immobilie1-ID: 31146267 | Anbieter-ID: FALC-GeHe-55994
Wunderschönes Blockhaus im Grünen
359.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Ihr charmantes Blockhaus im Grünen: Der perfekte Rückzugsort!
Über die kürzlich neu gepflasterte Auffahrt erreichen Sie direkt den geräumigen Carport. Dieser bietet Platz für einen PKW sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An der Westseite des... mehr lesen
Über die kürzlich neu gepflasterte Auffahrt erreichen Sie direkt den geräumigen Carport. Dieser bietet Platz für einen PKW sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An der Westseite des... mehr lesen
Ihr charmantes Blockhaus im Grünen: Der perfekte Rückzugsort!
Über die kürzlich neu gepflasterte Auffahrt erreichen Sie direkt den geräumigen Carport. Dieser bietet Platz für einen PKW sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An der Westseite des Hauses vorbei, gelangen Sie zur Terrasse und zum Eingang der Immobilie. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses sowie zu den Treppen in den Keller und das Obergeschoss. Zur linken Seite befindet sich das Wohnzimmer, dessen Highlight ein beeindruckender Kamin ist. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die ebenfalls einen Zugang zum Garten bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden Badezimmer, das durch ein großes Fenster mit Licht durchflutet wird. Weiter gelangen Sie in den Vorraum der Küche, der sich vielseitig nutzen lässt, zum Beispiel als Esszimmer. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die ebenfalls über ein großes Fenster verfügt. Dank der praktischen U-Form wird der Raum optimal ausgenutzt.
Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in den geräumigen Keller des Hauses. Dort befinden sich ein Werkstattraum, ein Lager für die Pelletheizung sowie ein großer Abstellraum, in dem die Sauna untergebracht ist. Zudem finden Sie hier die Therme für Warmwasser und den Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Räume, die flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer ist mit einem offenen Badezimmer ausgestattet, das über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken verfügt. Ein großzügiges Dachfenster flutet das Zimmer mit viel natürlichem Licht.
Ein weiteres Highlight im Obergeschoss ist die Loggia, die sich über die gesamte Westseite des Hauses erstreckt.
Das Haus wird im Rahmen eines Erbbaurechts vergeben.
Über die kürzlich neu gepflasterte Auffahrt erreichen Sie direkt den geräumigen Carport. Dieser bietet Platz für einen PKW sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An der Westseite des Hauses vorbei, gelangen Sie zur Terrasse und zum Eingang der Immobilie. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses sowie zu den Treppen in den Keller und das Obergeschoss. Zur linken Seite befindet sich das Wohnzimmer, dessen Highlight ein beeindruckender Kamin ist. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die ebenfalls einen Zugang zum Garten bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden Badezimmer, das durch ein großes Fenster mit Licht durchflutet wird. Weiter gelangen Sie in den Vorraum der Küche, der sich vielseitig nutzen lässt, zum Beispiel als Esszimmer. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die ebenfalls über ein großes Fenster verfügt. Dank der praktischen U-Form wird der Raum optimal ausgenutzt.
Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in den geräumigen Keller des Hauses. Dort befinden sich ein Werkstattraum, ein Lager für die Pelletheizung sowie ein großer Abstellraum, in dem die Sauna untergebracht ist. Zudem finden Sie hier die Therme für Warmwasser und den Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Räume, die flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer ist mit einem offenen Badezimmer ausgestattet, das über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken verfügt. Ein großzügiges Dachfenster flutet das Zimmer mit viel natürlichem Licht.
Ein weiteres Highlight im Obergeschoss ist die Loggia, die sich über die gesamte Westseite des Hauses erstreckt.
Das Haus wird im Rahmen eines Erbbaurechts vergeben.
Ihr charmantes Blockhaus im Grünen: Der perfekte Rückzugsort!
Über die kürzlich neu gepflasterte Auffahrt erreichen Sie direkt den geräumigen Carport. Dieser bietet Platz für einen PKW sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An der Westseite des Hauses vorbei, gelangen Sie zur Terrasse und zum Eingang der Immobilie. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses sowie zu den Treppen in den Keller und das Obergeschoss. Zur linken Seite befindet sich das Wohnzimmer, dessen Highlight ein beeindruckender Kamin ist. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die ebenfalls einen Zugang zum Garten bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden Badezimmer, das durch ein großes Fenster mit Licht durchflutet wird. Weiter gelangen Sie in den Vorraum der Küche, der sich vielseitig nutzen lässt, zum Beispiel als Esszimmer. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die ebenfalls über ein großes Fenster verfügt. Dank der praktischen U-Form wird der Raum optimal ausgenutzt.
Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in den geräumigen Keller des Hauses. Dort befinden sich ein Werkstattraum, ein Lager für die Pelletheizung sowie ein großer Abstellraum, in dem die Sauna untergebracht ist. Zudem finden Sie hier die Therme für Warmwasser und den Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Räume, die flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer ist mit einem offenen Badezimmer ausgestattet, das über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken verfügt. Ein großzügiges Dachfenster flutet das Zimmer mit viel natürlichem Licht.
Ein weiteres Highlight im Obergeschoss ist die Loggia, die sich über die gesamte Westseite des Hauses erstreckt.
Das Haus wird im Rahmen eines Erbbaurechts vergeben.
Über die kürzlich neu gepflasterte Auffahrt erreichen Sie direkt den geräumigen Carport. Dieser bietet Platz für einen PKW sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An der Westseite des Hauses vorbei, gelangen Sie zur Terrasse und zum Eingang der Immobilie. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses sowie zu den Treppen in den Keller und das Obergeschoss. Zur linken Seite befindet sich das Wohnzimmer, dessen Highlight ein beeindruckender Kamin ist. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die ebenfalls einen Zugang zum Garten bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden Badezimmer, das durch ein großes Fenster mit Licht durchflutet wird. Weiter gelangen Sie in den Vorraum der Küche, der sich vielseitig nutzen lässt, zum Beispiel als Esszimmer. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die ebenfalls über ein großes Fenster verfügt. Dank der praktischen U-Form wird der Raum optimal ausgenutzt.
Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in den geräumigen Keller des Hauses. Dort befinden sich ein Werkstattraum, ein Lager für die Pelletheizung sowie ein großer Abstellraum, in dem die Sauna untergebracht ist. Zudem finden Sie hier die Therme für Warmwasser und den Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Räume, die flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer ist mit einem offenen Badezimmer ausgestattet, das über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken verfügt. Ein großzügiges Dachfenster flutet das Zimmer mit viel natürlichem Licht.
Ein weiteres Highlight im Obergeschoss ist die Loggia, die sich über die gesamte Westseite des Hauses erstreckt.
Das Haus wird im Rahmen eines Erbbaurechts vergeben.
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)550 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
AusblickFERNE
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch62 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis07.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick:
• Sauna
• Kamin
• Carport
• Loggia
• Großzügiger Garten
• Gartenhäuschen
• Terrasse
• Seenähe
• Teilunterkellert
• Glasfaseranschluss
• Einbauküche
• Auffahrt und Carport erneuert
• Elektrik erneuert
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• Kamin
• Carport
• Loggia
• Großzügiger Garten
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• Terrasse
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• Teilunterkellert
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• Einbauküche
• Auffahrt und Carport erneuert
• Elektrik erneuert
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick:
• Sauna
• Kamin
• Carport
• Loggia
• Großzügiger Garten
• Gartenhäuschen
• Terrasse
• Seenähe
• Teilunterkellert
• Glasfaseranschluss
• Einbauküche
• Auffahrt und Carport erneuert
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• Kamin
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• Loggia
• Großzügiger Garten
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• Terrasse
• Seenähe
• Teilunterkellert
• Glasfaseranschluss
• Einbauküche
• Auffahrt und Carport erneuert
• Elektrik erneuert
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Dieses charmante Blockhaus im Grünen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Taufkirchen (Vils) im Landkreis Erding. Die Gemeinde liegt etwa 40 Kilometer östlich von München und ist durch die Autobahn A94 und die Bundesstraße B15 gut an die Stadt...
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Dieses charmante Blockhaus im Grünen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Taufkirchen (Vils) im Landkreis Erding. Die Gemeinde liegt etwa 40 Kilometer östlich von München und ist durch die Autobahn A94 und die Bundesstraße B15 gut an die Stadt angebunden.
Das Haus liegt angrenzend an eine Freizeit und Camping Anlage mit direkter Nähe zu einem Badesee, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Dort befindet sich auch ein beliebtes Gasthaus. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem zu erreichen.
Die Gemeinde Taufkirchen (Vils) bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Volksfest oder auch einige Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu München ist Taufkirchen (Vils) ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.
Das Haus liegt angrenzend an eine Freizeit und Camping Anlage mit direkter Nähe zu einem Badesee, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Dort befindet sich auch ein beliebtes Gasthaus. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem zu erreichen.
Die Gemeinde Taufkirchen (Vils) bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Volksfest oder auch einige Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu München ist Taufkirchen (Vils) ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.
Dieses charmante Blockhaus im Grünen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Taufkirchen (Vils) im Landkreis Erding. Die Gemeinde liegt etwa 40 Kilometer östlich von München und ist durch die Autobahn A94 und die Bundesstraße B15 gut an die Stadt angebunden.
Das Haus liegt angrenzend an eine Freizeit und Camping Anlage mit direkter Nähe zu einem Badesee, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Dort befindet sich auch ein beliebtes Gasthaus. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem zu erreichen.
Die Gemeinde Taufkirchen (Vils) bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Volksfest oder auch einige Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu München ist Taufkirchen (Vils) ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.
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84416 Taufkirchen · Deutschland - Bayern - München - Taufkirchen · Deutschland
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Sonstiges
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