so lautet das Motto bei diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus. Sie finden es in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Ortskern der Gemeinde Aham. Im Jahre 1971 in massiver Ziegelbauweise erbaut, hat dieses charmante...
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Ideal für Handwerker,
so lautet das Motto bei diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus. Sie finden es in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Ortskern der Gemeinde Aham. Im Jahre 1971 in massiver Ziegelbauweise erbaut, hat dieses charmante Domizil im Laufe der Jahre viel von seinem ursprünglichen Charm verloren und sucht deshalb einen neuen Eigentümer, der es wieder auf Vordermann bringt und somit im neuen Glanz erstrahlen lässt. Die 120m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet einer Familie genügend Platz zum Leben.
Ein Holz - und ein Geräteschuppen, eine Garage und ein Außenstellplatz runden die Attraktivität dieses Angebotes ab.
Der Grundriss des Objektes lässt noch viele planerische Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses zu.
Es kommt darauf an, was man daraus macht!
Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ideal für Handwerker,
so lautet das Motto bei diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus. Sie finden es in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Ortskern der Gemeinde Aham. Im Jahre 1971 in massiver Ziegelbauweise erbaut, hat dieses charmante Domizil im Laufe der Jahre viel von seinem ursprünglichen Charm verloren und sucht deshalb einen neuen Eigentümer, der es wieder auf Vordermann bringt und somit im neuen Glanz erstrahlen lässt. Die 120m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet einer Familie genügend Platz zum Leben.
Ein Holz - und ein Geräteschuppen, eine Garage und ein Außenstellplatz runden die Attraktivität dieses Angebotes ab.
Der Grundriss des Objektes lässt noch viele planerische Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses zu.
Es kommt darauf an, was man daraus macht!
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Kosten
Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1971
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
1.0
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
122 m²
Grundstücksfläche (ca.)
362 m²
Bad
Bad mit Fenster
Anzahl Etagen
2
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
230 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1971
Energiepass gültig bis
04.01.2033
Energieeffizienzklasse
G
Ausstattung
Erdgeschoss: Küche - Wohnzimmer - Bad - zwei Abstellräume
Dachgeschoss: vier Schlafzimmer
Holz - und Geräteschuppen
Garage und Außenstellplatz
Erdgeschoss: Küche - Wohnzimmer - Bad - zwei Abstellräume
Dachgeschoss: vier Schlafzimmer
Holz - und Geräteschuppen
Garage und Außenstellplatz
Kamin
Balkon
Lage
Aham ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut.
Es liegt im Tal der Vils etwa 25 Kilometer östlich von Landshut, 16 Kilometer südlich von Dingolfing und 12 Kilometer nordöstlich von Vilsbiburg.
Aham ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut.
Es liegt im Tal der Vils etwa 25 Kilometer östlich von Landshut, 16 Kilometer südlich von Dingolfing und 12 Kilometer nordöstlich von Vilsbiburg.
Aham Bayern Deutschland (84168)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 0176 - 19 39 49 12 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine...
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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