immobilie1-ID: 31223215 | Anbieter-ID: 44230112-074226
Schön geschnitten und geräumig - große Wohnung inkl. Garten und zwei Stellplätzen zu vermieten!
900 €
Miete zzgl. NK
123 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen im Alleinauftrag diese schöne und geräumige Erdgeschoßwohnung in einem Zweifamilienhauses anbieten zu können.
Sie liegt in gewachsenem Wohngebiet in Velden/Vils und bietet neben 4 Zimmern und großem Flurbereich auch einen... mehr lesen
Sie liegt in gewachsenem Wohngebiet in Velden/Vils und bietet neben 4 Zimmern und großem Flurbereich auch einen... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen im Alleinauftrag diese schöne und geräumige Erdgeschoßwohnung in einem Zweifamilienhauses anbieten zu können.
Sie liegt in gewachsenem Wohngebiet in Velden/Vils und bietet neben 4 Zimmern und großem Flurbereich auch einen großen Süd-West-Balkon, der ca. zur Hälfte überdacht ist.
Summa Summarum leben Sie hier auf ca. 123 m² (inkl. Waschraum). Der wirklich schöne Garten darf genutzt und -gepflegt werden.
Neben den eigentlichen Wohnräumen, finden sich zusätzlich ein großer Stauraum im Keller des Hauses. Da es ein Hanghaus ist und Sie das Gartengeschoß bewohnen, befindet sich dieser gleich nebenan. Es gibt ferner zwei Stellplätze die ebenfalls zur Vermietung stehen. Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre gebaut und beherbergt zwei Wohnungen. Die hier zu vermietende Einheit befindet sich im Garten- bzw. Erdgeschoß des Hauses.
Beheizt wird die Wohnung über die im Keller befindliche Gaszentralheizung, welche 2009 erneuert wurde. Um die Nebenkosten gering zu halten, wurde das Haus an der Nordseite 2016 mit Vollwärmeschutz gedämmt. Ansonsten hat das Haus den Charme der Baujahres - auch das Bad erzählt uns davon.
Die wirklich gut geschnittene und große Wohnung ist hell und bietet in der Mehrzahl der Zimmer Zugang zum Garten bzw. der Terrasse.
Der Zugang zuTreppenhaus ist ebenerdig von der Straße aus. Dort dürfen Sie die gewandelte Treppe hinabsteigen, um in das Gartengeschoß zu gelangen.
Nettokaltmiete inkl. Garage und zwei Stellplätzen: € 900,-/Monat
Nebenkostenvorauszahlung: € 250,-/Monat
Mietkaution: 2 Nettokaltmieten, also € 1.800,-
Mietbeginn vorauss. 01.11.2024
Sie liegt in gewachsenem Wohngebiet in Velden/Vils und bietet neben 4 Zimmern und großem Flurbereich auch einen großen Süd-West-Balkon, der ca. zur Hälfte überdacht ist.
Summa Summarum leben Sie hier auf ca. 123 m² (inkl. Waschraum). Der wirklich schöne Garten darf genutzt und -gepflegt werden.
Neben den eigentlichen Wohnräumen, finden sich zusätzlich ein großer Stauraum im Keller des Hauses. Da es ein Hanghaus ist und Sie das Gartengeschoß bewohnen, befindet sich dieser gleich nebenan. Es gibt ferner zwei Stellplätze die ebenfalls zur Vermietung stehen. Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre gebaut und beherbergt zwei Wohnungen. Die hier zu vermietende Einheit befindet sich im Garten- bzw. Erdgeschoß des Hauses.
Beheizt wird die Wohnung über die im Keller befindliche Gaszentralheizung, welche 2009 erneuert wurde. Um die Nebenkosten gering zu halten, wurde das Haus an der Nordseite 2016 mit Vollwärmeschutz gedämmt. Ansonsten hat das Haus den Charme der Baujahres - auch das Bad erzählt uns davon.
Die wirklich gut geschnittene und große Wohnung ist hell und bietet in der Mehrzahl der Zimmer Zugang zum Garten bzw. der Terrasse.
Der Zugang zuTreppenhaus ist ebenerdig von der Straße aus. Dort dürfen Sie die gewandelte Treppe hinabsteigen, um in das Gartengeschoß zu gelangen.
Nettokaltmiete inkl. Garage und zwei Stellplätzen: € 900,-/Monat
Nebenkostenvorauszahlung: € 250,-/Monat
Mietkaution: 2 Nettokaltmieten, also € 1.800,-
Mietbeginn vorauss. 01.11.2024
Wir freuen uns, Ihnen im Alleinauftrag diese schöne und geräumige Erdgeschoßwohnung in einem Zweifamilienhauses anbieten zu können.
Sie liegt in gewachsenem Wohngebiet in Velden/Vils und bietet neben 4 Zimmern und großem Flurbereich auch einen großen Süd-West-Balkon, der ca. zur Hälfte überdacht ist.
Summa Summarum leben Sie hier auf ca. 123 m² (inkl. Waschraum). Der wirklich schöne Garten darf genutzt und -gepflegt werden.
Neben den eigentlichen Wohnräumen, finden sich zusätzlich ein großer Stauraum im Keller des Hauses. Da es ein Hanghaus ist und Sie das Gartengeschoß bewohnen, befindet sich dieser gleich nebenan. Es gibt ferner zwei Stellplätze die ebenfalls zur Vermietung stehen. Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre gebaut und beherbergt zwei Wohnungen. Die hier zu vermietende Einheit befindet sich im Garten- bzw. Erdgeschoß des Hauses.
Beheizt wird die Wohnung über die im Keller befindliche Gaszentralheizung, welche 2009 erneuert wurde. Um die Nebenkosten gering zu halten, wurde das Haus an der Nordseite 2016 mit Vollwärmeschutz gedämmt. Ansonsten hat das Haus den Charme der Baujahres - auch das Bad erzählt uns davon.
Die wirklich gut geschnittene und große Wohnung ist hell und bietet in der Mehrzahl der Zimmer Zugang zum Garten bzw. der Terrasse.
Der Zugang zuTreppenhaus ist ebenerdig von der Straße aus. Dort dürfen Sie die gewandelte Treppe hinabsteigen, um in das Gartengeschoß zu gelangen.
Nettokaltmiete inkl. Garage und zwei Stellplätzen: € 900,-/Monat
Nebenkostenvorauszahlung: € 250,-/Monat
Mietkaution: 2 Nettokaltmieten, also € 1.800,-
Mietbeginn vorauss. 01.11.2024
Sie liegt in gewachsenem Wohngebiet in Velden/Vils und bietet neben 4 Zimmern und großem Flurbereich auch einen großen Süd-West-Balkon, der ca. zur Hälfte überdacht ist.
Summa Summarum leben Sie hier auf ca. 123 m² (inkl. Waschraum). Der wirklich schöne Garten darf genutzt und -gepflegt werden.
Neben den eigentlichen Wohnräumen, finden sich zusätzlich ein großer Stauraum im Keller des Hauses. Da es ein Hanghaus ist und Sie das Gartengeschoß bewohnen, befindet sich dieser gleich nebenan. Es gibt ferner zwei Stellplätze die ebenfalls zur Vermietung stehen. Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre gebaut und beherbergt zwei Wohnungen. Die hier zu vermietende Einheit befindet sich im Garten- bzw. Erdgeschoß des Hauses.
Beheizt wird die Wohnung über die im Keller befindliche Gaszentralheizung, welche 2009 erneuert wurde. Um die Nebenkosten gering zu halten, wurde das Haus an der Nordseite 2016 mit Vollwärmeschutz gedämmt. Ansonsten hat das Haus den Charme der Baujahres - auch das Bad erzählt uns davon.
Die wirklich gut geschnittene und große Wohnung ist hell und bietet in der Mehrzahl der Zimmer Zugang zum Garten bzw. der Terrasse.
Der Zugang zuTreppenhaus ist ebenerdig von der Straße aus. Dort dürfen Sie die gewandelte Treppe hinabsteigen, um in das Gartengeschoß zu gelangen.
Nettokaltmiete inkl. Garage und zwei Stellplätzen: € 900,-/Monat
Nebenkostenvorauszahlung: € 250,-/Monat
Mietkaution: 2 Nettokaltmieten, also € 1.800,-
Mietbeginn vorauss. 01.11.2024
Kosten
-
Miete zzgl. NK900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis01.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Sie können 4 Zimmer, Küche, Bad sowie einen Waschraum nutzen. Die große Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein, hat aber auch einen großen überdachten Bereich und ist somit auch Freisitz zugleich. Das oben erwähnte Wannenbad wartet zusätzlich mit einer...
mehr lesen
Sie können 4 Zimmer, Küche, Bad sowie einen Waschraum nutzen. Die große Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein, hat aber auch einen großen überdachten Bereich und ist somit auch Freisitz zugleich. Das oben erwähnte Wannenbad wartet zusätzlich mit einer Dusche auf.
Die Zimmer sind mit durchschnittlich ca. 16 m² - bis auf das sehr große Wohn-Esszimmer, welches nahezu ca. 28 m² misst, normal dimensioniert - der Grundriß spiegelt dies. Wohnen und Home-Office lassen sich hier perfekt kombinieren. Im Wohnzimmer haben Sie Ahornparkett, in den übrigen Zimmern Laminat bzw. Fliesen.
Die gepflegte Einbauküche mit Bauknecht-Geräten, die mehrheitlich in den letzten fünf Jahren angeschafft wurden, kann von der jetzigen Mieterin übernommen werden. Ebenso die wertige Insektenschutz-Tür zur Terrasse, die manuelle Markise, der Gartentisch mit vier Stühlen inkl. Auflagen sowie der Unterstand für die Gartengeräte/Holzlege.
Für alles zusammen stellt sich die Mieterin moderate € 1.500,- vor.
Ja, ein Aussen-Edelstahlkamin für einen Holzscheitofen-Anschluss im Wohnzimmer existiert bereits…
Daß der zukünftige Mieter wirklich nette Vermieter haben wird, kann ich garantieren.
Die Zimmer sind mit durchschnittlich ca. 16 m² - bis auf das sehr große Wohn-Esszimmer, welches nahezu ca. 28 m² misst, normal dimensioniert - der Grundriß spiegelt dies. Wohnen und Home-Office lassen sich hier perfekt kombinieren. Im Wohnzimmer haben Sie Ahornparkett, in den übrigen Zimmern Laminat bzw. Fliesen.
Die gepflegte Einbauküche mit Bauknecht-Geräten, die mehrheitlich in den letzten fünf Jahren angeschafft wurden, kann von der jetzigen Mieterin übernommen werden. Ebenso die wertige Insektenschutz-Tür zur Terrasse, die manuelle Markise, der Gartentisch mit vier Stühlen inkl. Auflagen sowie der Unterstand für die Gartengeräte/Holzlege.
Für alles zusammen stellt sich die Mieterin moderate € 1.500,- vor.
Ja, ein Aussen-Edelstahlkamin für einen Holzscheitofen-Anschluss im Wohnzimmer existiert bereits…
Daß der zukünftige Mieter wirklich nette Vermieter haben wird, kann ich garantieren.
Sie können 4 Zimmer, Küche, Bad sowie einen Waschraum nutzen. Die große Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein, hat aber auch einen großen überdachten Bereich und ist somit auch Freisitz zugleich. Das oben erwähnte Wannenbad wartet zusätzlich mit einer Dusche auf.
Die Zimmer sind mit durchschnittlich ca. 16 m² - bis auf das sehr große Wohn-Esszimmer, welches nahezu ca. 28 m² misst, normal dimensioniert - der Grundriß spiegelt dies. Wohnen und Home-Office lassen sich hier perfekt kombinieren. Im Wohnzimmer haben Sie Ahornparkett, in den übrigen Zimmern Laminat bzw. Fliesen.
Die gepflegte Einbauküche mit Bauknecht-Geräten, die mehrheitlich in den letzten fünf Jahren angeschafft wurden, kann von der jetzigen Mieterin übernommen werden. Ebenso die wertige Insektenschutz-Tür zur Terrasse, die manuelle Markise, der Gartentisch mit vier Stühlen inkl. Auflagen sowie der Unterstand für die Gartengeräte/Holzlege.
Für alles zusammen stellt sich die Mieterin moderate € 1.500,- vor.
Ja, ein Aussen-Edelstahlkamin für einen Holzscheitofen-Anschluss im Wohnzimmer existiert bereits…
Daß der zukünftige Mieter wirklich nette Vermieter haben wird, kann ich garantieren.
Die Zimmer sind mit durchschnittlich ca. 16 m² - bis auf das sehr große Wohn-Esszimmer, welches nahezu ca. 28 m² misst, normal dimensioniert - der Grundriß spiegelt dies. Wohnen und Home-Office lassen sich hier perfekt kombinieren. Im Wohnzimmer haben Sie Ahornparkett, in den übrigen Zimmern Laminat bzw. Fliesen.
Die gepflegte Einbauküche mit Bauknecht-Geräten, die mehrheitlich in den letzten fünf Jahren angeschafft wurden, kann von der jetzigen Mieterin übernommen werden. Ebenso die wertige Insektenschutz-Tür zur Terrasse, die manuelle Markise, der Gartentisch mit vier Stühlen inkl. Auflagen sowie der Unterstand für die Gartengeräte/Holzlege.
Für alles zusammen stellt sich die Mieterin moderate € 1.500,- vor.
Ja, ein Aussen-Edelstahlkamin für einen Holzscheitofen-Anschluss im Wohnzimmer existiert bereits…
Daß der zukünftige Mieter wirklich nette Vermieter haben wird, kann ich garantieren.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die schöne Markt-Gemeinde, auch „Perle des Vilstals“ genannt, liegt zwischen Taufkirchen/Vils und Vilsbiburg, nahe der B388, ca. 25 km südlich von Landshut.
In dem ca. 6.700 Einwohner zählenden Ort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
In dem ca. 6.700 Einwohner zählenden Ort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
Die schöne Markt-Gemeinde, auch „Perle des Vilstals“ genannt, liegt zwischen Taufkirchen/Vils und Vilsbiburg, nahe der B388, ca. 25 km südlich von Landshut.
In dem ca. 6.700 Einwohner zählenden Ort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte und Apotheke, Supermärkte, Restaurants, diverse Fachgeschäfte, Dienstleister sowie Banken und sogar einen Baumarkt. Auch eine große Grund- und Mittelschule, einen Hort mit Krippe sowie zwei lebendige Kindergärten & jede Menge netter Menschen finden Sie in Velden.
Entfernungen:
Landshut (Stadtzentrum): ca. 25 km
Waldkraiburg ca. 26 km
Wasserburg am Inn: ca. 51 km
Flughafen München: ca. 43 km (ca. 35 Autominuten)
Taufkirchen/Vils bzw. Vilsbiburg: jeweils ca. 11 km
Erding sowie Mühldorf am Inn: jeweils ca. 30 km
München (Stadtzentrum): ca. 68 km (ca. 1 Stunde)
In dem ca. 6.700 Einwohner zählenden Ort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte und Apotheke, Supermärkte, Restaurants, diverse Fachgeschäfte, Dienstleister sowie Banken und sogar einen Baumarkt. Auch eine große Grund- und Mittelschule, einen Hort mit Krippe sowie zwei lebendige Kindergärten & jede Menge netter Menschen finden Sie in Velden.
Entfernungen:
Landshut (Stadtzentrum): ca. 25 km
Waldkraiburg ca. 26 km
Wasserburg am Inn: ca. 51 km
Flughafen München: ca. 43 km (ca. 35 Autominuten)
Taufkirchen/Vils bzw. Vilsbiburg: jeweils ca. 11 km
Erding sowie Mühldorf am Inn: jeweils ca. 30 km
München (Stadtzentrum): ca. 68 km (ca. 1 Stunde)
Die schöne Markt-Gemeinde, auch „Perle des Vilstals“ genannt, liegt zwischen Taufkirchen/Vils und Vilsbiburg, nahe der B388, ca. 25 km südlich von Landshut.
In dem ca. 6.700 Einwohner zählenden Ort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte und Apotheke, Supermärkte, Restaurants, diverse Fachgeschäfte, Dienstleister sowie Banken und sogar einen Baumarkt. Auch eine große Grund- und Mittelschule, einen Hort mit Krippe sowie zwei lebendige Kindergärten & jede Menge netter Menschen finden Sie in Velden.
Entfernungen:
Landshut (Stadtzentrum): ca. 25 km
Waldkraiburg ca. 26 km
Wasserburg am Inn: ca. 51 km
Flughafen München: ca. 43 km (ca. 35 Autominuten)
Taufkirchen/Vils bzw. Vilsbiburg: jeweils ca. 11 km
Erding sowie Mühldorf am Inn: jeweils ca. 30 km
München (Stadtzentrum): ca. 68 km (ca. 1 Stunde)
In dem ca. 6.700 Einwohner zählenden Ort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte und Apotheke, Supermärkte, Restaurants, diverse Fachgeschäfte, Dienstleister sowie Banken und sogar einen Baumarkt. Auch eine große Grund- und Mittelschule, einen Hort mit Krippe sowie zwei lebendige Kindergärten & jede Menge netter Menschen finden Sie in Velden.
Entfernungen:
Landshut (Stadtzentrum): ca. 25 km
Waldkraiburg ca. 26 km
Wasserburg am Inn: ca. 51 km
Flughafen München: ca. 43 km (ca. 35 Autominuten)
Taufkirchen/Vils bzw. Vilsbiburg: jeweils ca. 11 km
Erding sowie Mühldorf am Inn: jeweils ca. 30 km
München (Stadtzentrum): ca. 68 km (ca. 1 Stunde)
84149 Velden · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Fragen, möchten besichtigen? Wir sind jederzeit gern für Sie da.
Bitte haben Sie Verständnis, dass durch die Vielzahl der Anfragen die Bearbeitung Ihrer Anfrage ein bis zwei Tage dauern kann.
Hilfreich für die weitere... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis, dass durch die Vielzahl der Anfragen die Bearbeitung Ihrer Anfrage ein bis zwei Tage dauern kann.
Hilfreich für die weitere... mehr lesen
Sie haben Fragen, möchten besichtigen? Wir sind jederzeit gern für Sie da.
Bitte haben Sie Verständnis, dass durch die Vielzahl der Anfragen die Bearbeitung Ihrer Anfrage ein bis zwei Tage dauern kann.
Hilfreich für die weitere Kommunikation wäre es, wenn Sie sich mit vollem Namen, Anschrift, eigener Email und Telefonnummer melden würden, danke.
Bitte haben Sie Verständnis, dass durch die Vielzahl der Anfragen die Bearbeitung Ihrer Anfrage ein bis zwei Tage dauern kann.
Hilfreich für die weitere Kommunikation wäre es, wenn Sie sich mit vollem Namen, Anschrift, eigener Email und Telefonnummer melden würden, danke.
Sie haben Fragen, möchten besichtigen? Wir sind jederzeit gern für Sie da.
Bitte haben Sie Verständnis, dass durch die Vielzahl der Anfragen die Bearbeitung Ihrer Anfrage ein bis zwei Tage dauern kann.
Hilfreich für die weitere Kommunikation wäre es, wenn Sie sich mit vollem Namen, Anschrift, eigener Email und Telefonnummer melden würden, danke.
Bitte haben Sie Verständnis, dass durch die Vielzahl der Anfragen die Bearbeitung Ihrer Anfrage ein bis zwei Tage dauern kann.
Hilfreich für die weitere Kommunikation wäre es, wenn Sie sich mit vollem Namen, Anschrift, eigener Email und Telefonnummer melden würden, danke.
Ansprechpartner
Herr Marcus Bleyl
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Altstadt 314,
84028 Landshut
84028 Landshut
Dreifaltigkeitsplatz 177,
84028 Landshut
84028 Landshut
0841 37901754
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Dreifaltigkeitsplatz 177,
84028 Landshut
84028 Landshut
0173 6090323
marcus.bleyl@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail