immobilie1-ID: 31066279 | Anbieter-ID: 1/20/364-364/010505
barrierefrei - gehoben - extravagant
480.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die neuwertige 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung liegt im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Diese ist bequem mit dem Lift zu erreichen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, welche von allen Wohnräumen... mehr lesen
Diese ist bequem mit dem Lift zu erreichen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, welche von allen Wohnräumen... mehr lesen
Die neuwertige 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung liegt im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Diese ist bequem mit dem Lift zu erreichen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, welche von allen Wohnräumen zugängig ist. Hervorzuheben ist auch die moderne und durchdachte Raumaufteilung. Neben dem großen voll ausgestatteten Familienbad ist ein Gäste-WC vorhanden. Der Wohn-/Koch-/Essbereich überzeugt durch seine ca. 35 m² Wohnfläche. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind über die großzügige Diele begehbar.
Ein Kellerabteil und ein extra breiter Pkw-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Diese ist bequem mit dem Lift zu erreichen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, welche von allen Wohnräumen zugängig ist. Hervorzuheben ist auch die moderne und durchdachte Raumaufteilung. Neben dem großen voll ausgestatteten Familienbad ist ein Gäste-WC vorhanden. Der Wohn-/Koch-/Essbereich überzeugt durch seine ca. 35 m² Wohnfläche. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind über die großzügige Diele begehbar.
Ein Kellerabteil und ein extra breiter Pkw-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Die neuwertige 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung liegt im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Diese ist bequem mit dem Lift zu erreichen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, welche von allen Wohnräumen zugängig ist. Hervorzuheben ist auch die moderne und durchdachte Raumaufteilung. Neben dem großen voll ausgestatteten Familienbad ist ein Gäste-WC vorhanden. Der Wohn-/Koch-/Essbereich überzeugt durch seine ca. 35 m² Wohnfläche. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind über die großzügige Diele begehbar.
Ein Kellerabteil und ein extra breiter Pkw-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Diese ist bequem mit dem Lift zu erreichen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, welche von allen Wohnräumen zugängig ist. Hervorzuheben ist auch die moderne und durchdachte Raumaufteilung. Neben dem großen voll ausgestatteten Familienbad ist ein Gäste-WC vorhanden. Der Wohn-/Koch-/Essbereich überzeugt durch seine ca. 35 m² Wohnfläche. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind über die großzügige Diele begehbar.
Ein Kellerabteil und ein extra breiter Pkw-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Kosten
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Kaufpreis480.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.210,53 €
-
Hausgeld pro Monat291,61 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf74,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis15.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- Lift
- Tiefgarage
Nennenswerte Ausstattungs-Highlights und Extras:
- KfW55 Standard
- Personenaufzug (Lift)
- Fenster und... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- Lift
- Tiefgarage
Nennenswerte Ausstattungs-Highlights und Extras:
- KfW55 Standard
- Personenaufzug (Lift)
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- Lift
- Tiefgarage
Nennenswerte Ausstattungs-Highlights und Extras:
- KfW55 Standard
- Personenaufzug (Lift)
- Fenster und Terrassentüren in weiß mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollos
- Deckenhöhe 2,80 m
- Klimaanlage im Ess-/und Küchenbereich
- elektrische Markise über den gesamten Terrassenbereich
- exklusive Deckenbeleuchtung in der ganzen Wohnung
- hochwertige Sanitärausstattung
- separates Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
- ausgewählte Bodenbeläge
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- breiten TG-Stellplatz
- 1 Kellerabteil
- Entkalkungsanlage
- Fernwärme
- Internetanschluss/Glasfaser mit 1.000 MBit
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- Lift
- Tiefgarage
Nennenswerte Ausstattungs-Highlights und Extras:
- KfW55 Standard
- Personenaufzug (Lift)
- Fenster und Terrassentüren in weiß mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollos
- Deckenhöhe 2,80 m
- Klimaanlage im Ess-/und Küchenbereich
- elektrische Markise über den gesamten Terrassenbereich
- exklusive Deckenbeleuchtung in der ganzen Wohnung
- hochwertige Sanitärausstattung
- separates Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
- ausgewählte Bodenbeläge
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- breiten TG-Stellplatz
- 1 Kellerabteil
- Entkalkungsanlage
- Fernwärme
- Internetanschluss/Glasfaser mit 1.000 MBit
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- Lift
- Tiefgarage
Nennenswerte Ausstattungs-Highlights und Extras:
- KfW55 Standard
- Personenaufzug (Lift)
- Fenster und Terrassentüren in weiß mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollos
- Deckenhöhe 2,80 m
- Klimaanlage im Ess-/und Küchenbereich
- elektrische Markise über den gesamten Terrassenbereich
- exklusive Deckenbeleuchtung in der ganzen Wohnung
- hochwertige Sanitärausstattung
- separates Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
- ausgewählte Bodenbeläge
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- breiten TG-Stellplatz
- 1 Kellerabteil
- Entkalkungsanlage
- Fernwärme
- Internetanschluss/Glasfaser mit 1.000 MBit
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- Lift
- Tiefgarage
Nennenswerte Ausstattungs-Highlights und Extras:
- KfW55 Standard
- Personenaufzug (Lift)
- Fenster und Terrassentüren in weiß mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollos
- Deckenhöhe 2,80 m
- Klimaanlage im Ess-/und Küchenbereich
- elektrische Markise über den gesamten Terrassenbereich
- exklusive Deckenbeleuchtung in der ganzen Wohnung
- hochwertige Sanitärausstattung
- separates Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
- ausgewählte Bodenbeläge
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- breiten TG-Stellplatz
- 1 Kellerabteil
- Entkalkungsanlage
- Fernwärme
- Internetanschluss/Glasfaser mit 1.000 MBit
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
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Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94.
Der Bahnhof ist an Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf gelegen. Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita und Schulen sind vorhanden.
Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen.
In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94.
Der Bahnhof ist an Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf gelegen. Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita und Schulen sind vorhanden.
Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen.
Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94.
Der Bahnhof ist an Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf gelegen. Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita und Schulen sind vorhanden.
Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen.
In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94.
Der Bahnhof ist an Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf gelegen. Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita und Schulen sind vorhanden.
Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen.
84478 Waldkraiburg · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Roland Brass
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Stadtplatz 23,
84478 Waldkraiburg
84478 Waldkraiburg
Katharinenplatz 17,
84453 Mühldorf
84453 Mühldorf
08631/611-3085
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