene Wohnung im 1. Stock eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 107 m² Wohnfläche in Südwestausrichtung, großer teilweise überdachter Balkon, großer gepflegter Garten, Abstellraum im Keller, 1...
mehr lesen
Heimelige, gut geschnittene Wohnung im 1. Stock eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 107 m² Wohnfläche in Südwestausrichtung, großer teilweise überdachter Balkon, großer gepflegter Garten, Abstellraum im Keller, 1 Einzelgarage.
Perfektes Wohnen für ein Paar, evtl. mit 1 Kind da nur ein kleines Kinderzimmer vorhanden ist. Absolute Ruhelage, das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Krankenhaus ist fußläufig erreichbar.
Sie betreten die Wohnung und stehen in einem Vorraum der bis zum Esszimmer geöffnet ist. Auf der rechten Seite befindet sich die Garderobe, dahinter das separate Gäste WC. Vom Esszimmer aus geht man links in die Küche mit angrenzender Speisekammer. Die Küche wird mitvermietet und gehört zu Wohnung. Auf der rechten Seite das große Wohnzimmer mit über 26 m² Wohnfläche und Zugang zum teilweise überdachten Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Büro/ Kinderzimmer mit 11,93 m² und daneben das Schlafzimmer mit ca. 18 m². Die beiden Schlafzimmer sind im Verhältnis zur Wohnung klein, Herzstück der Wohnung ist das XXL Wohnzimmer mit dem Esszimmer in der Diele.
Perfektes Wohnen für ein Paar, evtl. mit 1 Kind da nur ein kleines Kinderzimmer vorhanden ist. Absolute Ruhelage, das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Krankenhaus ist fußläufig erreichbar.
Sie betreten die Wohnung und stehen in einem Vorraum der bis zum Esszimmer geöffnet ist. Auf der rechten Seite befindet sich die Garderobe, dahinter das separate Gäste WC. Vom Esszimmer aus geht man links in die Küche mit angrenzender Speisekammer. Die Küche wird mitvermietet und gehört zu Wohnung. Auf der rechten Seite das große Wohnzimmer mit über 26 m² Wohnfläche und Zugang zum teilweise überdachten Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Büro/ Kinderzimmer mit 11,93 m² und daneben das Schlafzimmer mit ca. 18 m². Die beiden Schlafzimmer sind im Verhältnis zur Wohnung klein, Herzstück der Wohnung ist das XXL Wohnzimmer mit dem Esszimmer in der Diele.
Heimelige, gut geschnittene Wohnung im 1. Stock eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 107 m² Wohnfläche in Südwestausrichtung, großer teilweise überdachter Balkon, großer gepflegter Garten, Abstellraum im Keller, 1 Einzelgarage.
Perfektes Wohnen für ein Paar, evtl. mit 1 Kind da nur ein kleines Kinderzimmer vorhanden ist. Absolute Ruhelage, das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Krankenhaus ist fußläufig erreichbar.
Sie betreten die Wohnung und stehen in einem Vorraum der bis zum Esszimmer geöffnet ist. Auf der rechten Seite befindet sich die Garderobe, dahinter das separate Gäste WC. Vom Esszimmer aus geht man links in die Küche mit angrenzender Speisekammer. Die Küche wird mitvermietet und gehört zu Wohnung. Auf der rechten Seite das große Wohnzimmer mit über 26 m² Wohnfläche und Zugang zum teilweise überdachten Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Büro/ Kinderzimmer mit 11,93 m² und daneben das Schlafzimmer mit ca. 18 m². Die beiden Schlafzimmer sind im Verhältnis zur Wohnung klein, Herzstück der Wohnung ist das XXL Wohnzimmer mit dem Esszimmer in der Diele.
Perfektes Wohnen für ein Paar, evtl. mit 1 Kind da nur ein kleines Kinderzimmer vorhanden ist. Absolute Ruhelage, das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Krankenhaus ist fußläufig erreichbar.
Sie betreten die Wohnung und stehen in einem Vorraum der bis zum Esszimmer geöffnet ist. Auf der rechten Seite befindet sich die Garderobe, dahinter das separate Gäste WC. Vom Esszimmer aus geht man links in die Küche mit angrenzender Speisekammer. Die Küche wird mitvermietet und gehört zu Wohnung. Auf der rechten Seite das große Wohnzimmer mit über 26 m² Wohnfläche und Zugang zum teilweise überdachten Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Büro/ Kinderzimmer mit 11,93 m² und daneben das Schlafzimmer mit ca. 18 m². Die beiden Schlafzimmer sind im Verhältnis zur Wohnung klein, Herzstück der Wohnung ist das XXL Wohnzimmer mit dem Esszimmer in der Diele.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.300 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)107,42 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis03.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
Wohnung ist frei ab sofort oder nach Vereinbarung
Küche und Garderobe wird mitvermietet und gehört zur Wohnung, keine Ablöse
Deckenspots im Wohnzimmer, Beleuchtung im Flur vorhanden
Kellerraum mit Regalen ca.... mehr lesen
Wohnung ist frei ab sofort oder nach Vereinbarung
Küche und Garderobe wird mitvermietet und gehört zur Wohnung, keine Ablöse
Deckenspots im Wohnzimmer, Beleuchtung im Flur vorhanden
Kellerraum mit Regalen ca.... mehr lesen
Ausstattungsmerkmale:
Wohnung ist frei ab sofort oder nach Vereinbarung
Küche und Garderobe wird mitvermietet und gehört zur Wohnung, keine Ablöse
Deckenspots im Wohnzimmer, Beleuchtung im Flur vorhanden
Kellerraum mit Regalen ca. 12 m²
Garten wird vom Erdgeschoss und Obergeschoss genutzt
1 Einzelgarage für diese Wohnung, Stellplatz vor Garage für ein zweites Auto vorhanden
neuer Vinylboden in Holzoptik im Wohnzimmer und in den Schlafräumen
Fliesen in der Küche, Esszimmer und Flur/Diele
Bad mit Badewanne und Dusche + separater Toilette
Kaution 3 Monatsmieten
Miete 1.000 € + 300 € Nebenkosten + 50 € Garage
Voraussetzung für eine Anmietung ist ein fester Arbeitsplatz in ungekündigter Stellung.
Wohnung ist frei ab 01.04.2025
Wohnung ist frei ab sofort oder nach Vereinbarung
Küche und Garderobe wird mitvermietet und gehört zur Wohnung, keine Ablöse
Deckenspots im Wohnzimmer, Beleuchtung im Flur vorhanden
Kellerraum mit Regalen ca. 12 m²
Garten wird vom Erdgeschoss und Obergeschoss genutzt
1 Einzelgarage für diese Wohnung, Stellplatz vor Garage für ein zweites Auto vorhanden
neuer Vinylboden in Holzoptik im Wohnzimmer und in den Schlafräumen
Fliesen in der Küche, Esszimmer und Flur/Diele
Bad mit Badewanne und Dusche + separater Toilette
Kaution 3 Monatsmieten
Miete 1.000 € + 300 € Nebenkosten + 50 € Garage
Voraussetzung für eine Anmietung ist ein fester Arbeitsplatz in ungekündigter Stellung.
Wohnung ist frei ab 01.04.2025
Ausstattungsmerkmale:
Wohnung ist frei ab sofort oder nach Vereinbarung
Küche und Garderobe wird mitvermietet und gehört zur Wohnung, keine Ablöse
Deckenspots im Wohnzimmer, Beleuchtung im Flur vorhanden
Kellerraum mit Regalen ca. 12 m²
Garten wird vom Erdgeschoss und Obergeschoss genutzt
1 Einzelgarage für diese Wohnung, Stellplatz vor Garage für ein zweites Auto vorhanden
neuer Vinylboden in Holzoptik im Wohnzimmer und in den Schlafräumen
Fliesen in der Küche, Esszimmer und Flur/Diele
Bad mit Badewanne und Dusche + separater Toilette
Kaution 3 Monatsmieten
Miete 1.000 € + 300 € Nebenkosten + 50 € Garage
Voraussetzung für eine Anmietung ist ein fester Arbeitsplatz in ungekündigter Stellung.
Wohnung ist frei ab 01.04.2025
Wohnung ist frei ab sofort oder nach Vereinbarung
Küche und Garderobe wird mitvermietet und gehört zur Wohnung, keine Ablöse
Deckenspots im Wohnzimmer, Beleuchtung im Flur vorhanden
Kellerraum mit Regalen ca. 12 m²
Garten wird vom Erdgeschoss und Obergeschoss genutzt
1 Einzelgarage für diese Wohnung, Stellplatz vor Garage für ein zweites Auto vorhanden
neuer Vinylboden in Holzoptik im Wohnzimmer und in den Schlafräumen
Fliesen in der Küche, Esszimmer und Flur/Diele
Bad mit Badewanne und Dusche + separater Toilette
Kaution 3 Monatsmieten
Miete 1.000 € + 300 € Nebenkosten + 50 € Garage
Voraussetzung für eine Anmietung ist ein fester Arbeitsplatz in ungekündigter Stellung.
Wohnung ist frei ab 01.04.2025
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Zentrale Siedlungslage in Dingolfing. Die Schönbergerstraße ist eine Parallelstraße zur Ennser Straße. Nur wenige Schritte von der Isar entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum sind bequem in...
mehr lesen
Zentrale Siedlungslage in Dingolfing. Die Schönbergerstraße ist eine Parallelstraße zur Ennser Straße. Nur wenige Schritte von der Isar entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof und die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Top Lage ! !!
Zentrale Siedlungslage in Dingolfing. Die Schönbergerstraße ist eine Parallelstraße zur Ennser Straße. Nur wenige Schritte von der Isar entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof und die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Top Lage ! !!
84130 Dingolfing · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage. Voraussetzung für eine Anmietung ist ein fester Arbeitsplatz in ungekündigter Stellung.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage. Voraussetzung für eine Anmietung ist ein fester Arbeitsplatz in ungekündigter Stellung.
Ansprechpartner
Frau Andrea Wutz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Pfarrer-Huber-Ring 17,
84152 Mengkofen
84152 Mengkofen
Pfarrer-Huber-Ring 17,
84152 Mengkofen
84152 Mengkofen
08733 938085
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Pfarrer-Huber-Ring 17,
84152 Mengkofen
84152 Mengkofen
0177 4280035
andrea.wutz@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail