immobilie1-ID: 31051203 | Anbieter-ID: HK24-06
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus (Eckhaus) in zentraler Lage vollmöbliert in Gangkofen zu verkaufen.
199.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
72 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Außergewöhnliches Angebot in Gangkofen!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Reihenendhaus) mit einer Größe von ca. 105 m².
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch nahe am Marktplatz gelegen.
Im Jahr 1958 erbaut, verfügt es über zwei... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Reihenendhaus) mit einer Größe von ca. 105 m².
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch nahe am Marktplatz gelegen.
Im Jahr 1958 erbaut, verfügt es über zwei... mehr lesen
Außergewöhnliches Angebot in Gangkofen!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Reihenendhaus) mit einer Größe von ca. 105 m².
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch nahe am Marktplatz gelegen.
Im Jahr 1958 erbaut, verfügt es über zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich anschließend an den Flur, das Wohn- oder Gästezimmer und die Wohnküche. Diese umfasst Einbauküche und Sitznische. Von da aus gelangen sie in den Hauswirtschaftsraum, derzeit Hobbyraum / Büro und weiter in das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und ebenfalls Waschmaschinenanschluss sowie Fenster für ausreichend Tageslicht.
Über den Treppenaufgang im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, in diesem befinden sich drei Zimmer. Ein Elternschlafzimmer separiert und 2 Kinderzimmer ineinander übergehend.
Vom Flur im Obergeschoss gelangen sie über eine Zugtreppe ins Dachgeschoss.
Diese Immobilie verfügt über sehr viele Zimmer und somit viele Nutzungsmöglichkeiten.
Die Vielseitigkeit dieses Hauses ergibt sich durch die smarte Aufteilung: Neben einer Nutzung als Einfamilienhaus ist auch eine gewerbliche Nutzung denkbar und möglich, wodurch sich spannende Geschäftsideen verwirklichen lassen.
Die Beheizung erfolgt mittels einer neuen Gaszentralheizung
Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen, sowie unseren 360°
Rundgang, um sich vorab in Ruhe einen genauen Einblick in die Immobilie verschaffen zu können.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Reihenendhaus) mit einer Größe von ca. 105 m².
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch nahe am Marktplatz gelegen.
Im Jahr 1958 erbaut, verfügt es über zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich anschließend an den Flur, das Wohn- oder Gästezimmer und die Wohnküche. Diese umfasst Einbauküche und Sitznische. Von da aus gelangen sie in den Hauswirtschaftsraum, derzeit Hobbyraum / Büro und weiter in das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und ebenfalls Waschmaschinenanschluss sowie Fenster für ausreichend Tageslicht.
Über den Treppenaufgang im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, in diesem befinden sich drei Zimmer. Ein Elternschlafzimmer separiert und 2 Kinderzimmer ineinander übergehend.
Vom Flur im Obergeschoss gelangen sie über eine Zugtreppe ins Dachgeschoss.
Diese Immobilie verfügt über sehr viele Zimmer und somit viele Nutzungsmöglichkeiten.
Die Vielseitigkeit dieses Hauses ergibt sich durch die smarte Aufteilung: Neben einer Nutzung als Einfamilienhaus ist auch eine gewerbliche Nutzung denkbar und möglich, wodurch sich spannende Geschäftsideen verwirklichen lassen.
Die Beheizung erfolgt mittels einer neuen Gaszentralheizung
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Außergewöhnliches Angebot in Gangkofen!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Reihenendhaus) mit einer Größe von ca. 105 m².
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch nahe am Marktplatz gelegen.
Im Jahr 1958 erbaut, verfügt es über zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich anschließend an den Flur, das Wohn- oder Gästezimmer und die Wohnküche. Diese umfasst Einbauküche und Sitznische. Von da aus gelangen sie in den Hauswirtschaftsraum, derzeit Hobbyraum / Büro und weiter in das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und ebenfalls Waschmaschinenanschluss sowie Fenster für ausreichend Tageslicht.
Über den Treppenaufgang im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, in diesem befinden sich drei Zimmer. Ein Elternschlafzimmer separiert und 2 Kinderzimmer ineinander übergehend.
Vom Flur im Obergeschoss gelangen sie über eine Zugtreppe ins Dachgeschoss.
Diese Immobilie verfügt über sehr viele Zimmer und somit viele Nutzungsmöglichkeiten.
Die Vielseitigkeit dieses Hauses ergibt sich durch die smarte Aufteilung: Neben einer Nutzung als Einfamilienhaus ist auch eine gewerbliche Nutzung denkbar und möglich, wodurch sich spannende Geschäftsideen verwirklichen lassen.
Die Beheizung erfolgt mittels einer neuen Gaszentralheizung
Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen, sowie unseren 360°
Rundgang, um sich vorab in Ruhe einen genauen Einblick in die Immobilie verschaffen zu können.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Reihenendhaus) mit einer Größe von ca. 105 m².
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch nahe am Marktplatz gelegen.
Im Jahr 1958 erbaut, verfügt es über zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich anschließend an den Flur, das Wohn- oder Gästezimmer und die Wohnküche. Diese umfasst Einbauküche und Sitznische. Von da aus gelangen sie in den Hauswirtschaftsraum, derzeit Hobbyraum / Büro und weiter in das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und ebenfalls Waschmaschinenanschluss sowie Fenster für ausreichend Tageslicht.
Über den Treppenaufgang im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, in diesem befinden sich drei Zimmer. Ein Elternschlafzimmer separiert und 2 Kinderzimmer ineinander übergehend.
Vom Flur im Obergeschoss gelangen sie über eine Zugtreppe ins Dachgeschoss.
Diese Immobilie verfügt über sehr viele Zimmer und somit viele Nutzungsmöglichkeiten.
Die Vielseitigkeit dieses Hauses ergibt sich durch die smarte Aufteilung: Neben einer Nutzung als Einfamilienhaus ist auch eine gewerbliche Nutzung denkbar und möglich, wodurch sich spannende Geschäftsideen verwirklichen lassen.
Die Beheizung erfolgt mittels einer neuen Gaszentralheizung
Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen, sowie unseren 360°
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²2,08 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis24.06.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Dieses Einfamilienhaus (Reihenendhaus) liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage unweit vom Marktplatz in Gangkofen.
Gangkofen ist ein traditionsreicher und kulturbewusster Markt im Landkreis Rottal-Inn und bietet rund 6.800 Einwohnern eine... mehr lesen
Gangkofen ist ein traditionsreicher und kulturbewusster Markt im Landkreis Rottal-Inn und bietet rund 6.800 Einwohnern eine... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus (Reihenendhaus) liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage unweit vom Marktplatz in Gangkofen.
Gangkofen ist ein traditionsreicher und kulturbewusster Markt im Landkreis Rottal-Inn und bietet rund 6.800 Einwohnern eine idyllische und beschauliche Heimat.
Die Infrastruktur bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind am Ort vorhanden, weiterführende Schulen finden Sie in den ca. 20 km entfernten Städten Eggenfelden und Vilsbiburg. Ein Arzt für Allgemeinmedizin als auch ein Zahnarzt haben ihre Praxis am Ort.
Mit dem Auto erreichen Sie Eggenfelden und Vilsbiburg in knapp 20 Minuten. Die Altstadt Mühldorf ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar, Landshut über die B299 und B388 in rund 40 Minuten. Der Flughafen München liegt eine knappe Stunde Fahrzeit entfernt. Gut ausgebaute Bundesstraßen und Autobahnen gewährleisten eine problemlose Verbindung zu München, Passau, Salzburg und Regensburg.
Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Zuganbindung von Massing aus über Mühldorf nach München im Stundentakt.
Entfernungen:
•Eggenfeldenca. 17 km
•Vilsbiburgca. 19 km
•Mühldorfca. 25 km
•BMW-Werk Dingolfingca. 30 km
•Landshutca. 40 km
•Flughafen Münchenca. 70 km
•Massing Bahnhofca. 7 km
Gangkofen ist ein traditionsreicher und kulturbewusster Markt im Landkreis Rottal-Inn und bietet rund 6.800 Einwohnern eine idyllische und beschauliche Heimat.
Die Infrastruktur bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind am Ort vorhanden, weiterführende Schulen finden Sie in den ca. 20 km entfernten Städten Eggenfelden und Vilsbiburg. Ein Arzt für Allgemeinmedizin als auch ein Zahnarzt haben ihre Praxis am Ort.
Mit dem Auto erreichen Sie Eggenfelden und Vilsbiburg in knapp 20 Minuten. Die Altstadt Mühldorf ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar, Landshut über die B299 und B388 in rund 40 Minuten. Der Flughafen München liegt eine knappe Stunde Fahrzeit entfernt. Gut ausgebaute Bundesstraßen und Autobahnen gewährleisten eine problemlose Verbindung zu München, Passau, Salzburg und Regensburg.
Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Zuganbindung von Massing aus über Mühldorf nach München im Stundentakt.
Entfernungen:
•Eggenfeldenca. 17 km
•Vilsbiburgca. 19 km
•Mühldorfca. 25 km
•BMW-Werk Dingolfingca. 30 km
•Landshutca. 40 km
•Flughafen Münchenca. 70 km
•Massing Bahnhofca. 7 km
Dieses Einfamilienhaus (Reihenendhaus) liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage unweit vom Marktplatz in Gangkofen.
Gangkofen ist ein traditionsreicher und kulturbewusster Markt im Landkreis Rottal-Inn und bietet rund 6.800 Einwohnern eine idyllische und beschauliche Heimat.
Die Infrastruktur bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind am Ort vorhanden, weiterführende Schulen finden Sie in den ca. 20 km entfernten Städten Eggenfelden und Vilsbiburg. Ein Arzt für Allgemeinmedizin als auch ein Zahnarzt haben ihre Praxis am Ort.
Mit dem Auto erreichen Sie Eggenfelden und Vilsbiburg in knapp 20 Minuten. Die Altstadt Mühldorf ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar, Landshut über die B299 und B388 in rund 40 Minuten. Der Flughafen München liegt eine knappe Stunde Fahrzeit entfernt. Gut ausgebaute Bundesstraßen und Autobahnen gewährleisten eine problemlose Verbindung zu München, Passau, Salzburg und Regensburg.
Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Zuganbindung von Massing aus über Mühldorf nach München im Stundentakt.
Entfernungen:
•Eggenfeldenca. 17 km
•Vilsbiburgca. 19 km
•Mühldorfca. 25 km
•BMW-Werk Dingolfingca. 30 km
•Landshutca. 40 km
•Flughafen Münchenca. 70 km
•Massing Bahnhofca. 7 km
Gangkofen ist ein traditionsreicher und kulturbewusster Markt im Landkreis Rottal-Inn und bietet rund 6.800 Einwohnern eine idyllische und beschauliche Heimat.
Die Infrastruktur bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind am Ort vorhanden, weiterführende Schulen finden Sie in den ca. 20 km entfernten Städten Eggenfelden und Vilsbiburg. Ein Arzt für Allgemeinmedizin als auch ein Zahnarzt haben ihre Praxis am Ort.
Mit dem Auto erreichen Sie Eggenfelden und Vilsbiburg in knapp 20 Minuten. Die Altstadt Mühldorf ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar, Landshut über die B299 und B388 in rund 40 Minuten. Der Flughafen München liegt eine knappe Stunde Fahrzeit entfernt. Gut ausgebaute Bundesstraßen und Autobahnen gewährleisten eine problemlose Verbindung zu München, Passau, Salzburg und Regensburg.
Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Zuganbindung von Massing aus über Mühldorf nach München im Stundentakt.
Entfernungen:
•Eggenfeldenca. 17 km
•Vilsbiburgca. 19 km
•Mühldorfca. 25 km
•BMW-Werk Dingolfingca. 30 km
•Landshutca. 40 km
•Flughafen Münchenca. 70 km
•Massing Bahnhofca. 7 km
84140 Gangkofen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 98.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 98.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 98.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Johann Kirchisner
Dieser ist gültig bis 24.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 98.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Links
Ansprechpartner
Herr Johann Kirchisner
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstraße 10,
94315 Straubing
94315 Straubing
Bahnhofstr. 10,
94315 Straubing
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+49 9421 9695555
Wüstenrot Immobilien
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