immobilie1-ID: 30181497 | Anbieter-ID: WLOW 2301#vg2RGB
***Ideal für Handwerker!***
229.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
362 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ideal für Handwerker,
so lautet das Motto bei diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus.
Sie finden es in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Ortskern der Gemeinde Aham.
Im Jahre 1971 in massiver Ziegelbauweise erbaut, hat dieses charmante... mehr lesen
so lautet das Motto bei diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus.
Sie finden es in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Ortskern der Gemeinde Aham.
Im Jahre 1971 in massiver Ziegelbauweise erbaut, hat dieses charmante... mehr lesen
Ideal für Handwerker,
so lautet das Motto bei diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus.
Sie finden es in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Ortskern der Gemeinde Aham.
Im Jahre 1971 in massiver Ziegelbauweise erbaut, hat dieses charmante Domizil im Laufe der Jahre viel von seinem ursprünglichen Charm verloren und sucht deshalb einen neuen Eigentümer, der es wieder auf Vordermann bringt und somit im neuen Glanz erstrahlen lässt.
Die 120m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet einer Familie genügend Platz zum Leben.
Ein Holz - und ein Geräteschuppen, eine Garage und ein Außenstellplatz runden die Attraktivität dieses Angebotes ab.
Der Grundriss des Objektes lässt noch viele planerische Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses zu.
Es kommt darauf an, was man daraus macht!
Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
so lautet das Motto bei diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus.
Sie finden es in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Ortskern der Gemeinde Aham.
Im Jahre 1971 in massiver Ziegelbauweise erbaut, hat dieses charmante Domizil im Laufe der Jahre viel von seinem ursprünglichen Charm verloren und sucht deshalb einen neuen Eigentümer, der es wieder auf Vordermann bringt und somit im neuen Glanz erstrahlen lässt.
Die 120m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet einer Familie genügend Platz zum Leben.
Ein Holz - und ein Geräteschuppen, eine Garage und ein Außenstellplatz runden die Attraktivität dieses Angebotes ab.
Der Grundriss des Objektes lässt noch viele planerische Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses zu.
Es kommt darauf an, was man daraus macht!
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Ideal für Handwerker,
so lautet das Motto bei diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus.
Sie finden es in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Ortskern der Gemeinde Aham.
Im Jahre 1971 in massiver Ziegelbauweise erbaut, hat dieses charmante Domizil im Laufe der Jahre viel von seinem ursprünglichen Charm verloren und sucht deshalb einen neuen Eigentümer, der es wieder auf Vordermann bringt und somit im neuen Glanz erstrahlen lässt.
Die 120m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet einer Familie genügend Platz zum Leben.
Ein Holz - und ein Geräteschuppen, eine Garage und ein Außenstellplatz runden die Attraktivität dieses Angebotes ab.
Der Grundriss des Objektes lässt noch viele planerische Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses zu.
Es kommt darauf an, was man daraus macht!
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Sie finden es in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Ortskern der Gemeinde Aham.
Im Jahre 1971 in massiver Ziegelbauweise erbaut, hat dieses charmante Domizil im Laufe der Jahre viel von seinem ursprünglichen Charm verloren und sucht deshalb einen neuen Eigentümer, der es wieder auf Vordermann bringt und somit im neuen Glanz erstrahlen lässt.
Die 120m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet einer Familie genügend Platz zum Leben.
Ein Holz - und ein Geräteschuppen, eine Garage und ein Außenstellplatz runden die Attraktivität dieses Angebotes ab.
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Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)362 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf230 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis04.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
Küche - Wohnzimmer - Bad - zwei Abstellräume
Dachgeschoss:
vier Schlafzimmer
Holz - und Geräteschuppen
Garage und Außenstellplatz
Küche - Wohnzimmer - Bad - zwei Abstellräume
Dachgeschoss:
vier Schlafzimmer
Holz - und Geräteschuppen
Garage und Außenstellplatz
Erdgeschoss:
Küche - Wohnzimmer - Bad - zwei Abstellräume
Dachgeschoss:
vier Schlafzimmer
Holz - und Geräteschuppen
Garage und Außenstellplatz
Küche - Wohnzimmer - Bad - zwei Abstellräume
Dachgeschoss:
vier Schlafzimmer
Holz - und Geräteschuppen
Garage und Außenstellplatz
- Kamin
Lage
Aham ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut.
Es liegt im Tal der Vils etwa 25 Kilometer östlich von Landshut, 16 Kilometer südlich von Dingolfing und 12 Kilometer nordöstlich von Vilsbiburg.
Es liegt im Tal der Vils etwa 25 Kilometer östlich von Landshut, 16 Kilometer südlich von Dingolfing und 12 Kilometer nordöstlich von Vilsbiburg.
Aham ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut.
Es liegt im Tal der Vils etwa 25 Kilometer östlich von Landshut, 16 Kilometer südlich von Dingolfing und 12 Kilometer nordöstlich von Vilsbiburg.
Es liegt im Tal der Vils etwa 25 Kilometer östlich von Landshut, 16 Kilometer südlich von Dingolfing und 12 Kilometer nordöstlich von Vilsbiburg.
84168 Aham · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 0176 - 19 39 49 12 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine... mehr lesen
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine... mehr lesen
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Lowak
OptimHome Immobilien GmbH
Lindenstraße 5A,
84359 Simbach am Inn
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Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
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+49 176 19394912
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