immobilie1-ID: 31181893 | Anbieter-ID: I-00YLOA-W-02WG4R

Grünes Juwel trifft auf Gemütlichkeit - eingebettet in parkähnlichem Grundstück

749.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
1.125 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    749.000 €
  • Käuferprovision
    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich
    Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […]
    Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
    bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1952
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    185 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.125 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    63 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    28,66 m²
  • Etage
    2
  • Anzahl Stellplätze
    5
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Parkett
  • Haustiere
    Nein
  • Verfügbarkeit
    ab 09.05.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    94 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1952
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Ansprechpartner

Engel & Völkers München Waldtrudering

Wasserburger Landstraße 237 81827 München
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