immobilie1-ID: 31568621 | Anbieter-ID: 9440#zrIzv
ruhig gelegene Doppelhaushälfte, teilbar in 2 Wohneinheiten, Garage und schönem Garten
340.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
418 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Hier erhalten Sie eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten. (Hanggrundstück)
Im Unter- /Kellergeschoss befindet sich nach dem Eingangsbereich durch den Flur verbunden Heizungs- und Waschkeller, eine Wohnküche, ein Wohn-Schlafzimmer... mehr lesen
Im Unter- /Kellergeschoss befindet sich nach dem Eingangsbereich durch den Flur verbunden Heizungs- und Waschkeller, eine Wohnküche, ein Wohn-Schlafzimmer... mehr lesen
Hier erhalten Sie eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten. (Hanggrundstück)
Im Unter- /Kellergeschoss befindet sich nach dem Eingangsbereich durch den Flur verbunden Heizungs- und Waschkeller, eine Wohnküche, ein Wohn-Schlafzimmer sowie ein WC mit Dusche.
Über die Treppe gelangt man in die darüber liegende EG-Wohnung mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer und Bad mit Dusche und Badewanne.
Über eine Treppe nach oben sind 2 weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss verbunden. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit ebenso wie der Nachbar noch ein Bad und ein weiteres Zimmer einzubauen. Aktuell wird dieser Platz als Lageort genutzt.
Zu dem Haus gehört eine Garage. Man könnte aber auch einen Teil des zur Straße anliegenden Hangbereichs abtragen um weitere KFZ-Stellplätze zu schaffen.
Umständehalber soll ein zügiger Verkauf realisiert werden.
Im Unter- /Kellergeschoss befindet sich nach dem Eingangsbereich durch den Flur verbunden Heizungs- und Waschkeller, eine Wohnküche, ein Wohn-Schlafzimmer sowie ein WC mit Dusche.
Über die Treppe gelangt man in die darüber liegende EG-Wohnung mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer und Bad mit Dusche und Badewanne.
Über eine Treppe nach oben sind 2 weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss verbunden. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit ebenso wie der Nachbar noch ein Bad und ein weiteres Zimmer einzubauen. Aktuell wird dieser Platz als Lageort genutzt.
Zu dem Haus gehört eine Garage. Man könnte aber auch einen Teil des zur Straße anliegenden Hangbereichs abtragen um weitere KFZ-Stellplätze zu schaffen.
Umständehalber soll ein zügiger Verkauf realisiert werden.
Kosten
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Kaufpreis340.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt. vom notariall beurkundeten Kaufpreis
2,38 % inkl. MwSt. vom notariall beurkundeten Kaufpreis Mit dem Verkäufer ist die Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.0
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)163 m²
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Grundstücksfläche (ca.)418 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch137,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis30.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
2 Einbauküchen
Fliegengitter an Fenstern und Türen
Fußbodenheizung im UG sowie EG in der Diele, Küche und Bad
Unterteilung in 2 Wohneinheiten: Trennung von Wasser und Strom ist möglich. Die Heizung muss pro Kopf oder qm abgerechnet werden
1 Garage
Garten
B... mehr lesen
Fliegengitter an Fenstern und Türen
Fußbodenheizung im UG sowie EG in der Diele, Küche und Bad
Unterteilung in 2 Wohneinheiten: Trennung von Wasser und Strom ist möglich. Die Heizung muss pro Kopf oder qm abgerechnet werden
1 Garage
Garten
B... mehr lesen
2 Einbauküchen
Fliegengitter an Fenstern und Türen
Fußbodenheizung im UG sowie EG in der Diele, Küche und Bad
Unterteilung in 2 Wohneinheiten: Trennung von Wasser und Strom ist möglich. Die Heizung muss pro Kopf oder qm abgerechnet werden
1 Garage
Garten
Balkon
Fliegengitter an Fenstern und Türen
Fußbodenheizung im UG sowie EG in der Diele, Küche und Bad
Unterteilung in 2 Wohneinheiten: Trennung von Wasser und Strom ist möglich. Die Heizung muss pro Kopf oder qm abgerechnet werden
1 Garage
Garten
Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das Haus liegt ein einem ruhigen Ortsteil von Neumarkt-Sankt Veit.
Informationen zu Neumarkt-St. Veit finden Sie auch unter www.https://www.neumarkt-sankt-veit.de
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Das Haus liegt ein einem ruhigen Ortsteil von Neumarkt-Sankt Veit.
Informationen zu Neumarkt-St. Veit finden Sie auch unter www.https://www.neumarkt-sankt-veit.de
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Neumarkt-Sankt Veit Deutschland (84494)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt...
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Die angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.
Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette, attraktive Immobilien im Landkreis Mühldorf am Inn / Altötting / Traunstein und Umgebung finden Sie auf unserer Homepage www.um-immobilien.net.
Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Landkreis Mühldorf am Inn / Altötting / Traunstein und Umgebung verkaufen oder vermieten möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.um-immobilien.net finden Sie für eine erste, einfache Kontaktaufnahme unserer Seite "Verkäufer-Service" oder Sie rufen uns an. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. 0162-933.05.63.
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Ansprechpartner
Frau Ursula Müller
UM Immobilien Ursula Müller
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
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08638 9600620
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