immobilie1-ID: 30954349 | Anbieter-ID: 8942#zrIzv
in 3 Minuten auf der A94: 3-Zi.-Wohnung, 2. OG mit Balkon, Stellplatz, Kellerabteil
199.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier erhalten Sie eine 3-Zimmer-Wohnung in Lengdorf. In einer kleinen ruhigen Wohnanlage. Und trotzdem in nur 3 Minuten Fahrzeit bei der Autobahn A94 Richtung München.
Vom Flur aus kommen Sie sternförmig in die Küche, Bad-WC mit Duschbadewanne und... mehr lesen
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Hier erhalten Sie eine 3-Zimmer-Wohnung in Lengdorf. In einer kleinen ruhigen Wohnanlage. Und trotzdem in nur 3 Minuten Fahrzeit bei der Autobahn A94 Richtung München.
Vom Flur aus kommen Sie sternförmig in die Küche, Bad-WC mit Duschbadewanne und Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Kinderzimmer.
Küche und Kinderzimmer sind auf dem Grundriss miteinander vertauscht. Ebenso Wohn- und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den davor liegenden Balkon.
Der Eigentümer gibt aufgrund beruflicher Gründe seinen Wohnsitz auf. Renovierungen, die noch geplant waren, sind daher auch noch nicht fertig durchgeführt.
Aktuell liegt nur ein abgelaufener Energieausweis vor. Besichtigungen werden erst nach Vorlage eines aktuellen Energieausweises durchgeführt.
Vom Flur aus kommen Sie sternförmig in die Küche, Bad-WC mit Duschbadewanne und Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Kinderzimmer.
Küche und Kinderzimmer sind auf dem Grundriss miteinander vertauscht. Ebenso Wohn- und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den davor liegenden Balkon.
Der Eigentümer gibt aufgrund beruflicher Gründe seinen Wohnsitz auf. Renovierungen, die noch geplant waren, sind daher auch noch nicht fertig durchgeführt.
Aktuell liegt nur ein abgelaufener Energieausweis vor. Besichtigungen werden erst nach Vorlage eines aktuellen Energieausweises durchgeführt.
Hier erhalten Sie eine 3-Zimmer-Wohnung in Lengdorf. In einer kleinen ruhigen Wohnanlage. Und trotzdem in nur 3 Minuten Fahrzeit bei der Autobahn A94 Richtung München.
Vom Flur aus kommen Sie sternförmig in die Küche, Bad-WC mit Duschbadewanne und Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Kinderzimmer.
Küche und Kinderzimmer sind auf dem Grundriss miteinander vertauscht. Ebenso Wohn- und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den davor liegenden Balkon.
Der Eigentümer gibt aufgrund beruflicher Gründe seinen Wohnsitz auf. Renovierungen, die noch geplant waren, sind daher auch noch nicht fertig durchgeführt.
Aktuell liegt nur ein abgelaufener Energieausweis vor. Besichtigungen werden erst nach Vorlage eines aktuellen Energieausweises durchgeführt.
Vom Flur aus kommen Sie sternförmig in die Küche, Bad-WC mit Duschbadewanne und Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Kinderzimmer.
Küche und Kinderzimmer sind auf dem Grundriss miteinander vertauscht. Ebenso Wohn- und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den davor liegenden Balkon.
Der Eigentümer gibt aufgrund beruflicher Gründe seinen Wohnsitz auf. Renovierungen, die noch geplant waren, sind daher auch noch nicht fertig durchgeführt.
Aktuell liegt nur ein abgelaufener Energieausweis vor. Besichtigungen werden erst nach Vorlage eines aktuellen Energieausweises durchgeführt.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat200 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
2,38 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis Die Provision ist mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)12 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage2
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Stellplatz
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Anzahl Etagen4
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FußbodenLaminat
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis31.08.2020
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Nach Angabe des Verkäufers liegen die Nebenkosten bei 175 € und das Hausgeld bei 20 oder 25 €.
Es gibt auch eine Rücklage, aber die Höhe der Rücklage ist dem Verkäufer nicht bekannt.
Es gibt auch eine Rücklage, aber die Höhe der Rücklage ist dem Verkäufer nicht bekannt.
Nach Angabe des Verkäufers liegen die Nebenkosten bei 175 € und das Hausgeld bei 20 oder 25 €.
Es gibt auch eine Rücklage, aber die Höhe der Rücklage ist dem Verkäufer nicht bekannt.
Es gibt auch eine Rücklage, aber die Höhe der Rücklage ist dem Verkäufer nicht bekannt.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Informationen zur Gemeinde Lengdorf finden Sie unter www.lengdorf.de
Informationen zur Gemeinde Lengdorf finden Sie unter www.lengdorf.de
84435 Lengdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Ursula Müller
UM Immobilien Ursula Müller
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
84559 Kraiburg
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
84559 Kraiburg
08638 9600620
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Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
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