NEU
immobilie1-ID: 31497841 | Anbieter-ID: O 1566
Neubau, Einbauküche und ein traumhafter Ausblick. Noch Fragen?
495 €
Miete zzgl. NK
40,45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: 465,- €
Küchenmiete: 30,- €
Tiefgaragenmiete: 40,- €
Nebenkostenvorauszahlung: 120,- €
Warmmiete: 655,- €
Kaltmiete Wohnung: 465,- €
Küchenmiete: 30,- €
Tiefgaragenmiete: 40,- €
Nebenkostenvorauszahlung: 120,- €
Warmmiete: 655,- €
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: 465,- €
Küchenmiete: 30,- €
Tiefgaragenmiete: 40,- €
Nebenkostenvorauszahlung: 120,- €
Warmmiete: 655,- €
Kaltmiete Wohnung: 465,- €
Küchenmiete: 30,- €
Tiefgaragenmiete: 40,- €
Nebenkostenvorauszahlung: 120,- €
Warmmiete: 655,- €
Kosten
-
Miete zzgl. NK495 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.515 €
-
Nebenkosten120 €
-
MieterprovisionPremium-Paket
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)40,45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf33,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis22.06.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Umluftanlage mit Wärmerückgewinnung
• Trockene und gut belüftete Wohnung: Da die Wohnung bereits im Juli 2024 fertiggestellt wurde, ist sie weitgehend trocken und bestens ausgelüftet.
• Großer Balkon: Der Balkon erstreckt sich über die... mehr lesen
• Trockene und gut belüftete Wohnung: Da die Wohnung bereits im Juli 2024 fertiggestellt wurde, ist sie weitgehend trocken und bestens ausgelüftet.
• Großer Balkon: Der Balkon erstreckt sich über die... mehr lesen
• Umluftanlage mit Wärmerückgewinnung
• Trockene und gut belüftete Wohnung: Da die Wohnung bereits im Juli 2024 fertiggestellt wurde, ist sie weitgehend trocken und bestens ausgelüftet.
• Großer Balkon: Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung.
• Mobilfunknetz: 5G verfügbar bei Vodafone/D1 und 4G bei D2. Glasfaseranschluss
• Filter der Wohnraumlüftung: Diese werden jährlich durch den Vermieter gewechselt. Die Kosten hierfür betragen jährlich 90,00 €.
• Unterstützung durch den Vermieter: Beim Einzug hilft der Vermieter bei der Montage von Lampen und Vorhangschienen.
• Badunterschrank und Duschkabine
• Einbauküche auf Wunsch. Diese wird dann anteilig auf die Miete aufgeschlagen
• Kellerabteil
• TG-Stellplatz (40,- € mtl.)
• Parkattboden, Eiche geölt
• KfW-35er-Bauweise
• elektrische Rollläden
• Trockene und gut belüftete Wohnung: Da die Wohnung bereits im Juli 2024 fertiggestellt wurde, ist sie weitgehend trocken und bestens ausgelüftet.
• Großer Balkon: Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung.
• Mobilfunknetz: 5G verfügbar bei Vodafone/D1 und 4G bei D2. Glasfaseranschluss
• Filter der Wohnraumlüftung: Diese werden jährlich durch den Vermieter gewechselt. Die Kosten hierfür betragen jährlich 90,00 €.
• Unterstützung durch den Vermieter: Beim Einzug hilft der Vermieter bei der Montage von Lampen und Vorhangschienen.
• Badunterschrank und Duschkabine
• Einbauküche auf Wunsch. Diese wird dann anteilig auf die Miete aufgeschlagen
• Kellerabteil
• TG-Stellplatz (40,- € mtl.)
• Parkattboden, Eiche geölt
• KfW-35er-Bauweise
• elektrische Rollläden
• Umluftanlage mit Wärmerückgewinnung
• Trockene und gut belüftete Wohnung: Da die Wohnung bereits im Juli 2024 fertiggestellt wurde, ist sie weitgehend trocken und bestens ausgelüftet.
• Großer Balkon: Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung.
• Mobilfunknetz: 5G verfügbar bei Vodafone/D1 und 4G bei D2. Glasfaseranschluss
• Filter der Wohnraumlüftung: Diese werden jährlich durch den Vermieter gewechselt. Die Kosten hierfür betragen jährlich 90,00 €.
• Unterstützung durch den Vermieter: Beim Einzug hilft der Vermieter bei der Montage von Lampen und Vorhangschienen.
• Badunterschrank und Duschkabine
• Einbauküche auf Wunsch. Diese wird dann anteilig auf die Miete aufgeschlagen
• Kellerabteil
• TG-Stellplatz (40,- € mtl.)
• Parkattboden, Eiche geölt
• KfW-35er-Bauweise
• elektrische Rollläden
• Trockene und gut belüftete Wohnung: Da die Wohnung bereits im Juli 2024 fertiggestellt wurde, ist sie weitgehend trocken und bestens ausgelüftet.
• Großer Balkon: Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung.
• Mobilfunknetz: 5G verfügbar bei Vodafone/D1 und 4G bei D2. Glasfaseranschluss
• Filter der Wohnraumlüftung: Diese werden jährlich durch den Vermieter gewechselt. Die Kosten hierfür betragen jährlich 90,00 €.
• Unterstützung durch den Vermieter: Beim Einzug hilft der Vermieter bei der Montage von Lampen und Vorhangschienen.
• Badunterschrank und Duschkabine
• Einbauküche auf Wunsch. Diese wird dann anteilig auf die Miete aufgeschlagen
• Kellerabteil
• TG-Stellplatz (40,- € mtl.)
• Parkattboden, Eiche geölt
• KfW-35er-Bauweise
• elektrische Rollläden
- Keller
Lage
• Freibad: Ein Freibad ist nur 1.500 Meter entfernt.
• Bahnhof: Der Bahnhof befindet sich lediglich 1.200 Meter entfernt.
• Zentral gelegen: Landshut ca. 8 Kilometer, Vilsbiburg ca. 8 Kilometer entfernt.
• Aussicht: Sie genießen einen... mehr lesen
• Bahnhof: Der Bahnhof befindet sich lediglich 1.200 Meter entfernt.
• Zentral gelegen: Landshut ca. 8 Kilometer, Vilsbiburg ca. 8 Kilometer entfernt.
• Aussicht: Sie genießen einen... mehr lesen
• Freibad: Ein Freibad ist nur 1.500 Meter entfernt.
• Bahnhof: Der Bahnhof befindet sich lediglich 1.200 Meter entfernt.
• Zentral gelegen: Landshut ca. 8 Kilometer, Vilsbiburg ca. 8 Kilometer entfernt.
• Aussicht: Sie genießen einen schönen Blick auf den St.-Theobald-Park, mit einem direkten Zugang über den Treppenaufstieg direkt vor Ihrer Haustür.
Was Geisenhausen zu bieten hat:
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Restaurants, Metzgereien, Baumarkt, Getränkemarkt und vieles mehr.
• Bildungsangebote: Kindergärten, Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule sowie eine Montessorischule.
• Kulturelle Veranstaltungen: Geisenhausen bietet zahlreiche kulturelle Events.
• Bahnhof: Der Bahnhof befindet sich lediglich 1.200 Meter entfernt.
• Zentral gelegen: Landshut ca. 8 Kilometer, Vilsbiburg ca. 8 Kilometer entfernt.
• Aussicht: Sie genießen einen schönen Blick auf den St.-Theobald-Park, mit einem direkten Zugang über den Treppenaufstieg direkt vor Ihrer Haustür.
Was Geisenhausen zu bieten hat:
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Restaurants, Metzgereien, Baumarkt, Getränkemarkt und vieles mehr.
• Bildungsangebote: Kindergärten, Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule sowie eine Montessorischule.
• Kulturelle Veranstaltungen: Geisenhausen bietet zahlreiche kulturelle Events.
• Freibad: Ein Freibad ist nur 1.500 Meter entfernt.
• Bahnhof: Der Bahnhof befindet sich lediglich 1.200 Meter entfernt.
• Zentral gelegen: Landshut ca. 8 Kilometer, Vilsbiburg ca. 8 Kilometer entfernt.
• Aussicht: Sie genießen einen schönen Blick auf den St.-Theobald-Park, mit einem direkten Zugang über den Treppenaufstieg direkt vor Ihrer Haustür.
Was Geisenhausen zu bieten hat:
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Restaurants, Metzgereien, Baumarkt, Getränkemarkt und vieles mehr.
• Bildungsangebote: Kindergärten, Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule sowie eine Montessorischule.
• Kulturelle Veranstaltungen: Geisenhausen bietet zahlreiche kulturelle Events.
• Bahnhof: Der Bahnhof befindet sich lediglich 1.200 Meter entfernt.
• Zentral gelegen: Landshut ca. 8 Kilometer, Vilsbiburg ca. 8 Kilometer entfernt.
• Aussicht: Sie genießen einen schönen Blick auf den St.-Theobald-Park, mit einem direkten Zugang über den Treppenaufstieg direkt vor Ihrer Haustür.
Was Geisenhausen zu bieten hat:
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Restaurants, Metzgereien, Baumarkt, Getränkemarkt und vieles mehr.
• Bildungsangebote: Kindergärten, Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule sowie eine Montessorischule.
• Kulturelle Veranstaltungen: Geisenhausen bietet zahlreiche kulturelle Events.
Holzhausener Str. 3 · 84144 Geisenhausen · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 2024
Energiekennwert: 33,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A
Energiekennwert: 33,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2024
Energiekennwert: 33,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A
Energiekennwert: 33,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A
Ansprechpartner
Herr Florian Stadler
Markus Maier GmbH & Co. KG
Kraham 2,
84405 Dorfen
84405 Dorfen
Kraham 2,
84405 Dorfen
84405 Dorfen
0 80 81 / 95 79 - 17
Markus Maier GmbH & Co. KG
Kraham 2,
84405 Dorfen
84405 Dorfen
08081 957914
vertrieb@maier-bau-gmbh.de
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