immobilie1-ID: 31521131 | Anbieter-ID: +G3797
Charmantes Reihenendhaus mit sonniger Süd-West-Terrasse und traumhaftem Garten!
650.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Reiheneckhaus wurde 1980 in der beliebten Split-Level-Bauweise errichtet und bietet zahlreiche besondere Merkmale. Die versetzten Ebenen sorgen für eine offene Raumaufteilung mit klarer Trennung, was dem Haus einen einzigartigen...
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Dieses charmante Reiheneckhaus wurde 1980 in der beliebten Split-Level-Bauweise errichtet und bietet zahlreiche besondere Merkmale. Die versetzten Ebenen sorgen für eine offene Raumaufteilung mit klarer Trennung, was dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht. Im Jahr 2018 wurde eine Teilrenovierung durchgeführt, und die Küche erstrahlt nun in modernem Glanz, gut ausgestattet und abgeschlossen.
Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Holzkachelofen für wohlige Wärme und trägt zur behaglichen Atmosphäre bei. Das dafür benötigte Holz kann ganz praktisch im Gartenschuppen gelagert werden. Durch die großzügigen Fenster im Wohnzimmer wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet, und der Blick auf den Garten wird perfekt in das Wohnambiente integriert. Der private, von Blicken geschützte Garten besitzt eine gepflasterte Terrasse, die mit einer neuen Markise ausgestattet ist – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Das Haus bietet mit seinen großzügigen Räumen ausreichend Platz für Familien und lässt sich ebenso gut für Hobby- oder Büroräume nutzen, wodurch es sich für viele verschiedene Lebensstile eignet. In der vierten Etage befindet sich ein gemütlicher Maisonette-Raum, der über ein kleines, eigenes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum verfügt. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Ankleideraum. Das Badezimmer wurde vor kurzem komplett modernisiert und mit freundlichen, hellen Fliesen versehen.
In jeder Etage befindet sich entweder ein Badezimmer mit Tageslicht oder eine separate Gäste-Toilette. Der Dachboden wurde optimal genutzt und mit einer kleinen Sauna ausgestattet – hier bleiben keine Wünsche offen.
Ausstattung:
* Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
* Küche, Ess- und Eingangsbereich mit hellen Fliesen
* Helle Holztreppen (Splitlevel)
* Bad mit Wanne/Fenster/Waschbecken/WC/Handtuchwärmer
* Kaminofen im Wohnzimmer
* Zwei Terrassen (Süd/Westlage)
* Schöner. eingewachsener Garten
* Ausgebautes Dachstudio mit Parkettboden
Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Holzkachelofen für wohlige Wärme und trägt zur behaglichen Atmosphäre bei. Das dafür benötigte Holz kann ganz praktisch im Gartenschuppen gelagert werden. Durch die großzügigen Fenster im Wohnzimmer wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet, und der Blick auf den Garten wird perfekt in das Wohnambiente integriert. Der private, von Blicken geschützte Garten besitzt eine gepflasterte Terrasse, die mit einer neuen Markise ausgestattet ist – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Das Haus bietet mit seinen großzügigen Räumen ausreichend Platz für Familien und lässt sich ebenso gut für Hobby- oder Büroräume nutzen, wodurch es sich für viele verschiedene Lebensstile eignet. In der vierten Etage befindet sich ein gemütlicher Maisonette-Raum, der über ein kleines, eigenes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum verfügt. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Ankleideraum. Das Badezimmer wurde vor kurzem komplett modernisiert und mit freundlichen, hellen Fliesen versehen.
In jeder Etage befindet sich entweder ein Badezimmer mit Tageslicht oder eine separate Gäste-Toilette. Der Dachboden wurde optimal genutzt und mit einer kleinen Sauna ausgestattet – hier bleiben keine Wünsche offen.
Ausstattung:
* Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
* Küche, Ess- und Eingangsbereich mit hellen Fliesen
* Helle Holztreppen (Splitlevel)
* Bad mit Wanne/Fenster/Waschbecken/WC/Handtuchwärmer
* Kaminofen im Wohnzimmer
* Zwei Terrassen (Süd/Westlage)
* Schöner. eingewachsener Garten
* Ausgebautes Dachstudio mit Parkettboden
Dieses charmante Reiheneckhaus wurde 1980 in der beliebten Split-Level-Bauweise errichtet und bietet zahlreiche besondere Merkmale. Die versetzten Ebenen sorgen für eine offene Raumaufteilung mit klarer Trennung, was dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht. Im Jahr 2018 wurde eine Teilrenovierung durchgeführt, und die Küche erstrahlt nun in modernem Glanz, gut ausgestattet und abgeschlossen.
Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Holzkachelofen für wohlige Wärme und trägt zur behaglichen Atmosphäre bei. Das dafür benötigte Holz kann ganz praktisch im Gartenschuppen gelagert werden. Durch die großzügigen Fenster im Wohnzimmer wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet, und der Blick auf den Garten wird perfekt in das Wohnambiente integriert. Der private, von Blicken geschützte Garten besitzt eine gepflasterte Terrasse, die mit einer neuen Markise ausgestattet ist – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Das Haus bietet mit seinen großzügigen Räumen ausreichend Platz für Familien und lässt sich ebenso gut für Hobby- oder Büroräume nutzen, wodurch es sich für viele verschiedene Lebensstile eignet. In der vierten Etage befindet sich ein gemütlicher Maisonette-Raum, der über ein kleines, eigenes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum verfügt. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Ankleideraum. Das Badezimmer wurde vor kurzem komplett modernisiert und mit freundlichen, hellen Fliesen versehen.
In jeder Etage befindet sich entweder ein Badezimmer mit Tageslicht oder eine separate Gäste-Toilette. Der Dachboden wurde optimal genutzt und mit einer kleinen Sauna ausgestattet – hier bleiben keine Wünsche offen.
Ausstattung:
* Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
* Küche, Ess- und Eingangsbereich mit hellen Fliesen
* Helle Holztreppen (Splitlevel)
* Bad mit Wanne/Fenster/Waschbecken/WC/Handtuchwärmer
* Kaminofen im Wohnzimmer
* Zwei Terrassen (Süd/Westlage)
* Schöner. eingewachsener Garten
* Ausgebautes Dachstudio mit Parkettboden
Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Holzkachelofen für wohlige Wärme und trägt zur behaglichen Atmosphäre bei. Das dafür benötigte Holz kann ganz praktisch im Gartenschuppen gelagert werden. Durch die großzügigen Fenster im Wohnzimmer wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet, und der Blick auf den Garten wird perfekt in das Wohnambiente integriert. Der private, von Blicken geschützte Garten besitzt eine gepflasterte Terrasse, die mit einer neuen Markise ausgestattet ist – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Das Haus bietet mit seinen großzügigen Räumen ausreichend Platz für Familien und lässt sich ebenso gut für Hobby- oder Büroräume nutzen, wodurch es sich für viele verschiedene Lebensstile eignet. In der vierten Etage befindet sich ein gemütlicher Maisonette-Raum, der über ein kleines, eigenes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum verfügt. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Ankleideraum. Das Badezimmer wurde vor kurzem komplett modernisiert und mit freundlichen, hellen Fliesen versehen.
In jeder Etage befindet sich entweder ein Badezimmer mit Tageslicht oder eine separate Gäste-Toilette. Der Dachboden wurde optimal genutzt und mit einer kleinen Sauna ausgestattet – hier bleiben keine Wünsche offen.
Ausstattung:
* Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
* Küche, Ess- und Eingangsbereich mit hellen Fliesen
* Helle Holztreppen (Splitlevel)
* Bad mit Wanne/Fenster/Waschbecken/WC/Handtuchwärmer
* Kaminofen im Wohnzimmer
* Zwei Terrassen (Süd/Westlage)
* Schöner. eingewachsener Garten
* Ausgebautes Dachstudio mit Parkettboden
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.600 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)230 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
AusrichtungSüd, West
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
Ausstattung
1
EBK (im Preis), Kelleranteil, Bad/WC getrennt, Gäste-WC, Kachelofen
EBK (im Preis), Kelleranteil, Bad/WC getrennt, Gäste-WC, Kachelofen
1
EBK (im Preis), Kelleranteil, Bad/WC getrennt, Gäste-WC, Kachelofen
EBK (im Preis), Kelleranteil, Bad/WC getrennt, Gäste-WC, Kachelofen
- Kamin
- Sauna
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Objekt liegt nahe der Stadtmitte Dorfens mit nur wenigen Gehminuten ins Zentrum! Nur wenige Meter entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die an ein sehr gutes Busliniennetz angebunden ist.
DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert... mehr lesen
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Das Objekt liegt nahe der Stadtmitte Dorfens mit nur wenigen Gehminuten ins Zentrum! Nur wenige Meter entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die an ein sehr gutes Busliniennetz angebunden ist.
DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei.
In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit).
Die Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.
DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei.
In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit).
Die Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.
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Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei.
In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
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84405 Dorfen · Deutschland
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Sonstiges
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Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.
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Ansprechpartner
Herr Günter Rappold
Robert Decker Immobilien GmbH
Alte Ziegelei 2,
84405 Dorfen
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Robert Decker Immobilien GmbH
Alte Ziegelei 2,
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