immobilie1-ID: 31181115 | Anbieter-ID: 1/20/095-095/010510
Gemütliches Reihenmittelhaus in hervorragender Lage
269.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Gemütlich und traditionell bayerisch sind Eigenschaften, welche diese Immobilie bestens beschreiben.
Über den im Norden liegenden Eingang mit einem Außenstellplatz für Ihren Pkw, betreten Sie das im Jahre 1958 fertiggestellte Gebäude, welches... mehr lesen
Über den im Norden liegenden Eingang mit einem Außenstellplatz für Ihren Pkw, betreten Sie das im Jahre 1958 fertiggestellte Gebäude, welches... mehr lesen
Gemütlich und traditionell bayerisch sind Eigenschaften, welche diese Immobilie bestens beschreiben.
Über den im Norden liegenden Eingang mit einem Außenstellplatz für Ihren Pkw, betreten Sie das im Jahre 1958 fertiggestellte Gebäude, welches laufend modernisiert wurde.
Das voll unterkellerte Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und erstreckt sich auf drei weitere Ebenen.
Im Erdgeschoss finden die Küche und das Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten Ihren Platz. Hier ist auch der gepflegte Garten mit großer Rasenfläche begehbar. Dieser kann optimal genutzt werden - Ob Fußballspielen mit den Kindern oder zum Grillen, sowie Entspannen mit Freunden und Familie - Hier ist Vieles möglich.
Das Obergeschoss ist mit einem Tageslichtbad mit Wanne plus zwei weitere Räumlichkeiten ausgestattet.
Auch ein kleiner Südbalkon ist auf diesem Stockwerk vorzufinden. Genießen Sie hier die Sonne von früh bis spät.
Ein weiteres Zimmer mit individueller Nutzung ist im ausgebauten Dachgeschoss zu finden - Das Platzangebot wird hierbei erweitert, was einen enormen Mehrwert bietet.
Auch das Kellergeschoss ist vollständig nutzbar und bietet Raum für Ihr Hab und Gut. Im Untergeschoss gibt es ebenso einen Wasch- Trockenraum.
Die Immobilie lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Über den im Norden liegenden Eingang mit einem Außenstellplatz für Ihren Pkw, betreten Sie das im Jahre 1958 fertiggestellte Gebäude, welches laufend modernisiert wurde.
Das voll unterkellerte Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und erstreckt sich auf drei weitere Ebenen.
Im Erdgeschoss finden die Küche und das Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten Ihren Platz. Hier ist auch der gepflegte Garten mit großer Rasenfläche begehbar. Dieser kann optimal genutzt werden - Ob Fußballspielen mit den Kindern oder zum Grillen, sowie Entspannen mit Freunden und Familie - Hier ist Vieles möglich.
Das Obergeschoss ist mit einem Tageslichtbad mit Wanne plus zwei weitere Räumlichkeiten ausgestattet.
Auch ein kleiner Südbalkon ist auf diesem Stockwerk vorzufinden. Genießen Sie hier die Sonne von früh bis spät.
Ein weiteres Zimmer mit individueller Nutzung ist im ausgebauten Dachgeschoss zu finden - Das Platzangebot wird hierbei erweitert, was einen enormen Mehrwert bietet.
Auch das Kellergeschoss ist vollständig nutzbar und bietet Raum für Ihr Hab und Gut. Im Untergeschoss gibt es ebenso einen Wasch- Trockenraum.
Die Immobilie lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Gemütlich und traditionell bayerisch sind Eigenschaften, welche diese Immobilie bestens beschreiben.
Über den im Norden liegenden Eingang mit einem Außenstellplatz für Ihren Pkw, betreten Sie das im Jahre 1958 fertiggestellte Gebäude, welches laufend modernisiert wurde.
Das voll unterkellerte Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und erstreckt sich auf drei weitere Ebenen.
Im Erdgeschoss finden die Küche und das Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten Ihren Platz. Hier ist auch der gepflegte Garten mit großer Rasenfläche begehbar. Dieser kann optimal genutzt werden - Ob Fußballspielen mit den Kindern oder zum Grillen, sowie Entspannen mit Freunden und Familie - Hier ist Vieles möglich.
Das Obergeschoss ist mit einem Tageslichtbad mit Wanne plus zwei weitere Räumlichkeiten ausgestattet.
Auch ein kleiner Südbalkon ist auf diesem Stockwerk vorzufinden. Genießen Sie hier die Sonne von früh bis spät.
Ein weiteres Zimmer mit individueller Nutzung ist im ausgebauten Dachgeschoss zu finden - Das Platzangebot wird hierbei erweitert, was einen enormen Mehrwert bietet.
Auch das Kellergeschoss ist vollständig nutzbar und bietet Raum für Ihr Hab und Gut. Im Untergeschoss gibt es ebenso einen Wasch- Trockenraum.
Die Immobilie lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Über den im Norden liegenden Eingang mit einem Außenstellplatz für Ihren Pkw, betreten Sie das im Jahre 1958 fertiggestellte Gebäude, welches laufend modernisiert wurde.
Das voll unterkellerte Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und erstreckt sich auf drei weitere Ebenen.
Im Erdgeschoss finden die Küche und das Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten Ihren Platz. Hier ist auch der gepflegte Garten mit großer Rasenfläche begehbar. Dieser kann optimal genutzt werden - Ob Fußballspielen mit den Kindern oder zum Grillen, sowie Entspannen mit Freunden und Familie - Hier ist Vieles möglich.
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Auch ein kleiner Südbalkon ist auf diesem Stockwerk vorzufinden. Genießen Sie hier die Sonne von früh bis spät.
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Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)165 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf267,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis28.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon / Loggia / Terrasse
- Balkon / Loggia / Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon / Loggia / Terrasse
- Balkon / Loggia / Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Taufkirchen (Vils) liegt im so genannten "Erdinger Holzland" an der Großen Vils am nördlichsten Rand des Landkreises Erding. Die Gemeinde ist die zweitgrößte im Landkreis, ihre östliche Gemeindegrenze bildet zugleich die Landkreisgrenze.
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Taufkirchen (Vils) liegt im so genannten "Erdinger Holzland" an der Großen Vils am nördlichsten Rand des Landkreises Erding. Die Gemeinde ist die zweitgrößte im Landkreis, ihre östliche Gemeindegrenze bildet zugleich die Landkreisgrenze.
Sie wurde bei der Gebietsreform von 1972 mit den ehemaligen Gemeinden Gebensbach, Hofkirchen, Moosen, Wambach und einem Teil der Gemeinde Eibach zu einer Großgemeinde zusammengeschlossen und ist eine der flächengrößten Gemeinden in der Region München.
Im Ortsbereich kreuzen sich die B15 und die B388, dadurch ist die Gemeinde optimal ans Verkehrsnetz angebunden. Auch die Anschlusstelle zur A94 (Dorfen) ist nur 12 km entfernt.
Die geografische Lage der Gemeinde bietet viele Vorteile.
- Der Münchner Flughafen ist nur 20 Autominuten entfernt,
- die Städte Erding (18 km), München (60 km) und Landshut (25 km) sind einfach und schnell zu erreichen.
Die Lebensqualität von Taufkirchen (Vils) beruht besonders auf einem lebendigen und abwechslungsreichen Miteinander der Bevölkerung, einem umfassenden Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebot sowie attraktiven Wohnraum.
Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs:
- ärztliche Versorgung und Apotheken
- mehrere Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grund-, Mittel- sowie Realschule
- zahlreiche Spiel- und Freizeitanlagen
Mit dem modernen Senioren-Service-Zentrum sowie dem Altenpflegeheim "Villa Moosen" ist für unsere älteren Mitbürger ein breitgefächertes Angebot an Betreuung, Pflege und Beratung vorhanden.
Noch mehr Informationen finden Sie unter www.taufkirchen.de
Sie wurde bei der Gebietsreform von 1972 mit den ehemaligen Gemeinden Gebensbach, Hofkirchen, Moosen, Wambach und einem Teil der Gemeinde Eibach zu einer Großgemeinde zusammengeschlossen und ist eine der flächengrößten Gemeinden in der Region München.
Im Ortsbereich kreuzen sich die B15 und die B388, dadurch ist die Gemeinde optimal ans Verkehrsnetz angebunden. Auch die Anschlusstelle zur A94 (Dorfen) ist nur 12 km entfernt.
Die geografische Lage der Gemeinde bietet viele Vorteile.
- Der Münchner Flughafen ist nur 20 Autominuten entfernt,
- die Städte Erding (18 km), München (60 km) und Landshut (25 km) sind einfach und schnell zu erreichen.
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Taufkirchen (Vils) liegt im so genannten "Erdinger Holzland" an der Großen Vils am nördlichsten Rand des Landkreises Erding. Die Gemeinde ist die zweitgrößte im Landkreis, ihre östliche Gemeindegrenze bildet zugleich die Landkreisgrenze.
Sie wurde bei der Gebietsreform von 1972 mit den ehemaligen Gemeinden Gebensbach, Hofkirchen, Moosen, Wambach und einem Teil der Gemeinde Eibach zu einer Großgemeinde zusammengeschlossen und ist eine der flächengrößten Gemeinden in der Region München.
Im Ortsbereich kreuzen sich die B15 und die B388, dadurch ist die Gemeinde optimal ans Verkehrsnetz angebunden. Auch die Anschlusstelle zur A94 (Dorfen) ist nur 12 km entfernt.
Die geografische Lage der Gemeinde bietet viele Vorteile.
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84416 Taufkirchen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Telefon: 08122 5511-3333
Mail: info@spked.de
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Brunner
Kreis- und Stadtsparkasse Erding-Dorfen
Alois-Schießl-Platz 4,
85435 Erding
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Alois-Schießl-Platz 4,
85435 Erding
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