immobilie1-ID: 31601381 | Anbieter-ID: K7011-W1
Neubau - 3-Zimmer-ETW mit Garten - KFW 40
396.500 €
Kaufpreis
92,22 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Mit dem Neubauprojekt BURGKIRCHEN, ENZIANWEG 4 entsteht eine moderne und energieeffiziente Wohnanlage mit großzügigen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Mit nur 6 Wohnungen gehört das Haus zu den kleineren Anlagen. Im Erd- und Obergeschoss gibt es jeweils...
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Mit dem Neubauprojekt BURGKIRCHEN, ENZIANWEG 4 entsteht eine moderne und energieeffiziente Wohnanlage mit großzügigen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Mit nur 6 Wohnungen gehört das Haus zu den kleineren Anlagen. Im Erd- und Obergeschoss gibt es jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen und im Dachgeschoss gibt es zwei sehr großzügig bemessene 2-Zimmer-Wohnungen mit einem großen Abstellraum.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und für jede Wohnung gibt es einen Carport-Stellplatz.
Das Gebäude ist fast fertiggestellt. Die noch freien Wohnungen können kurzfristig fertiggestellt werden.
Die wichtigsten Infos und Highlights des Hauses:
+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
+ Helle Räume durch optimale Sonnenausrichtung
+ Jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon
+ Hohe Energieeffizienz mit Wärmepumpe --- KFW 40
Effizienzhaus
+ Erdgeschosswohnungen mit großem Garten
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rolllläden
+ Türsprechanlage mit Video
+ Hochwertige Badausstattung
+ Carport zu jeder Wohnung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Terrasse und punktet mit einem eingezäunten Garten, der nur von der Wohnung Nr. 1 genutzt werden darf. Sie ist ca. 92,22 qm groß und kostet EUR 396.500,- zuzüglich EUR 10.000,- für einen Carport-Stellplatz.
AUF WUNSCH SENDE ICH IHNEN GERNE DAS AUSFÜHRLICHE EXPOSÉ ZU.
Fertigstellung: Das Haus befindet sich in der Endphase der Fertigstellung.
Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 4,9 kWh/(m²*a), Strom, Baujahr Gebäude und Anlagentechnik 2024, Energieeffizienzklasse A+, Fertigstellung des Gebäudes 2025.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und für jede Wohnung gibt es einen Carport-Stellplatz.
Das Gebäude ist fast fertiggestellt. Die noch freien Wohnungen können kurzfristig fertiggestellt werden.
Die wichtigsten Infos und Highlights des Hauses:
+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
+ Helle Räume durch optimale Sonnenausrichtung
+ Jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon
+ Hohe Energieeffizienz mit Wärmepumpe --- KFW 40
Effizienzhaus
+ Erdgeschosswohnungen mit großem Garten
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rolllläden
+ Türsprechanlage mit Video
+ Hochwertige Badausstattung
+ Carport zu jeder Wohnung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Terrasse und punktet mit einem eingezäunten Garten, der nur von der Wohnung Nr. 1 genutzt werden darf. Sie ist ca. 92,22 qm groß und kostet EUR 396.500,- zuzüglich EUR 10.000,- für einen Carport-Stellplatz.
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Fertigstellung: Das Haus befindet sich in der Endphase der Fertigstellung.
Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 4,9 kWh/(m²*a), Strom, Baujahr Gebäude und Anlagentechnik 2024, Energieeffizienzklasse A+, Fertigstellung des Gebäudes 2025.
Mit dem Neubauprojekt BURGKIRCHEN, ENZIANWEG 4 entsteht eine moderne und energieeffiziente Wohnanlage mit großzügigen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Mit nur 6 Wohnungen gehört das Haus zu den kleineren Anlagen. Im Erd- und Obergeschoss gibt es jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen und im Dachgeschoss gibt es zwei sehr großzügig bemessene 2-Zimmer-Wohnungen mit einem großen Abstellraum.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und für jede Wohnung gibt es einen Carport-Stellplatz.
Das Gebäude ist fast fertiggestellt. Die noch freien Wohnungen können kurzfristig fertiggestellt werden.
Die wichtigsten Infos und Highlights des Hauses:
+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
+ Helle Räume durch optimale Sonnenausrichtung
+ Jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon
+ Hohe Energieeffizienz mit Wärmepumpe --- KFW 40
Effizienzhaus
+ Erdgeschosswohnungen mit großem Garten
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rolllläden
+ Türsprechanlage mit Video
+ Hochwertige Badausstattung
+ Carport zu jeder Wohnung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Terrasse und punktet mit einem eingezäunten Garten, der nur von der Wohnung Nr. 1 genutzt werden darf. Sie ist ca. 92,22 qm groß und kostet EUR 396.500,- zuzüglich EUR 10.000,- für einen Carport-Stellplatz.
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Fertigstellung: Das Haus befindet sich in der Endphase der Fertigstellung.
Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 4,9 kWh/(m²*a), Strom, Baujahr Gebäude und Anlagentechnik 2024, Energieeffizienzklasse A+, Fertigstellung des Gebäudes 2025.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und für jede Wohnung gibt es einen Carport-Stellplatz.
Das Gebäude ist fast fertiggestellt. Die noch freien Wohnungen können kurzfristig fertiggestellt werden.
Die wichtigsten Infos und Highlights des Hauses:
+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
+ Helle Räume durch optimale Sonnenausrichtung
+ Jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon
+ Hohe Energieeffizienz mit Wärmepumpe --- KFW 40
Effizienzhaus
+ Erdgeschosswohnungen mit großem Garten
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rolllläden
+ Türsprechanlage mit Video
+ Hochwertige Badausstattung
+ Carport zu jeder Wohnung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Terrasse und punktet mit einem eingezäunten Garten, der nur von der Wohnung Nr. 1 genutzt werden darf. Sie ist ca. 92,22 qm groß und kostet EUR 396.500,- zuzüglich EUR 10.000,- für einen Carport-Stellplatz.
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Fertigstellung: Das Haus befindet sich in der Endphase der Fertigstellung.
Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 4,9 kWh/(m²*a), Strom, Baujahr Gebäude und Anlagentechnik 2024, Energieeffizienzklasse A+, Fertigstellung des Gebäudes 2025.
Kosten
-
Kaufpreis396.500 €
-
KäuferprovisionFür Käufer Provisionsfrei!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92,22 m²
-
Fläche teilbar ab92,22 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf4,9 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis03.06.2034
Ausstattung
Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und die Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung. Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden (soweit möglich und sinnvoll), hochwertige Fliesen-...
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Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und die Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung. Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden (soweit möglich und sinnvoll), hochwertige Fliesen- und Fußbodenbelägen sowie eine moderne Heizung mit Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung sind nur ein paar der Ausstattungsmerkmale.
Die detailierte Austattung entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung.
Die detailierte Austattung entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und die Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung. Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden (soweit möglich und sinnvoll), hochwertige Fliesen- und Fußbodenbelägen sowie eine moderne Heizung mit Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung sind nur ein paar der Ausstattungsmerkmale.
Die detailierte Austattung entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung.
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- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Burgkirchen ist weit bekannt durch die Ansiedlung großer Industriefirmen, die selbstverständlich auch viele Arbeitsplätze bieten. Die Gemeinde liegt im Landkreis Altötting zwischen Altötting und Burghausen. Im und um den Ort findet man zahlreiche...
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Burgkirchen ist weit bekannt durch die Ansiedlung großer Industriefirmen, die selbstverständlich auch viele Arbeitsplätze bieten. Die Gemeinde liegt im Landkreis Altötting zwischen Altötting und Burghausen. Im und um den Ort findet man zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Zur Infrastruktur gehören unter anderem Lebensmittelgeschäfte, Banken, Bekleidungsgeschäfte, Schulen, Ärzte und Behörden.
Die Wohnanlage steht im Ortsteil Gendorf in einer ruhigen Nebenstraße.
Zur Infrastruktur gehören unter anderem Lebensmittelgeschäfte, Banken, Bekleidungsgeschäfte, Schulen, Ärzte und Behörden.
Die Wohnanlage steht im Ortsteil Gendorf in einer ruhigen Nebenstraße.
Burgkirchen ist weit bekannt durch die Ansiedlung großer Industriefirmen, die selbstverständlich auch viele Arbeitsplätze bieten. Die Gemeinde liegt im Landkreis Altötting zwischen Altötting und Burghausen. Im und um den Ort findet man zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
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Die Wohnanlage steht im Ortsteil Gendorf in einer ruhigen Nebenstraße.
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Die Wohnanlage steht im Ortsteil Gendorf in einer ruhigen Nebenstraße.
Burgkirchen Deutschland (84508)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Gewerbeerlaubnis gem. § 34c wurde erteilt durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
- Steuer-Nr. 106/207/80265
Die Angebotsdaten basieren auf mir erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und... mehr lesen
- Steuer-Nr. 106/207/80265
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- Gewerbeerlaubnis gem. § 34c wurde erteilt durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
- Steuer-Nr. 106/207/80265
Die Angebotsdaten basieren auf mir erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie auch, dass es bei der Bauausführung zu Änderungen entgegen den Plänen gekommen sein kann. Maßgebend ist immer die Ausführung vor Ort.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit mir möglich.
Alle meine Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, mir den Schaden der entgangenen Provision zu ersetzen.
Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlußgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, mir dies unter Offenlegung der Informationsquelle innerhalb von 3 Tagen schriftlich mitzuteilen. Wird Ihnen ein von mir angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch mich erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich meiner Objekte abzulehnen.
Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen wie Pläne und andere Unterlagen zu, soweit diese vorhanden sind.
Für alle Links auf meiner Homepage www.immobilien-bruckmayer.de bzw. meinen Exposés gilt: Ich distanziere mich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten Seitenadressen auf meiner Homepage und mache mir diese Inhalte nicht zu eigen.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie jederzeit auf meiner Homepage www.immobilien-bruckmayer.de. Gerne sende ich Ihnen diese auch zu.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Dieses Angebot ist für die Käufer Provisionsfrei.
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Ansprechpartner
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