immobilie1-ID: 30710033 | Anbieter-ID: 44230114-041674
Wohnen mit dem schönsten Blick ins Aitrachtal
800 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer schönen gemütlich 4 Zimmer Wohnung mit einem tollen Blick in die idyllische Landschaft, dann sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in Puchhausen, Nähe Mengkofen. Das Haus...
mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach einer schönen gemütlich 4 Zimmer Wohnung mit einem tollen Blick in die idyllische Landschaft, dann sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in Puchhausen, Nähe Mengkofen. Das Haus ist ein Holzhaus und es ist sehr gemütlich, wenn die Wände und Decken in Holzoptik sind, Vorteil: Sie brauchen nicht streichen.
Das Esszimmer befindet sich in der Mitte der Wohnung von da aus geht man Sternförmig in die verschiedenen Zimmer, gleich daneben die Küche mit Elektrogeräten (gehört dem Mieter , VB 350 €), großes Wohnzimmer mit Dachschräge und Zugang zum Balkon mit Weitblick. Durch einen kleinen Flur ist der Schlafbereich abgeschirmt mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer beide mit Balkonzugang, daneben das Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Ein separates Gäste-WC befindet sich neben dem Eingang sowie ein weiteres Kinderzimmer / Büro. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Im Untergeschoss gibt es noch einen großen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss.
Voraussetzung für eine Anmietung ist ein fester Arbeitsplatz in ungekündigter Stellung.
Miete: 800 € + 40 € Garage + 210 € Nebenkosten = 1.050 € Gesamtmiete
Kaution: 3 Monatsmieten
Gekündigt zum 31.03.2025., frei ab 01.02.2025 oder nach Vereinbarung da der Mieter eher ausziehen könnte.
Das Esszimmer befindet sich in der Mitte der Wohnung von da aus geht man Sternförmig in die verschiedenen Zimmer, gleich daneben die Küche mit Elektrogeräten (gehört dem Mieter , VB 350 €), großes Wohnzimmer mit Dachschräge und Zugang zum Balkon mit Weitblick. Durch einen kleinen Flur ist der Schlafbereich abgeschirmt mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer beide mit Balkonzugang, daneben das Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Ein separates Gäste-WC befindet sich neben dem Eingang sowie ein weiteres Kinderzimmer / Büro. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Im Untergeschoss gibt es noch einen großen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss.
Voraussetzung für eine Anmietung ist ein fester Arbeitsplatz in ungekündigter Stellung.
Miete: 800 € + 40 € Garage + 210 € Nebenkosten = 1.050 € Gesamtmiete
Kaution: 3 Monatsmieten
Gekündigt zum 31.03.2025., frei ab 01.02.2025 oder nach Vereinbarung da der Mieter eher ausziehen könnte.
Sie sind auf der Suche nach einer schönen gemütlich 4 Zimmer Wohnung mit einem tollen Blick in die idyllische Landschaft, dann sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in Puchhausen, Nähe Mengkofen. Das Haus ist ein Holzhaus und es ist sehr gemütlich, wenn die Wände und Decken in Holzoptik sind, Vorteil: Sie brauchen nicht streichen.
Das Esszimmer befindet sich in der Mitte der Wohnung von da aus geht man Sternförmig in die verschiedenen Zimmer, gleich daneben die Küche mit Elektrogeräten (gehört dem Mieter , VB 350 €), großes Wohnzimmer mit Dachschräge und Zugang zum Balkon mit Weitblick. Durch einen kleinen Flur ist der Schlafbereich abgeschirmt mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer beide mit Balkonzugang, daneben das Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Ein separates Gäste-WC befindet sich neben dem Eingang sowie ein weiteres Kinderzimmer / Büro. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Im Untergeschoss gibt es noch einen großen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss.
Voraussetzung für eine Anmietung ist ein fester Arbeitsplatz in ungekündigter Stellung.
Miete: 800 € + 40 € Garage + 210 € Nebenkosten = 1.050 € Gesamtmiete
Kaution: 3 Monatsmieten
Gekündigt zum 31.03.2025., frei ab 01.02.2025 oder nach Vereinbarung da der Mieter eher ausziehen könnte.
Das Esszimmer befindet sich in der Mitte der Wohnung von da aus geht man Sternförmig in die verschiedenen Zimmer, gleich daneben die Küche mit Elektrogeräten (gehört dem Mieter , VB 350 €), großes Wohnzimmer mit Dachschräge und Zugang zum Balkon mit Weitblick. Durch einen kleinen Flur ist der Schlafbereich abgeschirmt mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer beide mit Balkonzugang, daneben das Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Ein separates Gäste-WC befindet sich neben dem Eingang sowie ein weiteres Kinderzimmer / Büro. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Im Untergeschoss gibt es noch einen großen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss.
Voraussetzung für eine Anmietung ist ein fester Arbeitsplatz in ungekündigter Stellung.
Miete: 800 € + 40 € Garage + 210 € Nebenkosten = 1.050 € Gesamtmiete
Kaution: 3 Monatsmieten
Gekündigt zum 31.03.2025., frei ab 01.02.2025 oder nach Vereinbarung da der Mieter eher ausziehen könnte.
Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.010 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten210 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete40 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab 01.02.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis01.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem schönen und gepflegten 3-Familienhaus im Gemeindegebiet Mengkofen.Bis nach Mengkofen sind es ca. 4 Autominuten.
Mengkofen liegt an der Staatsstraße 2111 zwischen Dingolfing und Straubing.... mehr lesen
Mengkofen liegt an der Staatsstraße 2111 zwischen Dingolfing und Straubing.... mehr lesen
Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem schönen und gepflegten 3-Familienhaus im Gemeindegebiet Mengkofen.Bis nach Mengkofen sind es ca. 4 Autominuten.
Mengkofen liegt an der Staatsstraße 2111 zwischen Dingolfing und Straubing. Der aufstrebende Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur:
-Grund- und Hauptschule sowie gut organisiertes Schulbussystem an die weiterführenden Schulen nach Dingolfing und Straubing
-Gemeindekindergarten und Klosterkindergarten sowie Kinderkrippe
-Hallenbad
-Freibad in der Nachbargemeinde Puchhausen
-Sportplatz mit Fußballplätzen,Tennisplätzen und - halle, Sportheim mit Kegelbahn
-Supermärkte: Edeka, Netto, Penny, Getränkemarkt
-mehrere Ärzte, Zahnarzt, Apotheke und Physioklinik
-Gasthäuser und ein 4-Sterne Hotel
-2 Banken und 2 Tankstellen
-ehemaliges Schloss und seit 1951 Kloster
-Schloss in der Nachbargemeinde Tunzenberg
-Radweg von Mengkofen nach Straubing
Sehr gute Verkehrsanbindung zur BAB 92 München-Deggendorf ca. 8 km, ca. 38 km bis nach Landshut und ca. 24 km nach Straubing, ca. 75 km zum Flughafen München, ca. 110 km nach München.
weniger anzeigen
Mengkofen liegt an der Staatsstraße 2111 zwischen Dingolfing und Straubing. Der aufstrebende Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur:
-Grund- und Hauptschule sowie gut organisiertes Schulbussystem an die weiterführenden Schulen nach Dingolfing und Straubing
-Gemeindekindergarten und Klosterkindergarten sowie Kinderkrippe
-Hallenbad
-Freibad in der Nachbargemeinde Puchhausen
-Sportplatz mit Fußballplätzen,Tennisplätzen und - halle, Sportheim mit Kegelbahn
-Supermärkte: Edeka, Netto, Penny, Getränkemarkt
-mehrere Ärzte, Zahnarzt, Apotheke und Physioklinik
-Gasthäuser und ein 4-Sterne Hotel
-2 Banken und 2 Tankstellen
-ehemaliges Schloss und seit 1951 Kloster
-Schloss in der Nachbargemeinde Tunzenberg
-Radweg von Mengkofen nach Straubing
Sehr gute Verkehrsanbindung zur BAB 92 München-Deggendorf ca. 8 km, ca. 38 km bis nach Landshut und ca. 24 km nach Straubing, ca. 75 km zum Flughafen München, ca. 110 km nach München.
weniger anzeigen
Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem schönen und gepflegten 3-Familienhaus im Gemeindegebiet Mengkofen.Bis nach Mengkofen sind es ca. 4 Autominuten.
Mengkofen liegt an der Staatsstraße 2111 zwischen Dingolfing und Straubing. Der aufstrebende Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur:
-Grund- und Hauptschule sowie gut organisiertes Schulbussystem an die weiterführenden Schulen nach Dingolfing und Straubing
-Gemeindekindergarten und Klosterkindergarten sowie Kinderkrippe
-Hallenbad
-Freibad in der Nachbargemeinde Puchhausen
-Sportplatz mit Fußballplätzen,Tennisplätzen und - halle, Sportheim mit Kegelbahn
-Supermärkte: Edeka, Netto, Penny, Getränkemarkt
-mehrere Ärzte, Zahnarzt, Apotheke und Physioklinik
-Gasthäuser und ein 4-Sterne Hotel
-2 Banken und 2 Tankstellen
-ehemaliges Schloss und seit 1951 Kloster
-Schloss in der Nachbargemeinde Tunzenberg
-Radweg von Mengkofen nach Straubing
Sehr gute Verkehrsanbindung zur BAB 92 München-Deggendorf ca. 8 km, ca. 38 km bis nach Landshut und ca. 24 km nach Straubing, ca. 75 km zum Flughafen München, ca. 110 km nach München.
weniger anzeigen
Mengkofen liegt an der Staatsstraße 2111 zwischen Dingolfing und Straubing. Der aufstrebende Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur:
-Grund- und Hauptschule sowie gut organisiertes Schulbussystem an die weiterführenden Schulen nach Dingolfing und Straubing
-Gemeindekindergarten und Klosterkindergarten sowie Kinderkrippe
-Hallenbad
-Freibad in der Nachbargemeinde Puchhausen
-Sportplatz mit Fußballplätzen,Tennisplätzen und - halle, Sportheim mit Kegelbahn
-Supermärkte: Edeka, Netto, Penny, Getränkemarkt
-mehrere Ärzte, Zahnarzt, Apotheke und Physioklinik
-Gasthäuser und ein 4-Sterne Hotel
-2 Banken und 2 Tankstellen
-ehemaliges Schloss und seit 1951 Kloster
-Schloss in der Nachbargemeinde Tunzenberg
-Radweg von Mengkofen nach Straubing
Sehr gute Verkehrsanbindung zur BAB 92 München-Deggendorf ca. 8 km, ca. 38 km bis nach Landshut und ca. 24 km nach Straubing, ca. 75 km zum Flughafen München, ca. 110 km nach München.
weniger anzeigen
84152 Mengkofen · Puchhausen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Andrea Wutz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Pfarrer-Huber-Ring 17,
84152 Mengkofen
84152 Mengkofen
Pfarrer-Huber-Ring 17,
84152 Mengkofen
84152 Mengkofen
08733 938085
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Pfarrer-Huber-Ring 17,
84152 Mengkofen
84152 Mengkofen
0177 4280035
andrea.wutz@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail