immobilie1-ID: 31305487 | Anbieter-ID: 9210#zrIzv
Tiny Bungalow in ruhiger Lage, unterkellert, mit schönem Garten, Garage, PV-Anlage
280.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
377 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Der Bungalow, Bauj. 1970, ist optimal für eine Ehepaar oder eine kleine Familie. Hier befinden sich vom Flur ausgehend die Küche, anschließend der Essbereich und durch einen Rundbogen abgetrennt das Wohnzimmer mit Zugang zum davor liegenden Garten,...
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Der Bungalow, Bauj. 1970, ist optimal für eine Ehepaar oder eine kleine Familie. Hier befinden sich vom Flur ausgehend die Küche, anschließend der Essbereich und durch einen Rundbogen abgetrennt das Wohnzimmer mit Zugang zum davor liegenden Garten, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche auf einer Ebene.
Die Garage liegt gleich neben dem Eingang, so dass der Weg vom Auto zum Haus trockenen Fußes zurückgelegt werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Heiz-, Vorrats- und 2 Hobbykeller, wobei ein Hobbykeller einen großen Lichtschacht hat, so dass er wohnähnlich genutzt werden kann. Von dem anderen Hobbykeller hat man über eine Außentreppe Zugang zum Garten.
Der Bungalow hat ein später aufgesetztes Satteldach. Der Dachspeicher ist über Zugleiter erreichbar und kann als zusätzlicher Lagerplatz genutzt werden.
Die Heizung ist eine Niedertemperaturheizung. Daher muss lt. dem betreuenden Kaminkehrer die Heizung nicht nach dem Kauf per Gesetz ausgetauscht werden.
2009 wurden neue Kunststoff-Fenster eingebaut. 2016 wurde eine PV-Anlage errichtet. Der Einspeisevertrag läuft die üblichen 20 Jahre. Der regelmäßig monatliche Abschlag für die Einspeisung liegt aktuell bei 44 €/Monat.-
Unterlagen zu Grundsteuer, Solarabrechnung etc. sind im Exposee eingestellt.
Die Garage liegt gleich neben dem Eingang, so dass der Weg vom Auto zum Haus trockenen Fußes zurückgelegt werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Heiz-, Vorrats- und 2 Hobbykeller, wobei ein Hobbykeller einen großen Lichtschacht hat, so dass er wohnähnlich genutzt werden kann. Von dem anderen Hobbykeller hat man über eine Außentreppe Zugang zum Garten.
Der Bungalow hat ein später aufgesetztes Satteldach. Der Dachspeicher ist über Zugleiter erreichbar und kann als zusätzlicher Lagerplatz genutzt werden.
Die Heizung ist eine Niedertemperaturheizung. Daher muss lt. dem betreuenden Kaminkehrer die Heizung nicht nach dem Kauf per Gesetz ausgetauscht werden.
2009 wurden neue Kunststoff-Fenster eingebaut. 2016 wurde eine PV-Anlage errichtet. Der Einspeisevertrag läuft die üblichen 20 Jahre. Der regelmäßig monatliche Abschlag für die Einspeisung liegt aktuell bei 44 €/Monat.-
Unterlagen zu Grundsteuer, Solarabrechnung etc. sind im Exposee eingestellt.
Der Bungalow, Bauj. 1970, ist optimal für eine Ehepaar oder eine kleine Familie. Hier befinden sich vom Flur ausgehend die Küche, anschließend der Essbereich und durch einen Rundbogen abgetrennt das Wohnzimmer mit Zugang zum davor liegenden Garten, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche auf einer Ebene.
Die Garage liegt gleich neben dem Eingang, so dass der Weg vom Auto zum Haus trockenen Fußes zurückgelegt werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Heiz-, Vorrats- und 2 Hobbykeller, wobei ein Hobbykeller einen großen Lichtschacht hat, so dass er wohnähnlich genutzt werden kann. Von dem anderen Hobbykeller hat man über eine Außentreppe Zugang zum Garten.
Der Bungalow hat ein später aufgesetztes Satteldach. Der Dachspeicher ist über Zugleiter erreichbar und kann als zusätzlicher Lagerplatz genutzt werden.
Die Heizung ist eine Niedertemperaturheizung. Daher muss lt. dem betreuenden Kaminkehrer die Heizung nicht nach dem Kauf per Gesetz ausgetauscht werden.
2009 wurden neue Kunststoff-Fenster eingebaut. 2016 wurde eine PV-Anlage errichtet. Der Einspeisevertrag läuft die üblichen 20 Jahre. Der regelmäßig monatliche Abschlag für die Einspeisung liegt aktuell bei 44 €/Monat.-
Unterlagen zu Grundsteuer, Solarabrechnung etc. sind im Exposee eingestellt.
Die Garage liegt gleich neben dem Eingang, so dass der Weg vom Auto zum Haus trockenen Fußes zurückgelegt werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Heiz-, Vorrats- und 2 Hobbykeller, wobei ein Hobbykeller einen großen Lichtschacht hat, so dass er wohnähnlich genutzt werden kann. Von dem anderen Hobbykeller hat man über eine Außentreppe Zugang zum Garten.
Der Bungalow hat ein später aufgesetztes Satteldach. Der Dachspeicher ist über Zugleiter erreichbar und kann als zusätzlicher Lagerplatz genutzt werden.
Die Heizung ist eine Niedertemperaturheizung. Daher muss lt. dem betreuenden Kaminkehrer die Heizung nicht nach dem Kauf per Gesetz ausgetauscht werden.
2009 wurden neue Kunststoff-Fenster eingebaut. 2016 wurde eine PV-Anlage errichtet. Der Einspeisevertrag läuft die üblichen 20 Jahre. Der regelmäßig monatliche Abschlag für die Einspeisung liegt aktuell bei 44 €/Monat.-
Unterlagen zu Grundsteuer, Solarabrechnung etc. sind im Exposee eingestellt.
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision2,38 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
2,38 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone0.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)377 m²
-
Nutzfläche (ca.)16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)66 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf266 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis29.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bei Interesse kann übernommen werden:
- Einbauküche
- Badmöbel
- Schwedenofen
- PV-Anlage von 2016
- Einbauküche
- Badmöbel
- Schwedenofen
- PV-Anlage von 2016
Bei Interesse kann übernommen werden:
- Einbauküche
- Badmöbel
- Schwedenofen
- PV-Anlage von 2016
- Einbauküche
- Badmöbel
- Schwedenofen
- PV-Anlage von 2016
- Kamin
- Keller
Lage
Der Bungalow liegt in einer ruhigen Wohngegend in Waldkraibrg
Waldkraiburg ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Mit 24.604 Einwohnern ist Waldkraiburg nach Rosenheim die zweitgrößte Stadt in der Planungsregion... mehr lesen
Waldkraiburg ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Mit 24.604 Einwohnern ist Waldkraiburg nach Rosenheim die zweitgrößte Stadt in der Planungsregion... mehr lesen
Der Bungalow liegt in einer ruhigen Wohngegend in Waldkraibrg
Waldkraiburg ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Mit 24.604 Einwohnern ist Waldkraiburg nach Rosenheim die zweitgrößte Stadt in der Planungsregion Südostoberbayern und eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. (Wikipedia)
Weitere Informationen zu Waldkraiburg finden Sie unter www.waldkraiburg.de
Waldkraiburg ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Mit 24.604 Einwohnern ist Waldkraiburg nach Rosenheim die zweitgrößte Stadt in der Planungsregion Südostoberbayern und eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. (Wikipedia)
Weitere Informationen zu Waldkraiburg finden Sie unter www.waldkraiburg.de
Der Bungalow liegt in einer ruhigen Wohngegend in Waldkraibrg
Waldkraiburg ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Mit 24.604 Einwohnern ist Waldkraiburg nach Rosenheim die zweitgrößte Stadt in der Planungsregion Südostoberbayern und eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. (Wikipedia)
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Waldkraiburg ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Mit 24.604 Einwohnern ist Waldkraiburg nach Rosenheim die zweitgrößte Stadt in der Planungsregion Südostoberbayern und eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. (Wikipedia)
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84478 Waldkraiburg · Deutschland
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Sonstiges
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein... mehr lesen
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GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist UM Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Durch vorgemerkte Kunden ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: Tel. 08638-9600620 oder Mobil 0162-9330563
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Ansprechpartner
Frau Ursula Müller
UM Immobilien Ursula Müller
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
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