immobilie1-ID: 31559329 | Anbieter-ID: 9411#zrIzv
ruhig gelegenes, gepflegtes, großzügiges EFH mit ELW, Doppelgarage und großem Garten in Haiming
774.000 €
Kaufpreis
257,26 m²
Wohnfläche
1.007 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zu dem voll unterkellerten, großzügigen, ruhigen und gepflegten Haus in Ortsrandlage gehört eine Doppelgarage mit Abstellraum, eine angebaute Holzlege in Holzständerbauweise und ein großer Garten.
Hauptwohnung und Einliegerwohnung erstrecken sich je... mehr lesen
Hauptwohnung und Einliegerwohnung erstrecken sich je... mehr lesen
Zu dem voll unterkellerten, großzügigen, ruhigen und gepflegten Haus in Ortsrandlage gehört eine Doppelgarage mit Abstellraum, eine angebaute Holzlege in Holzständerbauweise und ein großer Garten.
Hauptwohnung und Einliegerwohnung erstrecken sich je auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Wohnung 1 (Einliegerwohnung) besteht aus Diele, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie Diele, Dusch/WC, Schlafzimmer mit Balkon im Dachgeschoss. Gesamtwohnfläche lt. Gutachten aus dem Jahr 2005: 92,61 m²
Terrasse ist gefließt
Wohnung 2 (Hauptwohnung) besteht aus Diele, WC, Abstellraum, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer im Erdgeschoss und im Dachgeschoss: Diele, Abstellraum, Bad/Dusche/WC, 2 Kinderzimmern, Ankleidezimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon. Insgesamt 164,65 m² lt. Gutachten von 2005.
Terrasse hat Holzbelag
Die Hauptwohnräume liegen nach Süden, Westen und Osten. Hier gibt es Fußbodenheizung.
Türdurchbrüche zwischen den beiden Wohnungen sind bereits bauseits vorgegeben, so dass eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen zu einem Einfamilienhaus ohne technische Schwierigkeiten erfolgen kann.
Die Grundrisse liegen momentan ebenso wenig vor wie der Energieausweis. Beides wird besorgt. Eine Besichtigung kann erst erfolgen, wenn der Energieausweis vorgelegt werden kann.
Hauptwohnung und Einliegerwohnung erstrecken sich je auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Wohnung 1 (Einliegerwohnung) besteht aus Diele, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie Diele, Dusch/WC, Schlafzimmer mit Balkon im Dachgeschoss. Gesamtwohnfläche lt. Gutachten aus dem Jahr 2005: 92,61 m²
Terrasse ist gefließt
Wohnung 2 (Hauptwohnung) besteht aus Diele, WC, Abstellraum, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer im Erdgeschoss und im Dachgeschoss: Diele, Abstellraum, Bad/Dusche/WC, 2 Kinderzimmern, Ankleidezimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon. Insgesamt 164,65 m² lt. Gutachten von 2005.
Terrasse hat Holzbelag
Die Hauptwohnräume liegen nach Süden, Westen und Osten. Hier gibt es Fußbodenheizung.
Türdurchbrüche zwischen den beiden Wohnungen sind bereits bauseits vorgegeben, so dass eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen zu einem Einfamilienhaus ohne technische Schwierigkeiten erfolgen kann.
Die Grundrisse liegen momentan ebenso wenig vor wie der Energieausweis. Beides wird besorgt. Eine Besichtigung kann erst erfolgen, wenn der Energieausweis vorgelegt werden kann.
Kosten
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Kaufpreis774.000 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Balkon2.0
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)257,26 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.007 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage
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Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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BefeuerungsartÖl
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Ausgestelltohne
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- 3 Bäder
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Doppelgarage
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Doppelgarage
- 3 Bäder
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Doppelgarage
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Doppelgarage
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Das Grundstück liegt am Ortsrand der ländlichen Gemeinde Haiming. Die Umgebung ist ein ruhiges Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Gemeinde Haiming hat Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen Bedarf, Grundschule. Ein Kindergarten... mehr lesen
Die Gemeinde Haiming hat Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen Bedarf, Grundschule. Ein Kindergarten... mehr lesen
Das Grundstück liegt am Ortsrand der ländlichen Gemeinde Haiming. Die Umgebung ist ein ruhiges Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Gemeinde Haiming hat Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen Bedarf, Grundschule. Ein Kindergarten besteht im Ortsteil Niedergottsau. Ärzte und Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten für den sonstigen Bedarf befinden sich in Burghausen und Marktl.
Entfernung zum Bahnhof Marktl circa 8 km.
Die Gemeinde Haiming hat Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen Bedarf, Grundschule. Ein Kindergarten besteht im Ortsteil Niedergottsau. Ärzte und Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten für den sonstigen Bedarf befinden sich in Burghausen und Marktl.
Entfernung zum Bahnhof Marktl circa 8 km.
Haiming Deutschland (84533)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ursula Müller
UM Immobilien Ursula Müller
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
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Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
84559 Kraiburg
08638 9600620
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84559 Kraiburg
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