immobilie1-ID: 31533333 | Anbieter-ID: 735
DIPLOM-Immowirt MAIER !! Großzügiges Wohn- u. Geschäftshaus am Marktplatz zu freien Entfaltung !!
250.000 €
Kaufpreis
475,51 m²
Wohnfläche
709 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 mal in Folge seit 2012 bis 2025 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von... mehr lesen
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Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 mal in Folge seit 2012 bis 2025 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.
Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohn- und Geschäftshaus am charmanten Marktplatz in Tann. Diese vielseitige Immobilie bietet eine Fülle von Möglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen wieder zum Leben erweckt zu werden.
Auf einem großen Grundstück von 709 m² erstreckt sich das renovierungsbedürftige Gebäude mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 475 m².
Das Stadthaus hat im Erdgeschoss zwei genehmigte Gewerbeeinheiten, die Sie natürlich individuell nutzen können oder vermieten können. Weitere Lagermöglichkeiten finden Sie im Rückgebäude.
In den anderen Geschossen sind fünf Wohneinheiten genehmigt. Diese können natürlich auch anderweitig zur alleinigen Nutzung bewohnt oder vermietet werden.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einem einzigartigen Lebens- und Arbeitsraum zu machen.
Erleben Sie die Flexibilität und das Potenzial dieses einmaligen Angebots in Tann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses bemerkenswerte Objekt zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Auf einem großen Grundstück von 709 m² erstreckt sich das renovierungsbedürftige Gebäude mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 475 m².
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Kosten
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Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer16
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer6
-
Wohnfläche (ca.)475,51 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)709 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Dieses stolze Stadthaus könnte Ihre großartige, langfristige Investition der Zukunft sein.
Das Objekt liegt direkt im Zentrum!
Die Entkernung des Gebäudes ist bereits erfolgt.
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- Einliegerwohnung
Lage
- Direkt am Marktplatz: Erleben Sie das geschäftige Treiben und die charmante Atmosphäre, die dieser historische Platz bietet.
- Gute Erreichbarkeit: Ideal für Pendler und Reisende dank der nahen Verbindung zu regionalen Verkehrswegen.
- Umgeben von... mehr lesen
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- Direkt am Marktplatz: Erleben Sie das geschäftige Treiben und die charmante Atmosphäre, die dieser historische Platz bietet.
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- Umgeben von lokaler Infrastruktur: In direkter Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleister.
- Naturnahe Umgebung: Genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
- Starke Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe.
- Attraktive Wohngegend: Tann zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Moderne aus.
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- Naturnahe Umgebung: Genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
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Tann Deutschland (84367)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein ausführliches Expose, Unterlagen sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.
- Alle Objekte werden von uns nur über exklusive... mehr lesen
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Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
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Ansprechpartner
Herr Gerhard Maier
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Pfarrkirchner Str. 17,
84364 Bad Birnbach
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