immobilie1-ID: 31521167 | Anbieter-ID: +3831
Modern, nachhaltig und bezugsfertig – Wann ziehen Sie ein? ++Decker Immobilien++
799.500 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte ist nicht nur fertiggestellt, sondern wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Die moderne Architektur in Kombination mit energieeffizienter Bauweise macht dieses...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte ist nicht nur fertiggestellt, sondern wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Die moderne Architektur in Kombination mit energieeffizienter Bauweise macht dieses Haus zu einem Wohlfühlort für die ganze Familie.
Lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während der großzügige Wohn- und Essbereich zum geselligen Beisammensein einlädt. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, das zum Verweilen einlädt. Das Erdgeschoss bietet neben der stilvollen Küche und dem eleganten Wohnbereich auch ein praktisches Gäste-WC.
Über eine hochwertige, massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Entspannen einladen. Im ausgebauten Dachgeschoss warten zwei weitere Zimmer darauf, individuell genutzt zu werden – sei es als Schlafzimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnige Garten mit Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz im Sommer. Zwei Außenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder fordern Sie ein ausführliches Exposé an!
Lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während der großzügige Wohn- und Essbereich zum geselligen Beisammensein einlädt. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, das zum Verweilen einlädt. Das Erdgeschoss bietet neben der stilvollen Küche und dem eleganten Wohnbereich auch ein praktisches Gäste-WC.
Über eine hochwertige, massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Entspannen einladen. Im ausgebauten Dachgeschoss warten zwei weitere Zimmer darauf, individuell genutzt zu werden – sei es als Schlafzimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnige Garten mit Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz im Sommer. Zwei Außenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder fordern Sie ein ausführliches Exposé an!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte ist nicht nur fertiggestellt, sondern wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Die moderne Architektur in Kombination mit energieeffizienter Bauweise macht dieses Haus zu einem Wohlfühlort für die ganze Familie.
Lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während der großzügige Wohn- und Essbereich zum geselligen Beisammensein einlädt. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, das zum Verweilen einlädt. Das Erdgeschoss bietet neben der stilvollen Küche und dem eleganten Wohnbereich auch ein praktisches Gäste-WC.
Über eine hochwertige, massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Entspannen einladen. Im ausgebauten Dachgeschoss warten zwei weitere Zimmer darauf, individuell genutzt zu werden – sei es als Schlafzimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnige Garten mit Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz im Sommer. Zwei Außenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder fordern Sie ein ausführliches Exposé an!
Lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während der großzügige Wohn- und Essbereich zum geselligen Beisammensein einlädt. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, das zum Verweilen einlädt. Das Erdgeschoss bietet neben der stilvollen Küche und dem eleganten Wohnbereich auch ein praktisches Gäste-WC.
Über eine hochwertige, massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Entspannen einladen. Im ausgebauten Dachgeschoss warten zwei weitere Zimmer darauf, individuell genutzt zu werden – sei es als Schlafzimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnige Garten mit Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz im Sommer. Zwei Außenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder fordern Sie ein ausführliches Exposé an!
Kosten
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Kaufpreis799.500 €
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Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)108 m²
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Grundstücksfläche (ca.)214 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf43,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerNahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Jahnstraße in Dorfen liegt zentral nahe der Innenstadt. Durch die direkte Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, sodass sich alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigen lassen....
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Die Jahnstraße in Dorfen liegt zentral nahe der Innenstadt. Durch die direkte Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, sodass sich alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigen lassen. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Apotheken und Arztpraxen. Besonders praktisch ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bushaltestellen und der Bahnhof Dorfen sind schnell erreichbar, sodass Pendler und Reisende flexibel unterwegs sind.
Für Familien bietet die Umgebung eine gut ausgebaute Bildungslandschaft mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen in der Nähe. Zudem gibt es verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen, darunter der Sportpark Dorfen mit seinen vielfältigen Angeboten. Trotz der lebendigen Lage gibt es Möglichkeiten zur Naherholung, beispielsweise entlang der Isen oder auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen im Umland.
Dorfen selbst ist ein attraktiver Wohnort mit einer charmanten Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Traditionelle Wirtshäuser, gemütliche Cafés und kleine Geschäfte schaffen eine angenehme Atmosphäre. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, von Volksfesten bis hin zu saisonalen Veranstaltungen wie dem beliebten Christkindlmarkt. Die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt sorgt für eine stetige Verbesserung der Infrastruktur und macht sie zu einem zukunftssicheren Wohnort.
Die überregionale Anbindung ist ein großer Vorteil dieser Lage: Die A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München, während der Bahnhof Dorfen eine direkte Zugverbindung in die Landeshauptstadt bietet. Auch die Nähe zu Erding und Landshut eröffnet viele Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit.
Zusammenfassend bietet die Lage in der Jahnstraße 20 eine hervorragende Erreichbarkeit, eine starke Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote. Die direkte Lage an einer Hauptstraße bringt eine lebendige Umgebung mit sich, die besonders für Menschen geeignet ist, die kurze Wege und eine gute Anbindung zu schätzen wissen.
Für Familien bietet die Umgebung eine gut ausgebaute Bildungslandschaft mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen in der Nähe. Zudem gibt es verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen, darunter der Sportpark Dorfen mit seinen vielfältigen Angeboten. Trotz der lebendigen Lage gibt es Möglichkeiten zur Naherholung, beispielsweise entlang der Isen oder auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen im Umland.
Dorfen selbst ist ein attraktiver Wohnort mit einer charmanten Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Traditionelle Wirtshäuser, gemütliche Cafés und kleine Geschäfte schaffen eine angenehme Atmosphäre. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, von Volksfesten bis hin zu saisonalen Veranstaltungen wie dem beliebten Christkindlmarkt. Die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt sorgt für eine stetige Verbesserung der Infrastruktur und macht sie zu einem zukunftssicheren Wohnort.
Die überregionale Anbindung ist ein großer Vorteil dieser Lage: Die A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München, während der Bahnhof Dorfen eine direkte Zugverbindung in die Landeshauptstadt bietet. Auch die Nähe zu Erding und Landshut eröffnet viele Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit.
Zusammenfassend bietet die Lage in der Jahnstraße 20 eine hervorragende Erreichbarkeit, eine starke Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote. Die direkte Lage an einer Hauptstraße bringt eine lebendige Umgebung mit sich, die besonders für Menschen geeignet ist, die kurze Wege und eine gute Anbindung zu schätzen wissen.
Die Jahnstraße in Dorfen liegt zentral nahe der Innenstadt. Durch die direkte Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, sodass sich alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigen lassen. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Apotheken und Arztpraxen. Besonders praktisch ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bushaltestellen und der Bahnhof Dorfen sind schnell erreichbar, sodass Pendler und Reisende flexibel unterwegs sind.
Für Familien bietet die Umgebung eine gut ausgebaute Bildungslandschaft mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen in der Nähe. Zudem gibt es verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen, darunter der Sportpark Dorfen mit seinen vielfältigen Angeboten. Trotz der lebendigen Lage gibt es Möglichkeiten zur Naherholung, beispielsweise entlang der Isen oder auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen im Umland.
Dorfen selbst ist ein attraktiver Wohnort mit einer charmanten Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Traditionelle Wirtshäuser, gemütliche Cafés und kleine Geschäfte schaffen eine angenehme Atmosphäre. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, von Volksfesten bis hin zu saisonalen Veranstaltungen wie dem beliebten Christkindlmarkt. Die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt sorgt für eine stetige Verbesserung der Infrastruktur und macht sie zu einem zukunftssicheren Wohnort.
Die überregionale Anbindung ist ein großer Vorteil dieser Lage: Die A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München, während der Bahnhof Dorfen eine direkte Zugverbindung in die Landeshauptstadt bietet. Auch die Nähe zu Erding und Landshut eröffnet viele Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit.
Zusammenfassend bietet die Lage in der Jahnstraße 20 eine hervorragende Erreichbarkeit, eine starke Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote. Die direkte Lage an einer Hauptstraße bringt eine lebendige Umgebung mit sich, die besonders für Menschen geeignet ist, die kurze Wege und eine gute Anbindung zu schätzen wissen.
Für Familien bietet die Umgebung eine gut ausgebaute Bildungslandschaft mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen in der Nähe. Zudem gibt es verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen, darunter der Sportpark Dorfen mit seinen vielfältigen Angeboten. Trotz der lebendigen Lage gibt es Möglichkeiten zur Naherholung, beispielsweise entlang der Isen oder auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen im Umland.
Dorfen selbst ist ein attraktiver Wohnort mit einer charmanten Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Traditionelle Wirtshäuser, gemütliche Cafés und kleine Geschäfte schaffen eine angenehme Atmosphäre. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, von Volksfesten bis hin zu saisonalen Veranstaltungen wie dem beliebten Christkindlmarkt. Die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt sorgt für eine stetige Verbesserung der Infrastruktur und macht sie zu einem zukunftssicheren Wohnort.
Die überregionale Anbindung ist ein großer Vorteil dieser Lage: Die A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München, während der Bahnhof Dorfen eine direkte Zugverbindung in die Landeshauptstadt bietet. Auch die Nähe zu Erding und Landshut eröffnet viele Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit.
Zusammenfassend bietet die Lage in der Jahnstraße 20 eine hervorragende Erreichbarkeit, eine starke Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote. Die direkte Lage an einer Hauptstraße bringt eine lebendige Umgebung mit sich, die besonders für Menschen geeignet ist, die kurze Wege und eine gute Anbindung zu schätzen wissen.
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Alte Ziegelei 2,
84405 Dorfen
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