immobilie1-ID: 31219057 | Anbieter-ID: TS-DZ0065
Modernes Traumwohnen und Arbeiten in extravaganten Räumen in ruhiger Lage
1.149.000 €
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche
1.672 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
*Energieausweis vorhanden*
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 233 m² bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohngebäude... mehr lesen
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 233 m² bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohngebäude... mehr lesen
*Energieausweis vorhanden*
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 233 m² bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohngebäude befindet sich auf dem ca. 1672 m² großen Grundstück ein separates Büro- und Lagergebäude, das sich ideal als Werkstatt oder Home-Office eignet. Das Objekt zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Baumaterialien in Massivbauweise aus.
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 233 m² bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohngebäude befindet sich auf dem ca. 1672 m² großen Grundstück ein separates Büro- und Lagergebäude, das sich ideal als Werkstatt oder Home-Office eignet. Das Objekt zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Baumaterialien in Massivbauweise aus.
*Energieausweis vorhanden*
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 233 m² bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohngebäude befindet sich auf dem ca. 1672 m² großen Grundstück ein separates Büro- und Lagergebäude, das sich ideal als Werkstatt oder Home-Office eignet. Das Objekt zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Baumaterialien in Massivbauweise aus.
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 233 m² bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohngebäude befindet sich auf dem ca. 1672 m² großen Grundstück ein separates Büro- und Lagergebäude, das sich ideal als Werkstatt oder Home-Office eignet. Das Objekt zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Baumaterialien in Massivbauweise aus.
Kosten
-
Kaufpreis1.149.000 €
-
Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)233 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.672 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.672 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis14.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besonderheiten und Ausstattung:
Separates Bürogebäude:
Nutzfläche von ca. 120 m²
3 individuell nutzbare Räume
Küche, WC und Empfangstheke
Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:
Luft-Wärmepumpe für effiziente... mehr lesen
Separates Bürogebäude:
Nutzfläche von ca. 120 m²
3 individuell nutzbare Räume
Küche, WC und Empfangstheke
Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:
Luft-Wärmepumpe für effiziente... mehr lesen
Besonderheiten und Ausstattung:
Separates Bürogebäude:
Nutzfläche von ca. 120 m²
3 individuell nutzbare Räume
Küche, WC und Empfangstheke
Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:
Luft-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung
Moderne Photovoltaikanlage (29,8 kWp) mit 13,5 kW Speicher
Bis zu 70 % Ersparnis beim Stromverbrauch durch eigene Stromerzeugung
Hohe Einspeisevergütung sorgt für zusätzliche Einnahmen
Außenbereich:
Salzwasser-Swimmingpool mit Abdeckung für ganzjährigen Badespaß
Große Grilllounge für gemütliche Abende im Freien
3 großzügige Terrassen mit verschiedenen Ausrichtungen
Wohnbereiche & Raumaufteilung:
Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (En Suite)
2 Gäste- oder Kinderzimmer mit zusätzlicher Empore für erweiterte Nutzungsmöglichkeiten
Hauswirtschaftsraum, separates Gäste-WC und moderner Technikraum
Moderne Einbauküche mit Barcharakter – perfekt für Kochabende mit Freunden und Familie
Garagen & Stellplätze:
Doppelgarage mit Wallbox für das bequeme Aufladen von Elektrofahrzeugen
3 zusätzliche Garagen bieten Platz für Fahrzeuge, Lagerung oder Hobby
Weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
Separates Bürogebäude:
Nutzfläche von ca. 120 m²
3 individuell nutzbare Räume
Küche, WC und Empfangstheke
Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:
Luft-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung
Moderne Photovoltaikanlage (29,8 kWp) mit 13,5 kW Speicher
Bis zu 70 % Ersparnis beim Stromverbrauch durch eigene Stromerzeugung
Hohe Einspeisevergütung sorgt für zusätzliche Einnahmen
Außenbereich:
Salzwasser-Swimmingpool mit Abdeckung für ganzjährigen Badespaß
Große Grilllounge für gemütliche Abende im Freien
3 großzügige Terrassen mit verschiedenen Ausrichtungen
Wohnbereiche & Raumaufteilung:
Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (En Suite)
2 Gäste- oder Kinderzimmer mit zusätzlicher Empore für erweiterte Nutzungsmöglichkeiten
Hauswirtschaftsraum, separates Gäste-WC und moderner Technikraum
Moderne Einbauküche mit Barcharakter – perfekt für Kochabende mit Freunden und Familie
Garagen & Stellplätze:
Doppelgarage mit Wallbox für das bequeme Aufladen von Elektrofahrzeugen
3 zusätzliche Garagen bieten Platz für Fahrzeuge, Lagerung oder Hobby
Weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
Besonderheiten und Ausstattung:
Separates Bürogebäude:
Nutzfläche von ca. 120 m²
3 individuell nutzbare Räume
Küche, WC und Empfangstheke
Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:
Luft-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung
Moderne Photovoltaikanlage (29,8 kWp) mit 13,5 kW Speicher
Bis zu 70 % Ersparnis beim Stromverbrauch durch eigene Stromerzeugung
Hohe Einspeisevergütung sorgt für zusätzliche Einnahmen
Außenbereich:
Salzwasser-Swimmingpool mit Abdeckung für ganzjährigen Badespaß
Große Grilllounge für gemütliche Abende im Freien
3 großzügige Terrassen mit verschiedenen Ausrichtungen
Wohnbereiche & Raumaufteilung:
Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (En Suite)
2 Gäste- oder Kinderzimmer mit zusätzlicher Empore für erweiterte Nutzungsmöglichkeiten
Hauswirtschaftsraum, separates Gäste-WC und moderner Technikraum
Moderne Einbauküche mit Barcharakter – perfekt für Kochabende mit Freunden und Familie
Garagen & Stellplätze:
Doppelgarage mit Wallbox für das bequeme Aufladen von Elektrofahrzeugen
3 zusätzliche Garagen bieten Platz für Fahrzeuge, Lagerung oder Hobby
Weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
Separates Bürogebäude:
Nutzfläche von ca. 120 m²
3 individuell nutzbare Räume
Küche, WC und Empfangstheke
Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:
Luft-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung
Moderne Photovoltaikanlage (29,8 kWp) mit 13,5 kW Speicher
Bis zu 70 % Ersparnis beim Stromverbrauch durch eigene Stromerzeugung
Hohe Einspeisevergütung sorgt für zusätzliche Einnahmen
Außenbereich:
Salzwasser-Swimmingpool mit Abdeckung für ganzjährigen Badespaß
Große Grilllounge für gemütliche Abende im Freien
3 großzügige Terrassen mit verschiedenen Ausrichtungen
Wohnbereiche & Raumaufteilung:
Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (En Suite)
2 Gäste- oder Kinderzimmer mit zusätzlicher Empore für erweiterte Nutzungsmöglichkeiten
Hauswirtschaftsraum, separates Gäste-WC und moderner Technikraum
Moderne Einbauküche mit Barcharakter – perfekt für Kochabende mit Freunden und Familie
Garagen & Stellplätze:
Doppelgarage mit Wallbox für das bequeme Aufladen von Elektrofahrzeugen
3 zusätzliche Garagen bieten Platz für Fahrzeuge, Lagerung oder Hobby
Weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Lage:
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Gewerbegebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Versorgungsangebote. Die Umgebung besticht durch eine hohe Lebensqualität und bietet ein ideales Umfeld für Familien sowie... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Gewerbegebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Versorgungsangebote. Die Umgebung besticht durch eine hohe Lebensqualität und bietet ein ideales Umfeld für Familien sowie... mehr lesen
Lage:
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Gewerbegebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Versorgungsangebote. Die Umgebung besticht durch eine hohe Lebensqualität und bietet ein ideales Umfeld für Familien sowie Berufstätige, die ein Home-Office oder eine eigene Werkstatt nutzen möchten.
Sonstiges:
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die Komfort und Raum benötigen, oder für Unternehmer, die Arbeit und Wohnen an einem Ort verbinden möchten. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und bietet durch die umfangreiche technische Ausstattung sowie den großzügigen Außenbereich ein perfektes Zuhause mit Wohlfühlgarantie.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Gewerbegebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Versorgungsangebote. Die Umgebung besticht durch eine hohe Lebensqualität und bietet ein ideales Umfeld für Familien sowie Berufstätige, die ein Home-Office oder eine eigene Werkstatt nutzen möchten.
Sonstiges:
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die Komfort und Raum benötigen, oder für Unternehmer, die Arbeit und Wohnen an einem Ort verbinden möchten. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und bietet durch die umfangreiche technische Ausstattung sowie den großzügigen Außenbereich ein perfektes Zuhause mit Wohlfühlgarantie.
Lage:
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Gewerbegebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Versorgungsangebote. Die Umgebung besticht durch eine hohe Lebensqualität und bietet ein ideales Umfeld für Familien sowie Berufstätige, die ein Home-Office oder eine eigene Werkstatt nutzen möchten.
Sonstiges:
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die Komfort und Raum benötigen, oder für Unternehmer, die Arbeit und Wohnen an einem Ort verbinden möchten. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und bietet durch die umfangreiche technische Ausstattung sowie den großzügigen Außenbereich ein perfektes Zuhause mit Wohlfühlgarantie.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Gewerbegebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Versorgungsangebote. Die Umgebung besticht durch eine hohe Lebensqualität und bietet ein ideales Umfeld für Familien sowie Berufstätige, die ein Home-Office oder eine eigene Werkstatt nutzen möchten.
Sonstiges:
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84180 Loiching / Kronwieden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dieter Zorn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20, 83349 Palling
Tel.: 016097969830
Email:... mehr lesen
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Unering 20, 83349 Palling
Tel.: 016097969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.de
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IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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