immobilie1-ID: 30800489 | Anbieter-ID: 1651/4303
komplett möbliertes Lokal wartet auf neuen Betreiber!
1.400 €
Miete zzgl. NK
Der ehemalige Barbetrieb bietet die ideale Gelegenheit, ein gemütliches Tagescafe oder eine andere Gastronomie zu eröffnen.
Das Mietobjekt ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Aufgeteilt ist die Fläche in einen großen Gastraum, einen... mehr lesen
Das Mietobjekt ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Aufgeteilt ist die Fläche in einen großen Gastraum, einen... mehr lesen
Der ehemalige Barbetrieb bietet die ideale Gelegenheit, ein gemütliches Tagescafe oder eine andere Gastronomie zu eröffnen.
Das Mietobjekt ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Aufgeteilt ist die Fläche in einen großen Gastraum, einen Nebenraum sowie Toiletten für die Gäste. Des Weiteren stehen zwei Kühlräume und eine großzügige Lagernutzfläche im Keller zur Verfügung.
Das Mietobjekt ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Aufgeteilt ist die Fläche in einen großen Gastraum, einen Nebenraum sowie Toiletten für die Gäste. Des Weiteren stehen zwei Kühlräume und eine großzügige Lagernutzfläche im Keller zur Verfügung.
Der ehemalige Barbetrieb bietet die ideale Gelegenheit, ein gemütliches Tagescafe oder eine andere Gastronomie zu eröffnen.
Das Mietobjekt ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Aufgeteilt ist die Fläche in einen großen Gastraum, einen Nebenraum sowie Toiletten für die Gäste. Des Weiteren stehen zwei Kühlräume und eine großzügige Lagernutzfläche im Keller zur Verfügung.
Das Mietobjekt ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Aufgeteilt ist die Fläche in einen großen Gastraum, einen Nebenraum sowie Toiletten für die Gäste. Des Weiteren stehen zwei Kühlräume und eine großzügige Lagernutzfläche im Keller zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.400 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.750 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile8.400 €
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Kautionshinweis8.400,00 per Bankgarantie
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Nebenkosten350 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Anzahl Parkflächen30
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Gesamtfläche (ca.)149 m²
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Nutzfläche (ca.)149 m²
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Anzahl Stellplätze30
-
Stellplatz30
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf131,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis06.12.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Möglichkeit im Außenbereich einen attraktiven Gastgarten für die Gäste zu gestalten, macht das Objekt besonders.
Das Mietobjekt wird durch Fernwärme beheizt und wurde erst 2016 komplett neu renoviert, dadurch befindet es sich in einem sehr... mehr lesen
Das Mietobjekt wird durch Fernwärme beheizt und wurde erst 2016 komplett neu renoviert, dadurch befindet es sich in einem sehr... mehr lesen
Die Möglichkeit im Außenbereich einen attraktiven Gastgarten für die Gäste zu gestalten, macht das Objekt besonders.
Das Mietobjekt wird durch Fernwärme beheizt und wurde erst 2016 komplett neu renoviert, dadurch befindet es sich in einem sehr modernen Zustand ohne Renovierungsstau.
Ein weiteren Vorteil bringen die Parkplätze direkt neben dem Gebäude.
Hier wird die perfekte Grundlage für Ihre Selbständigkeit in der Gastronomie geboten.
Die Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße zu Braunau am Inn (Österreich) und ist durch den hohen Verkehrsfluss Braunau-Simbach in einer sehr guten Lage.
Das Mietobjekt wird durch Fernwärme beheizt und wurde erst 2016 komplett neu renoviert, dadurch befindet es sich in einem sehr modernen Zustand ohne Renovierungsstau.
Ein weiteren Vorteil bringen die Parkplätze direkt neben dem Gebäude.
Hier wird die perfekte Grundlage für Ihre Selbständigkeit in der Gastronomie geboten.
Die Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße zu Braunau am Inn (Österreich) und ist durch den hohen Verkehrsfluss Braunau-Simbach in einer sehr guten Lage.
Die Möglichkeit im Außenbereich einen attraktiven Gastgarten für die Gäste zu gestalten, macht das Objekt besonders.
Das Mietobjekt wird durch Fernwärme beheizt und wurde erst 2016 komplett neu renoviert, dadurch befindet es sich in einem sehr modernen Zustand ohne Renovierungsstau.
Ein weiteren Vorteil bringen die Parkplätze direkt neben dem Gebäude.
Hier wird die perfekte Grundlage für Ihre Selbständigkeit in der Gastronomie geboten.
Die Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße zu Braunau am Inn (Österreich) und ist durch den hohen Verkehrsfluss Braunau-Simbach in einer sehr guten Lage.
Das Mietobjekt wird durch Fernwärme beheizt und wurde erst 2016 komplett neu renoviert, dadurch befindet es sich in einem sehr modernen Zustand ohne Renovierungsstau.
Ein weiteren Vorteil bringen die Parkplätze direkt neben dem Gebäude.
Hier wird die perfekte Grundlage für Ihre Selbständigkeit in der Gastronomie geboten.
Die Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße zu Braunau am Inn (Österreich) und ist durch den hohen Verkehrsfluss Braunau-Simbach in einer sehr guten Lage.
Lage
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Arzt, Schulen, Nahversorger, öffentlicher Verkehr, etc.
Nicht weit entfernt von Simbach liegt das beliebte Rottaler Bäderdreieck.
Es besteht aus den Kurorten Bad Griesbach,... mehr lesen
Nicht weit entfernt von Simbach liegt das beliebte Rottaler Bäderdreieck.
Es besteht aus den Kurorten Bad Griesbach,... mehr lesen
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Arzt, Schulen, Nahversorger, öffentlicher Verkehr, etc.
Nicht weit entfernt von Simbach liegt das beliebte Rottaler Bäderdreieck.
Es besteht aus den Kurorten Bad Griesbach, Bad Birnbach und Bad Füssing und verfügt über ein umfassendes Thermen- und Wellnessangebot.
Simbachs Anbindung über die Bundesstraße B12 an die Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Autobahnanbindung zur Landeshauptstadt München (ca. 1 Std.), wie auch in die Gegenrichtung nach Passau. Ebenfalls ermöglicht der vorhandene Bahnhof eine Bahnverbindung u. a. ins nahegelegene Salzburg bzw. nach München.
Nicht weit entfernt von Simbach liegt das beliebte Rottaler Bäderdreieck.
Es besteht aus den Kurorten Bad Griesbach, Bad Birnbach und Bad Füssing und verfügt über ein umfassendes Thermen- und Wellnessangebot.
Simbachs Anbindung über die Bundesstraße B12 an die Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Autobahnanbindung zur Landeshauptstadt München (ca. 1 Std.), wie auch in die Gegenrichtung nach Passau. Ebenfalls ermöglicht der vorhandene Bahnhof eine Bahnverbindung u. a. ins nahegelegene Salzburg bzw. nach München.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Arzt, Schulen, Nahversorger, öffentlicher Verkehr, etc.
Nicht weit entfernt von Simbach liegt das beliebte Rottaler Bäderdreieck.
Es besteht aus den Kurorten Bad Griesbach, Bad Birnbach und Bad Füssing und verfügt über ein umfassendes Thermen- und Wellnessangebot.
Simbachs Anbindung über die Bundesstraße B12 an die Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Autobahnanbindung zur Landeshauptstadt München (ca. 1 Std.), wie auch in die Gegenrichtung nach Passau. Ebenfalls ermöglicht der vorhandene Bahnhof eine Bahnverbindung u. a. ins nahegelegene Salzburg bzw. nach München.
Nicht weit entfernt von Simbach liegt das beliebte Rottaler Bäderdreieck.
Es besteht aus den Kurorten Bad Griesbach, Bad Birnbach und Bad Füssing und verfügt über ein umfassendes Thermen- und Wellnessangebot.
Simbachs Anbindung über die Bundesstraße B12 an die Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Autobahnanbindung zur Landeshauptstadt München (ca. 1 Std.), wie auch in die Gegenrichtung nach Passau. Ebenfalls ermöglicht der vorhandene Bahnhof eine Bahnverbindung u. a. ins nahegelegene Salzburg bzw. nach München.
84359 Simbach am Inn · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Nutzung der wertvollen Einrichtung ist kostenfrei. Daher verlangt der Vermieter den Abschluss einer Elementarversicherung.
EAW gültig bis: 6.12.2029
Baujahr: 1974
Art: bedarfsorientiert
Energieträger: Zentralheizung/Fernwärme
Wert: 131,9 kWh/m²a
Energi... mehr lesen
EAW gültig bis: 6.12.2029
Baujahr: 1974
Art: bedarfsorientiert
Energieträger: Zentralheizung/Fernwärme
Wert: 131,9 kWh/m²a
Energi... mehr lesen
Die Nutzung der wertvollen Einrichtung ist kostenfrei. Daher verlangt der Vermieter den Abschluss einer Elementarversicherung.
EAW gültig bis: 6.12.2029
Baujahr: 1974
Art: bedarfsorientiert
Energieträger: Zentralheizung/Fernwärme
Wert: 131,9 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E
EAW gültig bis: 6.12.2029
Baujahr: 1974
Art: bedarfsorientiert
Energieträger: Zentralheizung/Fernwärme
Wert: 131,9 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E
Die Nutzung der wertvollen Einrichtung ist kostenfrei. Daher verlangt der Vermieter den Abschluss einer Elementarversicherung.
EAW gültig bis: 6.12.2029
Baujahr: 1974
Art: bedarfsorientiert
Energieträger: Zentralheizung/Fernwärme
Wert: 131,9 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E
EAW gültig bis: 6.12.2029
Baujahr: 1974
Art: bedarfsorientiert
Energieträger: Zentralheizung/Fernwärme
Wert: 131,9 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E
Ansprechpartner
Frau Sonja Salletmayer
Innova Immobilien Simbach GmbH
Münchnerstraße 6,
84359 Simbach am Inn
84359 Simbach am Inn
Münchner Straße ,
84359 Simbach
84359 Simbach
0049 171 74 51 406
Innova Immobilien Simbach GmbH
Münchner Straße ,
84359 Simbach
84359 Simbach
+49 8571 9232660
s.salletmayer@remax-innova.at
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