immobilie1-ID: 31623205 | Anbieter-ID: 9470#zrIzv
5,84 % Rendite: Produktions- und Lagerhalle, vermietet, mit Steigerungspotential
2.500.000 €
Kaufpreis
2.600 m²
Gesamtfläche
5.200 m²
Grundstücksfläche
Hier erhalten Sie eine Gewerbehalle mit Produktions-, Lager-, Büro-, Technik-, Neben-, Sozial- und Sanitärräumen.
Die Immobilie ist unbefristet vermietet.
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Die Immobilie ist unbefristet vermietet.
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Kosten
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Kaufpreis2.500.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLagerfläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1982
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Gesamtfläche (ca.)2.600 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.200 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis30.04.2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Die Gewerbehalle befindet sich nahe der A94 im Gewerbegebiet.
Es besteht ein Anschluss mit der Bundesbahn nach München oder Richtung Mühldorf.
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Es besteht ein Anschluss mit der Bundesbahn nach München oder Richtung Mühldorf.
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Schwindegg Deutschland (84419)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein... mehr lesen
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GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist UM Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter. Durch vorgemerkte Kunden ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08638-9600620 oder 0162-9330563
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Ansprechpartner
Frau Ursula Müller
UM Immobilien Ursula Müller
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
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