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immobilie1-ID: 31566049 | Anbieter-ID: O 1577

2,5-Zimmer-Wohnung mit praktischem Arbeitszimmer und EBK

Dorfen Deutschland (84405)

Zur Karte
950 €
Miete zzgl. NK
68,22 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Reizvolle Wohnung mit großer, nach Süden ausgerichteter Terrasse in kleiner Wohnanlage mit nur 16 Wohneinheiten.

Besonderheiten:
- eigener Waschmaschinen- u. Trockneranschluss
- großzügiger Wohnbereich
- separates Arbeitszimmer
- große Terrasse nach Süden
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Reizvolle Wohnung mit großer, nach Süden ausgerichteter Terrasse in kleiner Wohnanlage mit nur 16 Wohneinheiten.

Besonderheiten:
- eigener Waschmaschinen- u. Trockneranschluss
- großzügiger Wohnbereich
- separates Arbeitszimmer
- große Terrasse nach Süden
- Aufzug
- Bad mit Wanne

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Wohnung: 910,00 €
Miete Einbauküche: 40,00 €
Miete Garage: 55,00 €
Miete Duplexstellplatz: 45,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 170,00 €

Warmmiete: 1.220,00 €

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    950 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.150 €
  • Nebenkosten
    170 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    MIETE
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    68,22 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    26 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2021
  • Energiepass gültig bis
    01.12.2029

Ausstattung

1. Wohngesunde Ziegelbauweise, Massiv bauen ... besser leben.
2. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Raumthermostaten
3. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für allzeit frische Luft und optimales Wohnklima
4. Glasfaseranschluss bis in die... mehr lesen
1. Wohngesunde Ziegelbauweise, Massiv bauen ... besser leben.
2. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Raumthermostaten
3. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für allzeit frische Luft und optimales Wohnklima
4. Glasfaseranschluss bis in die Wohnung für schnelles Internet
5. Fenster aus Kunststoff. Widerstehen allen Wetterbedingungen und sind mit einer hervorragend dämmenden 3-fach-Verglasung ausgestattet
6. Heizsystem: Fernwärme der Stadtwerke Dorfen
7. Elektrische Raffstores an allen Fenstern, wo dies technisch möglich ist
8. Zur Wohnung gehört eine Garage (55 €) und eine Duplex-Garage (45 €)
9. Einbauküche (40 €)
  • Personenaufzug

Lage

Die Wohnungen werden optimal gelegen auf halber Strecke zwischen Bahnhof und Stadtzentrum erstellt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Autobahn A94 München-Passau Aufahrt Dorfen liegt in... mehr lesen
Die Wohnungen werden optimal gelegen auf halber Strecke zwischen Bahnhof und Stadtzentrum erstellt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Autobahn A94 München-Passau Aufahrt Dorfen liegt in unmittelbarer Nähe.

Ebenso der Bahnhof Dorfen der Bahnstrecke München-Mühldorf.

Sonstiges

Baujahr: 2021
Energiekennwert: 26 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A+

Ansprechpartner

Herr Markus Maier

Kraham 2, 84405 Dorfen

Markus Maier GmbH & Co. KG

Kraham 2, 84405 Dorfen

vertrieb@maier-bau-gmbh.de

Markus Maier GmbH & Co. KG

Herr Markus Maier

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Markus Maier


Kraham 2 2
84405 Dorfen
DEU
Tel.: 08081 957914
E-Mail: vertrieb@maier-bau-gmbh.de
Homepage: https://www.maier-bau-gmbh.de

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München
IVD

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DE233253617
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