immobilie1-ID: 31465823 | Anbieter-ID: 9748
Solides Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie
480.000 €
Kaufpreis
154,86 m²
Wohnfläche
787 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie erwerben ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Baubeginn 1980, Fertigstellung war 1982.
Im Erdgeschoss erwartet Sie nach dem Eingangsbereich rechterhand ein Gäste-WC mit Fußbodenheizung und bodentiefer Dusche. Im Anschluss daran... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwartet Sie nach dem Eingangsbereich rechterhand ein Gäste-WC mit Fußbodenheizung und bodentiefer Dusche. Im Anschluss daran... mehr lesen
Sie erwerben ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Baubeginn 1980, Fertigstellung war 1982.
Im Erdgeschoss erwartet Sie nach dem Eingangsbereich rechterhand ein Gäste-WC mit Fußbodenheizung und bodentiefer Dusche. Im Anschluss daran kommt die Küche mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum.
Das lichtdurchflutete Ess- und das Wohnzimmer liegt im Süden vom Haus.
Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer und 3 weitere Räume, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Aktuell sind zwei Zimmer miteinander verbunden.
Von zwei Zimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Das Bad ist im Originalzustand und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche. 2 Waschbecken und ein WC.
Das Dachgeschoss ist über eine Zugtreppe zugänglich.
Der Keller verfügt über mehrere Lagerräume, einer Werkstatt, einem schönen, gemütlichen Raum mit Kellerbar und einer Sauna. Zudem ist eine Waschküche und eine separate Toilette vorhanden.
Die Ölheizung mit Stahltank befindet sich ebenfalls im Keller.
Das Angebot wird ergänzt durch eine Doppelgarage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie nach dem Eingangsbereich rechterhand ein Gäste-WC mit Fußbodenheizung und bodentiefer Dusche. Im Anschluss daran kommt die Küche mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum.
Das lichtdurchflutete Ess- und das Wohnzimmer liegt im Süden vom Haus.
Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer und 3 weitere Räume, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Aktuell sind zwei Zimmer miteinander verbunden.
Von zwei Zimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Das Bad ist im Originalzustand und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche. 2 Waschbecken und ein WC.
Das Dachgeschoss ist über eine Zugtreppe zugänglich.
Der Keller verfügt über mehrere Lagerräume, einer Werkstatt, einem schönen, gemütlichen Raum mit Kellerbar und einer Sauna. Zudem ist eine Waschküche und eine separate Toilette vorhanden.
Die Ölheizung mit Stahltank befindet sich ebenfalls im Keller.
Das Angebot wird ergänzt durch eine Doppelgarage.
Sie erwerben ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Baubeginn 1980, Fertigstellung war 1982.
Im Erdgeschoss erwartet Sie nach dem Eingangsbereich rechterhand ein Gäste-WC mit Fußbodenheizung und bodentiefer Dusche. Im Anschluss daran kommt die Küche mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum.
Das lichtdurchflutete Ess- und das Wohnzimmer liegt im Süden vom Haus.
Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer und 3 weitere Räume, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Aktuell sind zwei Zimmer miteinander verbunden.
Von zwei Zimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Das Bad ist im Originalzustand und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche. 2 Waschbecken und ein WC.
Das Dachgeschoss ist über eine Zugtreppe zugänglich.
Der Keller verfügt über mehrere Lagerräume, einer Werkstatt, einem schönen, gemütlichen Raum mit Kellerbar und einer Sauna. Zudem ist eine Waschküche und eine separate Toilette vorhanden.
Die Ölheizung mit Stahltank befindet sich ebenfalls im Keller.
Das Angebot wird ergänzt durch eine Doppelgarage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie nach dem Eingangsbereich rechterhand ein Gäste-WC mit Fußbodenheizung und bodentiefer Dusche. Im Anschluss daran kommt die Küche mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum.
Das lichtdurchflutete Ess- und das Wohnzimmer liegt im Süden vom Haus.
Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer und 3 weitere Räume, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Aktuell sind zwei Zimmer miteinander verbunden.
Von zwei Zimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Das Bad ist im Originalzustand und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche. 2 Waschbecken und ein WC.
Das Dachgeschoss ist über eine Zugtreppe zugänglich.
Der Keller verfügt über mehrere Lagerräume, einer Werkstatt, einem schönen, gemütlichen Raum mit Kellerbar und einer Sauna. Zudem ist eine Waschküche und eine separate Toilette vorhanden.
Die Ölheizung mit Stahltank befindet sich ebenfalls im Keller.
Das Angebot wird ergänzt durch eine Doppelgarage.
Kosten
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Kaufpreis480.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)154,86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)787 m²
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch163,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis30.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Haus liegt im Ortsteil Holzen in einer schönen und gepflegten Siedlung.
Burgkirchen liegt etwa 9 km südlich von Altötting und Neuötting beziehungsweise 9 km westlich von Burghausen. Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching a.d.Alz; im Norden an... mehr lesen
Burgkirchen liegt etwa 9 km südlich von Altötting und Neuötting beziehungsweise 9 km westlich von Burghausen. Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching a.d.Alz; im Norden an... mehr lesen
Das Haus liegt im Ortsteil Holzen in einer schönen und gepflegten Siedlung.
Burgkirchen liegt etwa 9 km südlich von Altötting und Neuötting beziehungsweise 9 km westlich von Burghausen. Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching a.d.Alz; im Norden an Unterneukirchen und Kastl; im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen; im Süden an St. Radegund (BR, OÖ, A), Tittmoning, Halsbach und Kirchweidach.
Verkehr:
Burgkirchen liegt etwa 10 km südlich der A 94/B 12 München-Passau an den Staatsstraßen St 2107 und St 2356. Die B 20 Straubing-Freilassing überquert das südliche Gemeindegebiet. Burgkirchen liegt an der
Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen. An den Stationen Gendorf und Burgkirchen halten stündlich Regionalbahnen der Südostbayernbahn.
Burgkirchen liegt etwa 9 km südlich von Altötting und Neuötting beziehungsweise 9 km westlich von Burghausen. Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching a.d.Alz; im Norden an Unterneukirchen und Kastl; im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen; im Süden an St. Radegund (BR, OÖ, A), Tittmoning, Halsbach und Kirchweidach.
Verkehr:
Burgkirchen liegt etwa 10 km südlich der A 94/B 12 München-Passau an den Staatsstraßen St 2107 und St 2356. Die B 20 Straubing-Freilassing überquert das südliche Gemeindegebiet. Burgkirchen liegt an der
Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen. An den Stationen Gendorf und Burgkirchen halten stündlich Regionalbahnen der Südostbayernbahn.
Das Haus liegt im Ortsteil Holzen in einer schönen und gepflegten Siedlung.
Burgkirchen liegt etwa 9 km südlich von Altötting und Neuötting beziehungsweise 9 km westlich von Burghausen. Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching a.d.Alz; im Norden an Unterneukirchen und Kastl; im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen; im Süden an St. Radegund (BR, OÖ, A), Tittmoning, Halsbach und Kirchweidach.
Verkehr:
Burgkirchen liegt etwa 10 km südlich der A 94/B 12 München-Passau an den Staatsstraßen St 2107 und St 2356. Die B 20 Straubing-Freilassing überquert das südliche Gemeindegebiet. Burgkirchen liegt an der
Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen. An den Stationen Gendorf und Burgkirchen halten stündlich Regionalbahnen der Südostbayernbahn.
Burgkirchen liegt etwa 9 km südlich von Altötting und Neuötting beziehungsweise 9 km westlich von Burghausen. Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching a.d.Alz; im Norden an Unterneukirchen und Kastl; im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen; im Süden an St. Radegund (BR, OÖ, A), Tittmoning, Halsbach und Kirchweidach.
Verkehr:
Burgkirchen liegt etwa 10 km südlich der A 94/B 12 München-Passau an den Staatsstraßen St 2107 und St 2356. Die B 20 Straubing-Freilassing überquert das südliche Gemeindegebiet. Burgkirchen liegt an der
Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen. An den Stationen Gendorf und Burgkirchen halten stündlich Regionalbahnen der Südostbayernbahn.
84508 Burgkirchen an der Alz / Holzen · Burgkirchen a. d. Alz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Evelyn Müller
VR Immobilien GmbH
Burghauser Straße 4a,
84503 Altötting
84503 Altötting
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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08031 185-24520
VR Immobilien GmbH
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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08031 188 125
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