immobilie1-ID: 31517957 | Anbieter-ID: 1966
Vielseitig verwendbare Gewerberäume im Erdgeschoss
1.500 €
Miete zzgl. NK
204 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (ehemaliges Bankgebäude) in Altfraunhofen, Hauptstraße 20 und eignen sich ideal für Rechtsanwälte, Steuerberater, Verwaltungsräume oder Praxen. Aufgrund der ehemaligen...
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Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (ehemaliges Bankgebäude) in Altfraunhofen, Hauptstraße 20 und eignen sich ideal für Rechtsanwälte, Steuerberater, Verwaltungsräume oder Praxen. Aufgrund der ehemaligen Nutzung ist ein sehr großer Tresorraum vorhanden.
Die im Grundrissplan dargestelle Raumaufteilung ist größtenteils in Trockenbauweise errichtet und kann den Bedürfnissen entsprechend abgeändert werden.
Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung.
Die Neben- und Betriebskostenvorauszahlung beträgt mtl. 300 EUR.
Die Räumlichkeiten sind noch bis zum 31.12.2025 vermietet.
Die im Grundrissplan dargestelle Raumaufteilung ist größtenteils in Trockenbauweise errichtet und kann den Bedürfnissen entsprechend abgeändert werden.
Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung.
Die Neben- und Betriebskostenvorauszahlung beträgt mtl. 300 EUR.
Die Räumlichkeiten sind noch bis zum 31.12.2025 vermietet.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (ehemaliges Bankgebäude) in Altfraunhofen, Hauptstraße 20 und eignen sich ideal für Rechtsanwälte, Steuerberater, Verwaltungsräume oder Praxen. Aufgrund der ehemaligen Nutzung ist ein sehr großer Tresorraum vorhanden.
Die im Grundrissplan dargestelle Raumaufteilung ist größtenteils in Trockenbauweise errichtet und kann den Bedürfnissen entsprechend abgeändert werden.
Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung.
Die Neben- und Betriebskostenvorauszahlung beträgt mtl. 300 EUR.
Die Räumlichkeiten sind noch bis zum 31.12.2025 vermietet.
Die im Grundrissplan dargestelle Raumaufteilung ist größtenteils in Trockenbauweise errichtet und kann den Bedürfnissen entsprechend abgeändert werden.
Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung.
Die Neben- und Betriebskostenvorauszahlung beträgt mtl. 300 EUR.
Die Räumlichkeiten sind noch bis zum 31.12.2025 vermietet.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.800 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
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Nebenkosten300 €
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Mieterprovision2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1970
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Gesamtfläche (ca.)204 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)204 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf125,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Lage
Altfraunhofen ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut sowie Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Altfraunhofen/Baierbach. Die Gemeinde liegt im Tal der Kleinen Vils etwa 10 km südlich von Landshut, 20 km östlich von Moosburg, 15 km...
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Altfraunhofen ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut sowie Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Altfraunhofen/Baierbach. Die Gemeinde liegt im Tal der Kleinen Vils etwa 10 km südlich von Landshut, 20 km östlich von Moosburg, 15 km westlich von Vilsbiburg und ca. 30 Fahrtminuten vom Flughafen MUC II entfernt. Die Gemeinde erfreut sich eines kontinuierlichen Wachstums, dies auch aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Das Ortszentrum bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, u. a. Supermarkt, Gastronomie, Sparkasse, Allgemeinarztpraxis und Zahnarztpraxis. Auch die Betreuung von Jung bis Alt ist durch das Kinderzentrum St. Nikolaus (Kinderkrippe und –garten), eine Grundschule, sowie dem Seniorenzentrum "An der Schlossinsel" gesichert.
Altfraunhofen ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut sowie Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Altfraunhofen/Baierbach. Die Gemeinde liegt im Tal der Kleinen Vils etwa 10 km südlich von Landshut, 20 km östlich von Moosburg, 15 km westlich von Vilsbiburg und ca. 30 Fahrtminuten vom Flughafen MUC II entfernt. Die Gemeinde erfreut sich eines kontinuierlichen Wachstums, dies auch aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Das Ortszentrum bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, u. a. Supermarkt, Gastronomie, Sparkasse, Allgemeinarztpraxis und Zahnarztpraxis. Auch die Betreuung von Jung bis Alt ist durch das Kinderzentrum St. Nikolaus (Kinderkrippe und –garten), eine Grundschule, sowie dem Seniorenzentrum "An der Schlossinsel" gesichert.
84169 Altfraunhofen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Steckenbiller
Siegfried Steckenbiller GmbH
Rathausplatz 2,
84169 Altfraunhofen
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Rathausplatz 2,
84169 Altfraunhofen
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08705 2525
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