immobilie1-ID: 31027219 | Anbieter-ID: PA-MM0977
Großzügige, grundsanierte Erdgeschosswohnung mit Garten
289.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die außergewöhnlich schöne und großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit nur drei Parteien.
Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen, idyllischen Randlage.
Die Wohnung ist mit zahlreichen Extras ausgestattet, darunter... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen, idyllischen Randlage.
Die Wohnung ist mit zahlreichen Extras ausgestattet, darunter... mehr lesen
Die außergewöhnlich schöne und großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit nur drei Parteien.
Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen, idyllischen Randlage.
Die Wohnung ist mit zahlreichen Extras ausgestattet, darunter eine maßgefertigte Einbauküche sowie maßgeschneiderte Einbauschränke.
Ein wundervoller Garten mit einer Gartenhütte gehört ebenfalls zum Anwesen und ist im Preis inbegriffen.
Weitere Besonderheit der Wohnung: Es gibt kein Hausgeld; jede Wohnung verfügt über eigene Zähler, und die Rechnungen werden je nach Verbrauch direkt an den Versorger bezahlt.
Dieses Schmuckstück wurde im Jahr 2017 kernsaniert und entspricht einem Neubaustandard. Zu den Renovierungen zählen neue Fenster, Türen, Böden, Elektro- und Wasserinstallationen sowie modernisierte Badezimmer und eine neue Heizung.
Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen, idyllischen Randlage.
Die Wohnung ist mit zahlreichen Extras ausgestattet, darunter eine maßgefertigte Einbauküche sowie maßgeschneiderte Einbauschränke.
Ein wundervoller Garten mit einer Gartenhütte gehört ebenfalls zum Anwesen und ist im Preis inbegriffen.
Weitere Besonderheit der Wohnung: Es gibt kein Hausgeld; jede Wohnung verfügt über eigene Zähler, und die Rechnungen werden je nach Verbrauch direkt an den Versorger bezahlt.
Dieses Schmuckstück wurde im Jahr 2017 kernsaniert und entspricht einem Neubaustandard. Zu den Renovierungen zählen neue Fenster, Türen, Böden, Elektro- und Wasserinstallationen sowie modernisierte Badezimmer und eine neue Heizung.
Die außergewöhnlich schöne und großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit nur drei Parteien.
Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen, idyllischen Randlage.
Die Wohnung ist mit zahlreichen Extras ausgestattet, darunter eine maßgefertigte Einbauküche sowie maßgeschneiderte Einbauschränke.
Ein wundervoller Garten mit einer Gartenhütte gehört ebenfalls zum Anwesen und ist im Preis inbegriffen.
Weitere Besonderheit der Wohnung: Es gibt kein Hausgeld; jede Wohnung verfügt über eigene Zähler, und die Rechnungen werden je nach Verbrauch direkt an den Versorger bezahlt.
Dieses Schmuckstück wurde im Jahr 2017 kernsaniert und entspricht einem Neubaustandard. Zu den Renovierungen zählen neue Fenster, Türen, Böden, Elektro- und Wasserinstallationen sowie modernisierte Badezimmer und eine neue Heizung.
Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen, idyllischen Randlage.
Die Wohnung ist mit zahlreichen Extras ausgestattet, darunter eine maßgefertigte Einbauküche sowie maßgeschneiderte Einbauschränke.
Ein wundervoller Garten mit einer Gartenhütte gehört ebenfalls zum Anwesen und ist im Preis inbegriffen.
Weitere Besonderheit der Wohnung: Es gibt kein Hausgeld; jede Wohnung verfügt über eigene Zähler, und die Rechnungen werden je nach Verbrauch direkt an den Versorger bezahlt.
Dieses Schmuckstück wurde im Jahr 2017 kernsaniert und entspricht einem Neubaustandard. Zu den Renovierungen zählen neue Fenster, Türen, Böden, Elektro- und Wasserinstallationen sowie modernisierte Badezimmer und eine neue Heizung.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf146 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis21.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus:
Diele mit Garderobe
Küche, Ess- und Wohnbereich in einem Raum mit Balkon
2 Schlafzimmer
Gästezimmer
Büro
Badezimmer
Gäste-WC
Speisekammer
Große Terrasse
Zur Wohnung gehören außerdem:
Heizung- und Abstellraum
1 Garage
2 Stellplätze im... mehr lesen
Diele mit Garderobe
Küche, Ess- und Wohnbereich in einem Raum mit Balkon
2 Schlafzimmer
Gästezimmer
Büro
Badezimmer
Gäste-WC
Speisekammer
Große Terrasse
Zur Wohnung gehören außerdem:
Heizung- und Abstellraum
1 Garage
2 Stellplätze im... mehr lesen
Die Wohnung besteht aus:
Diele mit Garderobe
Küche, Ess- und Wohnbereich in einem Raum mit Balkon
2 Schlafzimmer
Gästezimmer
Büro
Badezimmer
Gäste-WC
Speisekammer
Große Terrasse
Zur Wohnung gehören außerdem:
Heizung- und Abstellraum
1 Garage
2 Stellplätze im Freien
Gartenanteil mit Gartenhaus
Diele mit Garderobe
Küche, Ess- und Wohnbereich in einem Raum mit Balkon
2 Schlafzimmer
Gästezimmer
Büro
Badezimmer
Gäste-WC
Speisekammer
Große Terrasse
Zur Wohnung gehören außerdem:
Heizung- und Abstellraum
1 Garage
2 Stellplätze im Freien
Gartenanteil mit Gartenhaus
Die Wohnung besteht aus:
Diele mit Garderobe
Küche, Ess- und Wohnbereich in einem Raum mit Balkon
2 Schlafzimmer
Gästezimmer
Büro
Badezimmer
Gäste-WC
Speisekammer
Große Terrasse
Zur Wohnung gehören außerdem:
Heizung- und Abstellraum
1 Garage
2 Stellplätze im Freien
Gartenanteil mit Gartenhaus
Diele mit Garderobe
Küche, Ess- und Wohnbereich in einem Raum mit Balkon
2 Schlafzimmer
Gästezimmer
Büro
Badezimmer
Gäste-WC
Speisekammer
Große Terrasse
Zur Wohnung gehören außerdem:
Heizung- und Abstellraum
1 Garage
2 Stellplätze im Freien
Gartenanteil mit Gartenhaus
- Kamin
- Fußbodenheizung
Lage
Anzenkirchen liegt etwa 3 Kilometer von Triftern entfernt. Innerhalb eines Radius von 5 Kilometern finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In wenigen Autominuten erreichen Sie Pfarrkirchen und Bad Birnbach. Zudem verfügt...
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Anzenkirchen liegt etwa 3 Kilometer von Triftern entfernt. Innerhalb eines Radius von 5 Kilometern finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In wenigen Autominuten erreichen Sie Pfarrkirchen und Bad Birnbach. Zudem verfügt Anzenkirchen über einen eigenen Haltepunkt an der Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit.
Anzenkirchen liegt etwa 3 Kilometer von Triftern entfernt. Innerhalb eines Radius von 5 Kilometern finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In wenigen Autominuten erreichen Sie Pfarrkirchen und Bad Birnbach. Zudem verfügt Anzenkirchen über einen eigenen Haltepunkt an der Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit.
84371 Triftern / Anzenkirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email:... mehr lesen
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Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
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Ansprechpartner
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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0851-98863841
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