immobilie1-ID: 31512597 | Anbieter-ID: K1222
Haus mit liebevollen Details
395.000 €
Kaufpreis
86,85 m²
Wohnfläche
585 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie möchten im eigenen Haus wohnen, in 5 Minuten zum Kapellplatz spazieren, um den Tag bei einem leckeren Getränk ausklingen zu lassen und trotzdem abseits vom Verkehr wohnen? Dann ist dieses Haus mit seinem schönen Garten auf jeden Fall interessant....
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Sie möchten im eigenen Haus wohnen, in 5 Minuten zum Kapellplatz spazieren, um den Tag bei einem leckeren Getränk ausklingen zu lassen und trotzdem abseits vom Verkehr wohnen? Dann ist dieses Haus mit seinem schönen Garten auf jeden Fall interessant. Mit ca. 90 qm Wohnfläche gehört es zu den kleineren Häusern. Es bietet jedoch genug Platz für eine kleine Familie, ist günstiger im Unterhalt und macht nicht zu viel Arbeit.
Das Wohnhaus in komplett unterkellert. Hier befinden sich die Heizung und die Öltanks, der Waschkeller und ein beheizter Hobbyraum.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, die Küche und ein Duschbad. Von der Küche und vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum Garten bzw. zu der Terrasse.
Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Es gibt ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein zweites Tageslichtbad.
Der Dachraum ist nicht ausgebaut und kann als Stauraum genutzt werden.
Der Garten bietet genug Platz für Hobbygärtner, Poolliebhaber oder zum Spielen. Der Vorteil von freistehenden Häusern ist auch, dass die Nachbarn nicht zu nah sind. Im hinteren Bereich steht eine kleine, urige Holzhütte für die Gartengeräte.
Für das Auto gibt es eine Garage mit elektrischem Tor. Da nur Anlieger in die Straße fahren kann man auch dort gut parken.
Das Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 315 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr Gebäude 1959 und Anlagentechnik 2010, Energieeffizienzklasse H.
Das Wohnhaus in komplett unterkellert. Hier befinden sich die Heizung und die Öltanks, der Waschkeller und ein beheizter Hobbyraum.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, die Küche und ein Duschbad. Von der Küche und vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum Garten bzw. zu der Terrasse.
Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Es gibt ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein zweites Tageslichtbad.
Der Dachraum ist nicht ausgebaut und kann als Stauraum genutzt werden.
Der Garten bietet genug Platz für Hobbygärtner, Poolliebhaber oder zum Spielen. Der Vorteil von freistehenden Häusern ist auch, dass die Nachbarn nicht zu nah sind. Im hinteren Bereich steht eine kleine, urige Holzhütte für die Gartengeräte.
Für das Auto gibt es eine Garage mit elektrischem Tor. Da nur Anlieger in die Straße fahren kann man auch dort gut parken.
Das Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 315 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr Gebäude 1959 und Anlagentechnik 2010, Energieeffizienzklasse H.
Sie möchten im eigenen Haus wohnen, in 5 Minuten zum Kapellplatz spazieren, um den Tag bei einem leckeren Getränk ausklingen zu lassen und trotzdem abseits vom Verkehr wohnen? Dann ist dieses Haus mit seinem schönen Garten auf jeden Fall interessant. Mit ca. 90 qm Wohnfläche gehört es zu den kleineren Häusern. Es bietet jedoch genug Platz für eine kleine Familie, ist günstiger im Unterhalt und macht nicht zu viel Arbeit.
Das Wohnhaus in komplett unterkellert. Hier befinden sich die Heizung und die Öltanks, der Waschkeller und ein beheizter Hobbyraum.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, die Küche und ein Duschbad. Von der Küche und vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum Garten bzw. zu der Terrasse.
Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Es gibt ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein zweites Tageslichtbad.
Der Dachraum ist nicht ausgebaut und kann als Stauraum genutzt werden.
Der Garten bietet genug Platz für Hobbygärtner, Poolliebhaber oder zum Spielen. Der Vorteil von freistehenden Häusern ist auch, dass die Nachbarn nicht zu nah sind. Im hinteren Bereich steht eine kleine, urige Holzhütte für die Gartengeräte.
Für das Auto gibt es eine Garage mit elektrischem Tor. Da nur Anlieger in die Straße fahren kann man auch dort gut parken.
Das Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 315 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr Gebäude 1959 und Anlagentechnik 2010, Energieeffizienzklasse H.
Das Wohnhaus in komplett unterkellert. Hier befinden sich die Heizung und die Öltanks, der Waschkeller und ein beheizter Hobbyraum.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, die Küche und ein Duschbad. Von der Küche und vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum Garten bzw. zu der Terrasse.
Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Es gibt ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein zweites Tageslichtbad.
Der Dachraum ist nicht ausgebaut und kann als Stauraum genutzt werden.
Der Garten bietet genug Platz für Hobbygärtner, Poolliebhaber oder zum Spielen. Der Vorteil von freistehenden Häusern ist auch, dass die Nachbarn nicht zu nah sind. Im hinteren Bereich steht eine kleine, urige Holzhütte für die Gartengeräte.
Für das Auto gibt es eine Garage mit elektrischem Tor. Da nur Anlieger in die Straße fahren kann man auch dort gut parken.
Das Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 315 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr Gebäude 1959 und Anlagentechnik 2010, Energieeffizienzklasse H.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % Ust. aus dem verbrieften Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86,85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)585 m²
-
Fläche teilbar ab86,85 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf315 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis14.02.2035
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bauweise: Wände: Massiv. Das Dach vom Haus und der Garage sind mit Eternit eingedeckt und die Westfassade hat einen Wetterschutz mit Eternitplatten.
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit... mehr lesen
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit... mehr lesen
Bauweise: Wände: Massiv. Das Dach vom Haus und der Garage sind mit Eternit eingedeckt und die Westfassade hat einen Wetterschutz mit Eternitplatten.
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit wandhängenden Heizkörpern. Laut Auskunft der Eigentümer gibt es in der Straße eine Fernwärmeleitung. Im Wohnbereich gibt es einen Kachelofen mit Warmluftschächten zu den Zimmern im OG. Der Einsatz wurde erst 2015 ausgetauscht.
Sanitär: Die Bäder wurden erst 2015 saniert. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss hat eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Im Keller gibt es einen Waschmaschinenanschluss.
Bodenbeläge: Fliesen im Flur und Windfang EG, in den Bädern und im Flur Keller. Holzböden im Flur OG und den 3 Schlafräumen. Laminat im Wohnzimmer.
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit wandhängenden Heizkörpern. Laut Auskunft der Eigentümer gibt es in der Straße eine Fernwärmeleitung. Im Wohnbereich gibt es einen Kachelofen mit Warmluftschächten zu den Zimmern im OG. Der Einsatz wurde erst 2015 ausgetauscht.
Sanitär: Die Bäder wurden erst 2015 saniert. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss hat eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Im Keller gibt es einen Waschmaschinenanschluss.
Bodenbeläge: Fliesen im Flur und Windfang EG, in den Bädern und im Flur Keller. Holzböden im Flur OG und den 3 Schlafräumen. Laminat im Wohnzimmer.
Bauweise: Wände: Massiv. Das Dach vom Haus und der Garage sind mit Eternit eingedeckt und die Westfassade hat einen Wetterschutz mit Eternitplatten.
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit wandhängenden Heizkörpern. Laut Auskunft der Eigentümer gibt es in der Straße eine Fernwärmeleitung. Im Wohnbereich gibt es einen Kachelofen mit Warmluftschächten zu den Zimmern im OG. Der Einsatz wurde erst 2015 ausgetauscht.
Sanitär: Die Bäder wurden erst 2015 saniert. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss hat eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Im Keller gibt es einen Waschmaschinenanschluss.
Bodenbeläge: Fliesen im Flur und Windfang EG, in den Bädern und im Flur Keller. Holzböden im Flur OG und den 3 Schlafräumen. Laminat im Wohnzimmer.
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit wandhängenden Heizkörpern. Laut Auskunft der Eigentümer gibt es in der Straße eine Fernwärmeleitung. Im Wohnbereich gibt es einen Kachelofen mit Warmluftschächten zu den Zimmern im OG. Der Einsatz wurde erst 2015 ausgetauscht.
Sanitär: Die Bäder wurden erst 2015 saniert. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss hat eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Im Keller gibt es einen Waschmaschinenanschluss.
Bodenbeläge: Fliesen im Flur und Windfang EG, in den Bädern und im Flur Keller. Holzböden im Flur OG und den 3 Schlafräumen. Laminat im Wohnzimmer.
Lage
Die Wallfahrts- und Kreisstadt Altötting liegt an der B12/A94 zwischen München und Passau und der B299. Chiemsee, Bäderdreieck, Landshut und Salzburg sind jeweils in ca. 1 Autostunde erreichbar. Interessant ist auch, dass Altötting einen eigenen...
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Die Wallfahrts- und Kreisstadt Altötting liegt an der B12/A94 zwischen München und Passau und der B299. Chiemsee, Bäderdreieck, Landshut und Salzburg sind jeweils in ca. 1 Autostunde erreichbar. Interessant ist auch, dass Altötting einen eigenen Bahnhof hat.
Altötting ist vor allem durch die Wallfahrt und den sehr schönen Kapellplatz weit bekannt. Die Stadt bietet darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Kreiskrankenhaus, Ärzte, Schulen und vieles mehr.
Das Haus steht in einer Seitenstraße der Mühldorfer Straße in Altötting. Da es sich um eine Sackgasse handelt, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Nur die Anlieger der Straße fahren vorbei. Zu Fuß ist man in 5 Minuten am Kapellplatz. Man wohnt also sehr zentral und dennoch ruhig.
Altötting ist vor allem durch die Wallfahrt und den sehr schönen Kapellplatz weit bekannt. Die Stadt bietet darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Kreiskrankenhaus, Ärzte, Schulen und vieles mehr.
Das Haus steht in einer Seitenstraße der Mühldorfer Straße in Altötting. Da es sich um eine Sackgasse handelt, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Nur die Anlieger der Straße fahren vorbei. Zu Fuß ist man in 5 Minuten am Kapellplatz. Man wohnt also sehr zentral und dennoch ruhig.
Die Wallfahrts- und Kreisstadt Altötting liegt an der B12/A94 zwischen München und Passau und der B299. Chiemsee, Bäderdreieck, Landshut und Salzburg sind jeweils in ca. 1 Autostunde erreichbar. Interessant ist auch, dass Altötting einen eigenen Bahnhof hat.
Altötting ist vor allem durch die Wallfahrt und den sehr schönen Kapellplatz weit bekannt. Die Stadt bietet darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Kreiskrankenhaus, Ärzte, Schulen und vieles mehr.
Das Haus steht in einer Seitenstraße der Mühldorfer Straße in Altötting. Da es sich um eine Sackgasse handelt, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Nur die Anlieger der Straße fahren vorbei. Zu Fuß ist man in 5 Minuten am Kapellplatz. Man wohnt also sehr zentral und dennoch ruhig.
Altötting ist vor allem durch die Wallfahrt und den sehr schönen Kapellplatz weit bekannt. Die Stadt bietet darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Kreiskrankenhaus, Ärzte, Schulen und vieles mehr.
Das Haus steht in einer Seitenstraße der Mühldorfer Straße in Altötting. Da es sich um eine Sackgasse handelt, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Nur die Anlieger der Straße fahren vorbei. Zu Fuß ist man in 5 Minuten am Kapellplatz. Man wohnt also sehr zentral und dennoch ruhig.
84503 Altötting · Deutschland
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Sonstiges
- Gewerbeerlaubnis gem. § 34c wurde erteilt durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
- Steuer-Nr. 106/207/80265
Die Angebotsdaten basieren auf mir erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und... mehr lesen
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Die Angebotsdaten basieren auf mir erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie auch, dass es bei der Bauausführung zu Änderungen entgegen den Plänen gekommen sein kann. Maßgebend ist immer die Ausführung vor Ort.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit mir möglich.
Alle meine Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, mir den Schaden der entgangenen Provision zu ersetzen.
Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlußgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, mir dies unter Offenlegung der Informationsquelle innerhalb von 3 Tagen schriftlich mitzuteilen. Wird Ihnen ein von mir angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch mich erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich meiner Objekte abzulehnen.
Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen wie Pläne und andere Unterlagen zu, soweit diese vorhanden sind.
Für alle Links auf meiner Homepage www.immobilien-bruckmayer.de bzw. meinen Exposés gilt: Ich distanziere mich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten Seitenadressen auf meiner Homepage und mache mir diese Inhalte nicht zu eigen.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie jederzeit auf meiner Homepage www.immobilien-bruckmayer.de. Gerne sende ich Ihnen diese auch zu.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Bei Kaufangeboten beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % Ust. aus dem verbrieften Kaufpreis.
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Ansprechpartner
Herr Robert Bruckmayer
Immobilien Bruckmayer
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84524 Neuötting
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