immobilie1-ID: 31502669 | Anbieter-ID: HH-2-170-125
Idyllisches Leben auf einem Vierseithof in Alleinlage bei Buchbach
1.450.000 €
Kaufpreis
244 m²
Wohnfläche
14.523 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieser charmante Vierseithof in idyllischer Alleinlage wartet darauf, von neuen Bewohnern mit Leben erfüllt zu werden. Wer das ländliche Leben liebt und von einem Alltag mit Hund, Katze, Hühnern und einem eigenen großen Obstgarten träumt, wird sich...
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Dieser charmante Vierseithof in idyllischer Alleinlage wartet darauf, von neuen Bewohnern mit Leben erfüllt zu werden. Wer das ländliche Leben liebt und von einem Alltag mit Hund, Katze, Hühnern und einem eigenen großen Obstgarten träumt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen. Umgeben von weiten Feldern bietet der Hof eine herrliche Weitsicht, die das Herz erfreut und für gute Laune sorgt.
Der großzügige Vierseithof eignet sich ideal für eine Großfamilie, denn mit seinen 5 Schlafzimmern ist ausreichend Platz für alle vorhanden. Auch Sammler oder Hobbyhandwerker, die nach großzügigen Nutzflächen suchen, finden hier die perfekte Basis. Selbst für kleine Betriebe, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, bietet die Immobilie hervorragende Möglichkeiten.
Die Gebäude des Hofes bedürfen einer altersgemäßen Renovierung, in Teilen auch einer umfassenden Sanierung. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann dieser Hof zu einem wahren Paradies für Menschen werden, die die Ruhe und Freiheit des Landlebens schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Hans Hager gerne zur Verfügung: Tel. 08671/9060233, Mobil 0171/8271213
Der großzügige Vierseithof eignet sich ideal für eine Großfamilie, denn mit seinen 5 Schlafzimmern ist ausreichend Platz für alle vorhanden. Auch Sammler oder Hobbyhandwerker, die nach großzügigen Nutzflächen suchen, finden hier die perfekte Basis. Selbst für kleine Betriebe, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, bietet die Immobilie hervorragende Möglichkeiten.
Die Gebäude des Hofes bedürfen einer altersgemäßen Renovierung, in Teilen auch einer umfassenden Sanierung. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann dieser Hof zu einem wahren Paradies für Menschen werden, die die Ruhe und Freiheit des Landlebens schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Hans Hager gerne zur Verfügung: Tel. 08671/9060233, Mobil 0171/8271213
Dieser charmante Vierseithof in idyllischer Alleinlage wartet darauf, von neuen Bewohnern mit Leben erfüllt zu werden. Wer das ländliche Leben liebt und von einem Alltag mit Hund, Katze, Hühnern und einem eigenen großen Obstgarten träumt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen. Umgeben von weiten Feldern bietet der Hof eine herrliche Weitsicht, die das Herz erfreut und für gute Laune sorgt.
Der großzügige Vierseithof eignet sich ideal für eine Großfamilie, denn mit seinen 5 Schlafzimmern ist ausreichend Platz für alle vorhanden. Auch Sammler oder Hobbyhandwerker, die nach großzügigen Nutzflächen suchen, finden hier die perfekte Basis. Selbst für kleine Betriebe, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, bietet die Immobilie hervorragende Möglichkeiten.
Die Gebäude des Hofes bedürfen einer altersgemäßen Renovierung, in Teilen auch einer umfassenden Sanierung. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann dieser Hof zu einem wahren Paradies für Menschen werden, die die Ruhe und Freiheit des Landlebens schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Hans Hager gerne zur Verfügung: Tel. 08671/9060233, Mobil 0171/8271213
Der großzügige Vierseithof eignet sich ideal für eine Großfamilie, denn mit seinen 5 Schlafzimmern ist ausreichend Platz für alle vorhanden. Auch Sammler oder Hobbyhandwerker, die nach großzügigen Nutzflächen suchen, finden hier die perfekte Basis. Selbst für kleine Betriebe, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, bietet die Immobilie hervorragende Möglichkeiten.
Die Gebäude des Hofes bedürfen einer altersgemäßen Renovierung, in Teilen auch einer umfassenden Sanierung. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann dieser Hof zu einem wahren Paradies für Menschen werden, die die Ruhe und Freiheit des Landlebens schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Hans Hager gerne zur Verfügung: Tel. 08671/9060233, Mobil 0171/8271213
Kosten
-
Kaufpreis1.450.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)244 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)14.523 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.325 m²
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf448 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1911
-
Energiepass gültig bis22.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eckdaten im Überblick:
Grundstück: 14.523 m²
Wohnfläche: ca. 244 m²
Nutzfläche: ca. 1.325 m² (Nebengebäude, Garage)
Zimmer: 7, davon 6 Schlafzimmer
Badezimmer: sanierungsbedürftig
Balkon: vorhanden
Bodenbeläge: Dielen und Pflaster
Ausstattung:
Holzofen für... mehr lesen
Grundstück: 14.523 m²
Wohnfläche: ca. 244 m²
Nutzfläche: ca. 1.325 m² (Nebengebäude, Garage)
Zimmer: 7, davon 6 Schlafzimmer
Badezimmer: sanierungsbedürftig
Balkon: vorhanden
Bodenbeläge: Dielen und Pflaster
Ausstattung:
Holzofen für... mehr lesen
Eckdaten im Überblick:
Grundstück: 14.523 m²
Wohnfläche: ca. 244 m²
Nutzfläche: ca. 1.325 m² (Nebengebäude, Garage)
Zimmer: 7, davon 6 Schlafzimmer
Badezimmer: sanierungsbedürftig
Balkon: vorhanden
Bodenbeläge: Dielen und Pflaster
Ausstattung:
Holzofen für behagliche Wärme
Wasserversorgung über einen eigenen Brunnen
Abwasserentsorgung über eine Dreikammergrube
Garage für 1 PKW und zusätzliche Stellplätze
Nebengebäude:
Die vier Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Lagerraum oder für Tierhaltung. Hier finden jedes Hobby und jede Idee ihren Platz.
Zustand:
Das Wohnhaus und die Gebäude sind sanierungsbedürftig. Mit einer liebevollen Renovierung kann diese Hofstelle jedoch zu einem einzigartigen Lebensraum werden, der modernes Wohnen mit ländlichem Charme verbindet.
Verfügbarkeit:
Die Immobilie ist frei nach Absprache.
Energieausweis für Wohngebäude
Bedarfsausweis
gültig bis 22.12.2034
Baujahr Gebäude 1911
Wesentlicher Energieträger für die Heizung ist Holz, Heizöl
Wesentliche Energieträger für das Warmwasser ist Holz
Endenergiebedarf 448 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Grundstück: 14.523 m²
Wohnfläche: ca. 244 m²
Nutzfläche: ca. 1.325 m² (Nebengebäude, Garage)
Zimmer: 7, davon 6 Schlafzimmer
Badezimmer: sanierungsbedürftig
Balkon: vorhanden
Bodenbeläge: Dielen und Pflaster
Ausstattung:
Holzofen für behagliche Wärme
Wasserversorgung über einen eigenen Brunnen
Abwasserentsorgung über eine Dreikammergrube
Garage für 1 PKW und zusätzliche Stellplätze
Nebengebäude:
Die vier Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Lagerraum oder für Tierhaltung. Hier finden jedes Hobby und jede Idee ihren Platz.
Zustand:
Das Wohnhaus und die Gebäude sind sanierungsbedürftig. Mit einer liebevollen Renovierung kann diese Hofstelle jedoch zu einem einzigartigen Lebensraum werden, der modernes Wohnen mit ländlichem Charme verbindet.
Verfügbarkeit:
Die Immobilie ist frei nach Absprache.
Energieausweis für Wohngebäude
Bedarfsausweis
gültig bis 22.12.2034
Baujahr Gebäude 1911
Wesentlicher Energieträger für die Heizung ist Holz, Heizöl
Wesentliche Energieträger für das Warmwasser ist Holz
Endenergiebedarf 448 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Eckdaten im Überblick:
Grundstück: 14.523 m²
Wohnfläche: ca. 244 m²
Nutzfläche: ca. 1.325 m² (Nebengebäude, Garage)
Zimmer: 7, davon 6 Schlafzimmer
Badezimmer: sanierungsbedürftig
Balkon: vorhanden
Bodenbeläge: Dielen und Pflaster
Ausstattung:
Holzofen für behagliche Wärme
Wasserversorgung über einen eigenen Brunnen
Abwasserentsorgung über eine Dreikammergrube
Garage für 1 PKW und zusätzliche Stellplätze
Nebengebäude:
Die vier Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Lagerraum oder für Tierhaltung. Hier finden jedes Hobby und jede Idee ihren Platz.
Zustand:
Das Wohnhaus und die Gebäude sind sanierungsbedürftig. Mit einer liebevollen Renovierung kann diese Hofstelle jedoch zu einem einzigartigen Lebensraum werden, der modernes Wohnen mit ländlichem Charme verbindet.
Verfügbarkeit:
Die Immobilie ist frei nach Absprache.
Energieausweis für Wohngebäude
Bedarfsausweis
gültig bis 22.12.2034
Baujahr Gebäude 1911
Wesentlicher Energieträger für die Heizung ist Holz, Heizöl
Wesentliche Energieträger für das Warmwasser ist Holz
Endenergiebedarf 448 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Grundstück: 14.523 m²
Wohnfläche: ca. 244 m²
Nutzfläche: ca. 1.325 m² (Nebengebäude, Garage)
Zimmer: 7, davon 6 Schlafzimmer
Badezimmer: sanierungsbedürftig
Balkon: vorhanden
Bodenbeläge: Dielen und Pflaster
Ausstattung:
Holzofen für behagliche Wärme
Wasserversorgung über einen eigenen Brunnen
Abwasserentsorgung über eine Dreikammergrube
Garage für 1 PKW und zusätzliche Stellplätze
Nebengebäude:
Die vier Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Lagerraum oder für Tierhaltung. Hier finden jedes Hobby und jede Idee ihren Platz.
Zustand:
Das Wohnhaus und die Gebäude sind sanierungsbedürftig. Mit einer liebevollen Renovierung kann diese Hofstelle jedoch zu einem einzigartigen Lebensraum werden, der modernes Wohnen mit ländlichem Charme verbindet.
Verfügbarkeit:
Die Immobilie ist frei nach Absprache.
Energieausweis für Wohngebäude
Bedarfsausweis
gültig bis 22.12.2034
Baujahr Gebäude 1911
Wesentlicher Energieträger für die Heizung ist Holz, Heizöl
Wesentliche Energieträger für das Warmwasser ist Holz
Endenergiebedarf 448 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- Kamin
Lage
Die Hofstelle befindet sich im Gemeindegebiet Buchbach, gelegen in der Region Südostoberbayern im Alpenvorland. Die idyllische Gemeinde liegt inmitten des tertiären Hügellandes, eingebettet zwischen den Tälern der Vils im Norden und der Isen im...
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Die Hofstelle befindet sich im Gemeindegebiet Buchbach, gelegen in der Region Südostoberbayern im Alpenvorland. Die idyllische Gemeinde liegt inmitten des tertiären Hügellandes, eingebettet zwischen den Tälern der Vils im Norden und der Isen im Süden.
Buchbach grenzt direkt an die Landkreise Erding und Landshut und gehört zum Landkreis Mühldorf. Die Kreisstadt Mühldorf am Inn liegt etwa 25 km entfernt. Die Landeshauptstadt München erreicht man in rund 63 km Entfernung.
Für Bahnreisende bieten sich die Bahnhöfe in Dorfen (ca. 15 km entfernt) oder Mühldorf an. Der Flughafen München ist nur etwa 46 km entfernt und ermöglicht eine hervorragende Anbindung für Fernreisende. Die Autobahnauffahrt Schwindegg zur A94 ist in ca. 15 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach München und Passau gewährleistet.
Buchbach grenzt direkt an die Landkreise Erding und Landshut und gehört zum Landkreis Mühldorf. Die Kreisstadt Mühldorf am Inn liegt etwa 25 km entfernt. Die Landeshauptstadt München erreicht man in rund 63 km Entfernung.
Für Bahnreisende bieten sich die Bahnhöfe in Dorfen (ca. 15 km entfernt) oder Mühldorf an. Der Flughafen München ist nur etwa 46 km entfernt und ermöglicht eine hervorragende Anbindung für Fernreisende. Die Autobahnauffahrt Schwindegg zur A94 ist in ca. 15 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach München und Passau gewährleistet.
Die Hofstelle befindet sich im Gemeindegebiet Buchbach, gelegen in der Region Südostoberbayern im Alpenvorland. Die idyllische Gemeinde liegt inmitten des tertiären Hügellandes, eingebettet zwischen den Tälern der Vils im Norden und der Isen im Süden.
Buchbach grenzt direkt an die Landkreise Erding und Landshut und gehört zum Landkreis Mühldorf. Die Kreisstadt Mühldorf am Inn liegt etwa 25 km entfernt. Die Landeshauptstadt München erreicht man in rund 63 km Entfernung.
Für Bahnreisende bieten sich die Bahnhöfe in Dorfen (ca. 15 km entfernt) oder Mühldorf an. Der Flughafen München ist nur etwa 46 km entfernt und ermöglicht eine hervorragende Anbindung für Fernreisende. Die Autobahnauffahrt Schwindegg zur A94 ist in ca. 15 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach München und Passau gewährleistet.
Buchbach grenzt direkt an die Landkreise Erding und Landshut und gehört zum Landkreis Mühldorf. Die Kreisstadt Mühldorf am Inn liegt etwa 25 km entfernt. Die Landeshauptstadt München erreicht man in rund 63 km Entfernung.
Für Bahnreisende bieten sich die Bahnhöfe in Dorfen (ca. 15 km entfernt) oder Mühldorf an. Der Flughafen München ist nur etwa 46 km entfernt und ermöglicht eine hervorragende Anbindung für Fernreisende. Die Autobahnauffahrt Schwindegg zur A94 ist in ca. 15 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach München und Passau gewährleistet.
84428 Buchbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder Mobil unter 0171 8271213. Gerne können Sie auch eine...
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Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder Mobil unter 0171 8271213. Gerne können Sie auch eine E-Mail senden an die info@werte-wachstum-immobilien.de.
Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.
Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.
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Ansprechpartner
Herr Hans Hager
Werte Wachstum Immobilien (WWI) GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 34,
84524 Neuötting
84524 Neuötting
Bahnhofstraße 34,
84524 Neuötting
84524 Neuötting
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Werte Wachstum Immobilien (WWI) GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 34,
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