immobilie1-ID: 31553769 | Anbieter-ID: HH-1-250-325
Familienidyll mit großem Garten, Pool & Teich – Gepflegtes Einfamilienhaus in solider Ziegelbauweise
749.000 €
Kaufpreis
164,06 m²
Wohnfläche
913 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt mit solider Ziegelmassivbauweise und ist voll unterkellert. Auf einer Grundstücksfläche von 913 m² bietet das Haus mit 164,06 m² Wohnfläche und zusätzlichen 131 m² Nutzfläche ausreichend...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt mit solider Ziegelmassivbauweise und ist voll unterkellert. Auf einer Grundstücksfläche von 913 m² bietet das Haus mit 164,06 m² Wohnfläche und zusätzlichen 131 m² Nutzfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Das modernisierte Badezimmer (ca. 2015) ist mit Fenster, Dusche, Badewanne und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Schöne Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Für wohlige Wärme sorgt eine Ölzentralheizung, die durch eine Solarthermie-Anlage für Warmwasser sowie einen gemütlichen Schwedenofen mit Holzbefeuerung ergänzt wird. Ein Pufferspeicher mit 500 Litern Fassungsvermögen trägt zur effizienten Warmwasserversorgung bei.
Das Haus verfügt über einen sonnigen Westbalkon sowie eine großzügige Westterrasse – perfekt, um den Feierabend zu genießen. Der weitläufige Garten ist eine grüne Oase mit Pool und Teich und bietet viel Raum zur Erholung.
Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. SAT-TV und DSL-Anschluss sind vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie wünschen eine Besichtigung oder haben noch Fragen zur Immobilie? Herr Hans Hager freut sich auf Ihren Anruf unter 08671/9060233 oder Mobil: 0171 8271213.
Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Das modernisierte Badezimmer (ca. 2015) ist mit Fenster, Dusche, Badewanne und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Schöne Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Für wohlige Wärme sorgt eine Ölzentralheizung, die durch eine Solarthermie-Anlage für Warmwasser sowie einen gemütlichen Schwedenofen mit Holzbefeuerung ergänzt wird. Ein Pufferspeicher mit 500 Litern Fassungsvermögen trägt zur effizienten Warmwasserversorgung bei.
Das Haus verfügt über einen sonnigen Westbalkon sowie eine großzügige Westterrasse – perfekt, um den Feierabend zu genießen. Der weitläufige Garten ist eine grüne Oase mit Pool und Teich und bietet viel Raum zur Erholung.
Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. SAT-TV und DSL-Anschluss sind vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie wünschen eine Besichtigung oder haben noch Fragen zur Immobilie? Herr Hans Hager freut sich auf Ihren Anruf unter 08671/9060233 oder Mobil: 0171 8271213.
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt mit solider Ziegelmassivbauweise und ist voll unterkellert. Auf einer Grundstücksfläche von 913 m² bietet das Haus mit 164,06 m² Wohnfläche und zusätzlichen 131 m² Nutzfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Das modernisierte Badezimmer (ca. 2015) ist mit Fenster, Dusche, Badewanne und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Schöne Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Für wohlige Wärme sorgt eine Ölzentralheizung, die durch eine Solarthermie-Anlage für Warmwasser sowie einen gemütlichen Schwedenofen mit Holzbefeuerung ergänzt wird. Ein Pufferspeicher mit 500 Litern Fassungsvermögen trägt zur effizienten Warmwasserversorgung bei.
Das Haus verfügt über einen sonnigen Westbalkon sowie eine großzügige Westterrasse – perfekt, um den Feierabend zu genießen. Der weitläufige Garten ist eine grüne Oase mit Pool und Teich und bietet viel Raum zur Erholung.
Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. SAT-TV und DSL-Anschluss sind vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie wünschen eine Besichtigung oder haben noch Fragen zur Immobilie? Herr Hans Hager freut sich auf Ihren Anruf unter 08671/9060233 oder Mobil: 0171 8271213.
Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Das modernisierte Badezimmer (ca. 2015) ist mit Fenster, Dusche, Badewanne und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Schöne Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Für wohlige Wärme sorgt eine Ölzentralheizung, die durch eine Solarthermie-Anlage für Warmwasser sowie einen gemütlichen Schwedenofen mit Holzbefeuerung ergänzt wird. Ein Pufferspeicher mit 500 Litern Fassungsvermögen trägt zur effizienten Warmwasserversorgung bei.
Das Haus verfügt über einen sonnigen Westbalkon sowie eine großzügige Westterrasse – perfekt, um den Feierabend zu genießen. Der weitläufige Garten ist eine grüne Oase mit Pool und Teich und bietet viel Raum zur Erholung.
Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. SAT-TV und DSL-Anschluss sind vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie wünschen eine Besichtigung oder haben noch Fragen zur Immobilie? Herr Hans Hager freut sich auf Ihren Anruf unter 08671/9060233 oder Mobil: 0171 8271213.
Kosten
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Kaufpreis749.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)164,06 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)913 m²
-
Nutzfläche (ca.)131 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254,41 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis10.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Einfamilienhaus
Ziegelmassivbauweise, voll unterkellert
Baujahr 1975
913 m² Grundstücksfläche
164,06 m² Wohnfläche
131 m² Nutzfläche (Keller und Garage)
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Modernisiertes Badezimmer (ca. 2015) mit Fenster, Dusche, Wanne,... mehr lesen
Ziegelmassivbauweise, voll unterkellert
Baujahr 1975
913 m² Grundstücksfläche
164,06 m² Wohnfläche
131 m² Nutzfläche (Keller und Garage)
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Modernisiertes Badezimmer (ca. 2015) mit Fenster, Dusche, Wanne,... mehr lesen
Einfamilienhaus
Ziegelmassivbauweise, voll unterkellert
Baujahr 1975
913 m² Grundstücksfläche
164,06 m² Wohnfläche
131 m² Nutzfläche (Keller und Garage)
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Modernisiertes Badezimmer (ca. 2015) mit Fenster, Dusche, Wanne, Fußbodenheizung
Westbalkon und Westterrasse
Einbauküche inklusive
Böden aus Parkett und Fliesen
Ölzentralheizung, zusätzlich Schwedenofen mit Holzbefeuerung
2 Garagen
2 Stellplätze
SAT und DSL vorhanden
guter Zustand und gute Ausstattungsqualität
großer Garten mit Pool und Teich
Solarthermie für Warmwasser
Pufferspeicher für 500 Liter vorhanden
frei, sofort verfügbar
Energieausweis für Wohngebäude
Bedarfsausweis
gültig bis 10.02.2035
Baujahr Gebäude 1975
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl
Endenergiebedarf 254,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ziegelmassivbauweise, voll unterkellert
Baujahr 1975
913 m² Grundstücksfläche
164,06 m² Wohnfläche
131 m² Nutzfläche (Keller und Garage)
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Modernisiertes Badezimmer (ca. 2015) mit Fenster, Dusche, Wanne, Fußbodenheizung
Westbalkon und Westterrasse
Einbauküche inklusive
Böden aus Parkett und Fliesen
Ölzentralheizung, zusätzlich Schwedenofen mit Holzbefeuerung
2 Garagen
2 Stellplätze
SAT und DSL vorhanden
guter Zustand und gute Ausstattungsqualität
großer Garten mit Pool und Teich
Solarthermie für Warmwasser
Pufferspeicher für 500 Liter vorhanden
frei, sofort verfügbar
Energieausweis für Wohngebäude
Bedarfsausweis
gültig bis 10.02.2035
Baujahr Gebäude 1975
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl
Endenergiebedarf 254,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Einfamilienhaus
Ziegelmassivbauweise, voll unterkellert
Baujahr 1975
913 m² Grundstücksfläche
164,06 m² Wohnfläche
131 m² Nutzfläche (Keller und Garage)
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Modernisiertes Badezimmer (ca. 2015) mit Fenster, Dusche, Wanne, Fußbodenheizung
Westbalkon und Westterrasse
Einbauküche inklusive
Böden aus Parkett und Fliesen
Ölzentralheizung, zusätzlich Schwedenofen mit Holzbefeuerung
2 Garagen
2 Stellplätze
SAT und DSL vorhanden
guter Zustand und gute Ausstattungsqualität
großer Garten mit Pool und Teich
Solarthermie für Warmwasser
Pufferspeicher für 500 Liter vorhanden
frei, sofort verfügbar
Energieausweis für Wohngebäude
Bedarfsausweis
gültig bis 10.02.2035
Baujahr Gebäude 1975
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl
Endenergiebedarf 254,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ziegelmassivbauweise, voll unterkellert
Baujahr 1975
913 m² Grundstücksfläche
164,06 m² Wohnfläche
131 m² Nutzfläche (Keller und Garage)
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Modernisiertes Badezimmer (ca. 2015) mit Fenster, Dusche, Wanne, Fußbodenheizung
Westbalkon und Westterrasse
Einbauküche inklusive
Böden aus Parkett und Fliesen
Ölzentralheizung, zusätzlich Schwedenofen mit Holzbefeuerung
2 Garagen
2 Stellplätze
SAT und DSL vorhanden
guter Zustand und gute Ausstattungsqualität
großer Garten mit Pool und Teich
Solarthermie für Warmwasser
Pufferspeicher für 500 Liter vorhanden
frei, sofort verfügbar
Energieausweis für Wohngebäude
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gültig bis 10.02.2035
Baujahr Gebäude 1975
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl
Endenergiebedarf 254,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- Kamin
- Gäste-WC
- Freistehend
- Terrasse
- Swimmingpool
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in 84453 Mühldorf am Inn, Ortsteil Mößling. Der Mühldorfer Bahnhof ist nur 3,5 km entfernt (ca. 5 Min. mit dem Auto), die A94-Auffahrt erreicht man in nur 1,9 km. München ist somit in ca. 45 Minuten erreichbar.
Die Stadt... mehr lesen
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Das Einfamilienhaus liegt in 84453 Mühldorf am Inn, Ortsteil Mößling. Der Mühldorfer Bahnhof ist nur 3,5 km entfernt (ca. 5 Min. mit dem Auto), die A94-Auffahrt erreicht man in nur 1,9 km. München ist somit in ca. 45 Minuten erreichbar.
Die Stadt Mühldorf liegt strategisch günstig zwischen München und Passau und ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt in Südostbayern. Die historische Altstadt im Inn-Salzach-Stil sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten machen Mühldorf zu einem attraktiven Wohnort.
Die Stadt Mühldorf liegt strategisch günstig zwischen München und Passau und ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt in Südostbayern. Die historische Altstadt im Inn-Salzach-Stil sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten machen Mühldorf zu einem attraktiven Wohnort.
Das Einfamilienhaus liegt in 84453 Mühldorf am Inn, Ortsteil Mößling. Der Mühldorfer Bahnhof ist nur 3,5 km entfernt (ca. 5 Min. mit dem Auto), die A94-Auffahrt erreicht man in nur 1,9 km. München ist somit in ca. 45 Minuten erreichbar.
Die Stadt Mühldorf liegt strategisch günstig zwischen München und Passau und ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt in Südostbayern. Die historische Altstadt im Inn-Salzach-Stil sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten machen Mühldorf zu einem attraktiven Wohnort.
Die Stadt Mühldorf liegt strategisch günstig zwischen München und Passau und ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt in Südostbayern. Die historische Altstadt im Inn-Salzach-Stil sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten machen Mühldorf zu einem attraktiven Wohnort.
Mühldorf Bayern Deutschland (84453)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder Mobil unter 0171 8271213. Gerne können Sie auch eine...
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Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder Mobil unter 0171 8271213. Gerne können Sie auch eine E-Mail senden an die info@werte-wachstum-immobilien.de.
Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.
Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.
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Ansprechpartner
Herr Hans Hager
Werte Wachstum Immobilien (WWI) GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 34,
84524 Neuötting
84524 Neuötting
Bahnhofstraße 34,
84524 Neuötting
84524 Neuötting
+49 86719060233
Werte Wachstum Immobilien (WWI) GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 34,
84524 Neuötting
84524 Neuötting
08671-9060233
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