immobilie1-ID: 31223261 | Anbieter-ID: 1/20/364-364/010588
3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Waldkraiburg
260.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die schöne, helle und gepflegte Erdgeschosswohnung mit eigenem großen Garten liegt sehr zentrumsnah und direkt neben einer schönen Parkanlage mit Bäumen und Spazierwegen.
Somit ist die Wohnung ideal gelegen für alle Altersgruppen sowie für... mehr lesen
Somit ist die Wohnung ideal gelegen für alle Altersgruppen sowie für... mehr lesen
Die schöne, helle und gepflegte Erdgeschosswohnung mit eigenem großen Garten liegt sehr zentrumsnah und direkt neben einer schönen Parkanlage mit Bäumen und Spazierwegen.
Somit ist die Wohnung ideal gelegen für alle Altersgruppen sowie für Familien mit Kind.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!
Durch die großzügige Aufteilung aller Räume ist die Wohnung effizient und durchdacht.
Über die Etagen-Gas-Therme wird die Wohnung geheizt.
Zur Wohnung gehört ein Balkon mit direktem Zugang zum eigenen ca. 100 m² großen Garten.
Eine PKW-Garage und ein Kellerabteil runden das Gesamtpaket ab.
Die beschriebene Wohnanlage besteht aus 4 Wohneinheiten und ist dadurch entsprechend ruhig.
Somit ist die Wohnung ideal gelegen für alle Altersgruppen sowie für Familien mit Kind.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!
Durch die großzügige Aufteilung aller Räume ist die Wohnung effizient und durchdacht.
Über die Etagen-Gas-Therme wird die Wohnung geheizt.
Zur Wohnung gehört ein Balkon mit direktem Zugang zum eigenen ca. 100 m² großen Garten.
Eine PKW-Garage und ein Kellerabteil runden das Gesamtpaket ab.
Die beschriebene Wohnanlage besteht aus 4 Wohneinheiten und ist dadurch entsprechend ruhig.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
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Hausgeld pro Monat330 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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GarageGARAGE
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf194,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis08.04.2029
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer Garten
- Laminatböden
- Garage
- großer Garten
- Laminatböden
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer Garten
- Laminatböden
- Garage
- großer Garten
- Laminatböden
- Garage
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Waldkraiburg ist eine Stadt mit ca. 25 tsd. Einwohnern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die Stadt liegt im landschaftlich reizvollen Alpenvorland und bietet u.a. Rad- und Wanderwege, die sehr gut ausgebaut sind.
Viele Kulturangebote und... mehr lesen
Viele Kulturangebote und... mehr lesen
Waldkraiburg ist eine Stadt mit ca. 25 tsd. Einwohnern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die Stadt liegt im landschaftlich reizvollen Alpenvorland und bietet u.a. Rad- und Wanderwege, die sehr gut ausgebaut sind.
Viele Kulturangebote und unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sprechen für die Stadt Waldkraiburg.
Besonders für Pendler nach München ist Waldkraiburg ein idealer Wohnort. Bahnanschluss gibt es im nahegelegenen Ampfing (ca. 5 km), die Zugfahrt in die Landeshauptstadt beträgt ca. 50 min. bis zum Hauptbahnhof.
Der Bahnhof Ampfing ist ebenfalls auf einem ausgebauten Radweg zu erreichen.
Nahe gelegene und sehr schöne Ausflugsziele sind z.B. der Chiemsse (30 km), Salzburg (70 km) oder auch Burghausen und der weltbekannte Wallfahrtsort Altötting. Die Strecke zum Flughafen München, oder auch Salzburg, lässt sich mit dem PKW problemlos innerhalb von ca. 45 min. erreichen. Gardasee-Liebhaber schätzen ebenfalls die geographische Lage, den man via Rosenheim innerhalb von ca. 4 Std. erreicht. Prinzipiell gibt es im Umland von
Waldkraiburg alles, worauf man nicht verzichten muss, auch wenn man an das Großstadt-leben gewohnt ist. Nur eben, alles ein bisschen ruhiger und stressfreier.
Viele Kulturangebote und unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sprechen für die Stadt Waldkraiburg.
Besonders für Pendler nach München ist Waldkraiburg ein idealer Wohnort. Bahnanschluss gibt es im nahegelegenen Ampfing (ca. 5 km), die Zugfahrt in die Landeshauptstadt beträgt ca. 50 min. bis zum Hauptbahnhof.
Der Bahnhof Ampfing ist ebenfalls auf einem ausgebauten Radweg zu erreichen.
Nahe gelegene und sehr schöne Ausflugsziele sind z.B. der Chiemsse (30 km), Salzburg (70 km) oder auch Burghausen und der weltbekannte Wallfahrtsort Altötting. Die Strecke zum Flughafen München, oder auch Salzburg, lässt sich mit dem PKW problemlos innerhalb von ca. 45 min. erreichen. Gardasee-Liebhaber schätzen ebenfalls die geographische Lage, den man via Rosenheim innerhalb von ca. 4 Std. erreicht. Prinzipiell gibt es im Umland von
Waldkraiburg alles, worauf man nicht verzichten muss, auch wenn man an das Großstadt-leben gewohnt ist. Nur eben, alles ein bisschen ruhiger und stressfreier.
Waldkraiburg Bayern Deutschland (84478)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Roland Brass
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Stadtplatz 23,
84478 Waldkraiburg
84478 Waldkraiburg
Katharinenplatz 17,
84453 Mühldorf
84453 Mühldorf
08631/611-3085
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Katharinenplatz 17,
84453 Mühldorf
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immo@spkam.de
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