immobilie1-ID: 30703259 | Anbieter-ID: O 1436
Neubau in zentraler Lage
394.000 €
Kaufpreis
63,59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die moderne 2-Zimmer Neubauwohnung entsteht im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien.
Die Bemusterung der Wohnung kann nach individuellen Wünschen erfolgen.
Ausstattungsmerkmale:
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kochnische
- eigene... mehr lesen
Die Bemusterung der Wohnung kann nach individuellen Wünschen erfolgen.
Ausstattungsmerkmale:
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kochnische
- eigene... mehr lesen
Die moderne 2-Zimmer Neubauwohnung entsteht im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien.
Die Bemusterung der Wohnung kann nach individuellen Wünschen erfolgen.
Ausstattungsmerkmale:
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kochnische
- eigene Terrasse (Ausrichtung nach Süden)
- Abstellraum in der Wohnung
- separates Kellerabteil
- zwei Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. je 26.000 €)
Folgende weitere Stellplatzmöglichkeiten sind wählbar:
Tiefgaragenstellplatz barrierefrei (29.000 €), Tiefgaragenstellplatz Duplex (20.000 €), Carport (15.000 €), Stellplatz (9.500 €)
Die Bemusterung der Wohnung kann nach individuellen Wünschen erfolgen.
Ausstattungsmerkmale:
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kochnische
- eigene Terrasse (Ausrichtung nach Süden)
- Abstellraum in der Wohnung
- separates Kellerabteil
- zwei Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. je 26.000 €)
Folgende weitere Stellplatzmöglichkeiten sind wählbar:
Tiefgaragenstellplatz barrierefrei (29.000 €), Tiefgaragenstellplatz Duplex (20.000 €), Carport (15.000 €), Stellplatz (9.500 €)
Kosten
-
Kaufpreis394.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis26.000 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)63,59 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Verfügbarkeitab 01.08.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
Ausstattung
1. Wohngesunde Ziegelbauweise, Massiv bauen ... besser leben.
2. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Raumthermostaten.
3. Bad / WC raumhoch gefliest falls gewünscht.
4. Holzparkett- oder Laminatboden nach Wahl in allen Wohn-, Ess- und... mehr lesen
2. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Raumthermostaten.
3. Bad / WC raumhoch gefliest falls gewünscht.
4. Holzparkett- oder Laminatboden nach Wahl in allen Wohn-, Ess- und... mehr lesen
1. Wohngesunde Ziegelbauweise, Massiv bauen ... besser leben.
2. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Raumthermostaten.
3. Bad / WC raumhoch gefliest falls gewünscht.
4. Holzparkett- oder Laminatboden nach Wahl in allen Wohn-, Ess- und Schlafräumen. Leicht zu pflegen und schön anzusehen.
5. Innentüren mit CPL-Oberfläche nach Wahl tragen zu einem angenehmen Ambiente bei.
6. Dreh-Kippfenster aus Kunststoff. Widerstehen allen Wetterbedingungen und sind mit einer hervorragend dämmenden 3-fach- Verglasung ausgestattet.
7. Rollladen an allen Fenstern, wo dies technisch möglich ist.
8. Aufzug vom Keller bis zu jeder Wohnung.
9. Barrierefreie Gestaltung der Wohnung möglich.
10. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für hervorragendes Raumklima.
2. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Raumthermostaten.
3. Bad / WC raumhoch gefliest falls gewünscht.
4. Holzparkett- oder Laminatboden nach Wahl in allen Wohn-, Ess- und Schlafräumen. Leicht zu pflegen und schön anzusehen.
5. Innentüren mit CPL-Oberfläche nach Wahl tragen zu einem angenehmen Ambiente bei.
6. Dreh-Kippfenster aus Kunststoff. Widerstehen allen Wetterbedingungen und sind mit einer hervorragend dämmenden 3-fach- Verglasung ausgestattet.
7. Rollladen an allen Fenstern, wo dies technisch möglich ist.
8. Aufzug vom Keller bis zu jeder Wohnung.
9. Barrierefreie Gestaltung der Wohnung möglich.
10. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für hervorragendes Raumklima.
- Personenaufzug
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Isen liegt im oberen Isental rund 35 km östlich der Landeshauptstadt München. Sie ist die südlichste mit mehr als 5.000 Einwohnern gelegene Gemeinde im Landkreis Erding, die etwa 20 km entfernt liegt. Der Markt Isen liegt knapp 15 km südwestlich von...
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Isen liegt im oberen Isental rund 35 km östlich der Landeshauptstadt München. Sie ist die südlichste mit mehr als 5.000 Einwohnern gelegene Gemeinde im Landkreis Erding, die etwa 20 km entfernt liegt. Der Markt Isen liegt knapp 15 km südwestlich von Dorfen mit Bahnanbindung direkt zur Landeshauptstadt München. Isen ist verkehrsmäßig günstig zu erreichen. So ist der Bahnhof Markt Schwaben in ca. 20 Minuten erreichbar. Der nahe Autobahnanschluss über die A94 ermöglicht die Anbindung an den Autobahnring München Ost. Die Regionalbusse verkehren in alle Richtungen.
Der Markt Isen zeichnet sich vor allem durch seinen hohen Freizeitwert aus. So kann man von Isen aus über zahlreiche Wander- und Radwege den ganzen Landkreis Erding von seiner schönsten Seite kennenlernen.
Eine Grund- und Mittelschule, ein Kindergarten sowie ein Kinderhaus (für alle Altersklassen ab ca. einem Jahr bis Ende Grundschulzeit) sind ebenfalls vorhanden. Auch mehrere Restaurants, Cafés und Gasthäuser sind im Markt Isen ansässig. Ebenso diverse Ärzte, eine Apotheke, Banken und Supermärkte.
Der Markt Isen zeichnet sich vor allem durch seinen hohen Freizeitwert aus. So kann man von Isen aus über zahlreiche Wander- und Radwege den ganzen Landkreis Erding von seiner schönsten Seite kennenlernen.
Eine Grund- und Mittelschule, ein Kindergarten sowie ein Kinderhaus (für alle Altersklassen ab ca. einem Jahr bis Ende Grundschulzeit) sind ebenfalls vorhanden. Auch mehrere Restaurants, Cafés und Gasthäuser sind im Markt Isen ansässig. Ebenso diverse Ärzte, eine Apotheke, Banken und Supermärkte.
Münchener Str. · 84424 · Isen · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Baujahr: 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Ansprechpartner
Herr Florian Stadler
Markus Maier GmbH & Co. KG
Kraham 2,
84405 Dorfen
84405 Dorfen
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84405 Dorfen
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0 80 81 / 95 79 - 17
Markus Maier GmbH & Co. KG
Kraham 2,
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08081 957914
vertrieb@maier-bau-gmbh.de