immobilie1-ID: 31601009 | Anbieter-ID: +V3858
Platz für die ganze Familie – ländlich wohnen, stadtnah angebunden ++ Decker Immobilien ++
1.100 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
647 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110?m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 647?m². Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen – Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Speicher – und...
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Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110?m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 647?m². Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen – Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Speicher – und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit Garten schätzen. Der Einzug ist ab dem 01.07.2025 möglich.
Das Haus ist mit modernen, 3-fach-verglasten Fenstern ausgestattet, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich steht in der Küche ein gemütlicher Wamsler-Holzofen zur Verfügung. Die Bäder sind jeweils dem Geschoss entsprechend ausgestattet: Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, im 1. Obergeschoss ein weiteres Bad mit Dusche und solarunterstützter Fußbodenheizung.
Die moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann gegen eine Ablöse in Höhe von 1.500EUR vom aktuellen Mieter übernommen werden. Im Kellergeschoss befindet sich eine eigene Kleinkläranlage im Waschraum, was das Haus besonders autark macht. Zudem ist ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit Obstbäumen und einem Spielturm – der kostenfrei übernommen werden kann – ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Ein Schuppen im Garten sowie eine Werkstatt hinter der Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Raum für handwerkliche Tätigkeiten.
Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung – auch ideal für Besucher oder bei größerem Fuhrpark.
Insgesamt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit vielen Extras in angenehmer, ruhiger Lage – ideal für alle, die ländliches Wohnen und die direkte Anbindung an die Autobahn genießen.
Bitte beachten Sie: Aus Rücksicht auf Haus und Grundstück wird eine Vermietung an Haushalte mit Hunden leider nicht gewünscht. Andere Kleintiere sind nach Absprache möglich.
Ausstattung:
- Neuere 3-fach-verglaste Fenster
- Öl-Zentralheizung
- Wamsler-Holzofen in der Küche
- Fußbodenheizung im Bad im 1. OG (solarunterstützt)
- Bad im EG mit Badewanne
- Bad im 1. OG mit Dusche
- Moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank) – Ablöse: 1.500 EUR
- Kleinkläranlage im Waschraum (Keller)
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Garten mit Obstbäumen
- Spielturm im Garten – kostenfreie Übernahme möglich
- Schuppen zur Lagerung
- Werkstatt hinter der Garage
- 3 Garagen
- Mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück
Das Haus ist mit modernen, 3-fach-verglasten Fenstern ausgestattet, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich steht in der Küche ein gemütlicher Wamsler-Holzofen zur Verfügung. Die Bäder sind jeweils dem Geschoss entsprechend ausgestattet: Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, im 1. Obergeschoss ein weiteres Bad mit Dusche und solarunterstützter Fußbodenheizung.
Die moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann gegen eine Ablöse in Höhe von 1.500EUR vom aktuellen Mieter übernommen werden. Im Kellergeschoss befindet sich eine eigene Kleinkläranlage im Waschraum, was das Haus besonders autark macht. Zudem ist ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit Obstbäumen und einem Spielturm – der kostenfrei übernommen werden kann – ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Ein Schuppen im Garten sowie eine Werkstatt hinter der Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Raum für handwerkliche Tätigkeiten.
Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung – auch ideal für Besucher oder bei größerem Fuhrpark.
Insgesamt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit vielen Extras in angenehmer, ruhiger Lage – ideal für alle, die ländliches Wohnen und die direkte Anbindung an die Autobahn genießen.
Bitte beachten Sie: Aus Rücksicht auf Haus und Grundstück wird eine Vermietung an Haushalte mit Hunden leider nicht gewünscht. Andere Kleintiere sind nach Absprache möglich.
Ausstattung:
- Neuere 3-fach-verglaste Fenster
- Öl-Zentralheizung
- Wamsler-Holzofen in der Küche
- Fußbodenheizung im Bad im 1. OG (solarunterstützt)
- Bad im EG mit Badewanne
- Bad im 1. OG mit Dusche
- Moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank) – Ablöse: 1.500 EUR
- Kleinkläranlage im Waschraum (Keller)
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Garten mit Obstbäumen
- Spielturm im Garten – kostenfreie Übernahme möglich
- Schuppen zur Lagerung
- Werkstatt hinter der Garage
- 3 Garagen
- Mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110?m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 647?m². Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen – Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Speicher – und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit Garten schätzen. Der Einzug ist ab dem 01.07.2025 möglich.
Das Haus ist mit modernen, 3-fach-verglasten Fenstern ausgestattet, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich steht in der Küche ein gemütlicher Wamsler-Holzofen zur Verfügung. Die Bäder sind jeweils dem Geschoss entsprechend ausgestattet: Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, im 1. Obergeschoss ein weiteres Bad mit Dusche und solarunterstützter Fußbodenheizung.
Die moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann gegen eine Ablöse in Höhe von 1.500EUR vom aktuellen Mieter übernommen werden. Im Kellergeschoss befindet sich eine eigene Kleinkläranlage im Waschraum, was das Haus besonders autark macht. Zudem ist ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit Obstbäumen und einem Spielturm – der kostenfrei übernommen werden kann – ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Ein Schuppen im Garten sowie eine Werkstatt hinter der Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Raum für handwerkliche Tätigkeiten.
Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung – auch ideal für Besucher oder bei größerem Fuhrpark.
Insgesamt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit vielen Extras in angenehmer, ruhiger Lage – ideal für alle, die ländliches Wohnen und die direkte Anbindung an die Autobahn genießen.
Bitte beachten Sie: Aus Rücksicht auf Haus und Grundstück wird eine Vermietung an Haushalte mit Hunden leider nicht gewünscht. Andere Kleintiere sind nach Absprache möglich.
Ausstattung:
- Neuere 3-fach-verglaste Fenster
- Öl-Zentralheizung
- Wamsler-Holzofen in der Küche
- Fußbodenheizung im Bad im 1. OG (solarunterstützt)
- Bad im EG mit Badewanne
- Bad im 1. OG mit Dusche
- Moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank) – Ablöse: 1.500 EUR
- Kleinkläranlage im Waschraum (Keller)
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Garten mit Obstbäumen
- Spielturm im Garten – kostenfreie Übernahme möglich
- Schuppen zur Lagerung
- Werkstatt hinter der Garage
- 3 Garagen
- Mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück
Das Haus ist mit modernen, 3-fach-verglasten Fenstern ausgestattet, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich steht in der Küche ein gemütlicher Wamsler-Holzofen zur Verfügung. Die Bäder sind jeweils dem Geschoss entsprechend ausgestattet: Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, im 1. Obergeschoss ein weiteres Bad mit Dusche und solarunterstützter Fußbodenheizung.
Die moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann gegen eine Ablöse in Höhe von 1.500EUR vom aktuellen Mieter übernommen werden. Im Kellergeschoss befindet sich eine eigene Kleinkläranlage im Waschraum, was das Haus besonders autark macht. Zudem ist ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit Obstbäumen und einem Spielturm – der kostenfrei übernommen werden kann – ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Ein Schuppen im Garten sowie eine Werkstatt hinter der Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Raum für handwerkliche Tätigkeiten.
Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung – auch ideal für Besucher oder bei größerem Fuhrpark.
Insgesamt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit vielen Extras in angenehmer, ruhiger Lage – ideal für alle, die ländliches Wohnen und die direkte Anbindung an die Autobahn genießen.
Bitte beachten Sie: Aus Rücksicht auf Haus und Grundstück wird eine Vermietung an Haushalte mit Hunden leider nicht gewünscht. Andere Kleintiere sind nach Absprache möglich.
Ausstattung:
- Neuere 3-fach-verglaste Fenster
- Öl-Zentralheizung
- Wamsler-Holzofen in der Küche
- Fußbodenheizung im Bad im 1. OG (solarunterstützt)
- Bad im EG mit Badewanne
- Bad im 1. OG mit Dusche
- Moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank) – Ablöse: 1.500 EUR
- Kleinkläranlage im Waschraum (Keller)
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Garten mit Obstbäumen
- Spielturm im Garten – kostenfreie Übernahme möglich
- Schuppen zur Lagerung
- Werkstatt hinter der Garage
- 3 Garagen
- Mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.200 €
-
Nebenkosten300 €
-
Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)647 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage3
-
Anzahl Etagen4
-
WG-geeignet
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- wg_geeignet
- Garten
- Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit viel Grün und Natur – ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen. Trotz der idyllischen Lage liegt das Haus verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an die Autobahn, sodass...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit viel Grün und Natur – ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen. Trotz der idyllischen Lage liegt das Haus verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an die Autobahn, sodass auch Pendler schnell in umliegende Städte gelangen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.
DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei.
In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit).
Die Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.
DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei.
In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit).
Die Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit viel Grün und Natur – ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen. Trotz der idyllischen Lage liegt das Haus verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an die Autobahn, sodass auch Pendler schnell in umliegende Städte gelangen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.
DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei.
In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit).
Die Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.
DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei.
In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit).
Die Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.
Dorfen Deutschland (84405)
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Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
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Ansprechpartner
Frau Anna Schreieder
Robert Decker Immobilien GmbH
Alte Ziegelei 2,
84405 Dorfen
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Alte Ziegelei 2,
84405 Dorfen
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Alte Ziegelei 2,
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