immobilie1-ID: 31468139 | Anbieter-ID: 236-2025
*TOP Ausstattung* Moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung in sehr schöner Lage mit großem Balkon & Garage
940 €
Miete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die wunderschöne Mietwohnung befindet sich im 1. OG eines modernen 4-Familienhauses.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich zu den beiden Schlafzimmern auch noch ein sehr geräumiges Badezimmer mit... mehr lesen
Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich zu den beiden Schlafzimmern auch noch ein sehr geräumiges Badezimmer mit... mehr lesen
Die wunderschöne Mietwohnung befindet sich im 1. OG eines modernen 4-Familienhauses.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich zu den beiden Schlafzimmern auch noch ein sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne und extra Duschbereich.
Das Highlight der Wohnung ist das große, helle Ess- und Wohnzimmer mit einer offen gestalteten Küche. Die Wohnung enthält keine Einbauküche.
Daneben befindet sich als weiterer Stauraum noch eine kleine Abstellkammer und Speise.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen sehr großen Balkon, der an schönen Tagen zur Entspannung einlädt, um den Abend ausklingen zu lassen.
Die Wohnung liegt in ruhiger und sonniger Lage im Neubaugebiet von Haiming, angrenzend an eine Streuobstwiese, die öffentlich zugänglich ist.
Abgerundet wird das Angebot von einer Garage mit elektrischem Torantrieb und E-Lade-Anschluss sowie einem zusätzlichen KfZ-Stellplatz. Der Wohnung gehört ferner ein Kellerraum an. Ein weiterer Hobbyraum sowie auch der Waschkeller können gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden.
Zusammensetzung der Miete:
880 € - Miete für die Wohnung
60 € - Miete für Garage und Stellplatz
180 € - Nebenkostenvorauszahlung
____________________________________________
1.120 € - Warmmiete gesamt
1.880 € - Kaution
Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich zu den beiden Schlafzimmern auch noch ein sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne und extra Duschbereich.
Das Highlight der Wohnung ist das große, helle Ess- und Wohnzimmer mit einer offen gestalteten Küche. Die Wohnung enthält keine Einbauküche.
Daneben befindet sich als weiterer Stauraum noch eine kleine Abstellkammer und Speise.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen sehr großen Balkon, der an schönen Tagen zur Entspannung einlädt, um den Abend ausklingen zu lassen.
Die Wohnung liegt in ruhiger und sonniger Lage im Neubaugebiet von Haiming, angrenzend an eine Streuobstwiese, die öffentlich zugänglich ist.
Abgerundet wird das Angebot von einer Garage mit elektrischem Torantrieb und E-Lade-Anschluss sowie einem zusätzlichen KfZ-Stellplatz. Der Wohnung gehört ferner ein Kellerraum an. Ein weiterer Hobbyraum sowie auch der Waschkeller können gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden.
Zusammensetzung der Miete:
880 € - Miete für die Wohnung
60 € - Miete für Garage und Stellplatz
180 € - Nebenkostenvorauszahlung
____________________________________________
1.120 € - Warmmiete gesamt
1.880 € - Kaution
Die wunderschöne Mietwohnung befindet sich im 1. OG eines modernen 4-Familienhauses.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich zu den beiden Schlafzimmern auch noch ein sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne und extra Duschbereich.
Das Highlight der Wohnung ist das große, helle Ess- und Wohnzimmer mit einer offen gestalteten Küche. Die Wohnung enthält keine Einbauküche.
Daneben befindet sich als weiterer Stauraum noch eine kleine Abstellkammer und Speise.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen sehr großen Balkon, der an schönen Tagen zur Entspannung einlädt, um den Abend ausklingen zu lassen.
Die Wohnung liegt in ruhiger und sonniger Lage im Neubaugebiet von Haiming, angrenzend an eine Streuobstwiese, die öffentlich zugänglich ist.
Abgerundet wird das Angebot von einer Garage mit elektrischem Torantrieb und E-Lade-Anschluss sowie einem zusätzlichen KfZ-Stellplatz. Der Wohnung gehört ferner ein Kellerraum an. Ein weiterer Hobbyraum sowie auch der Waschkeller können gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden.
Zusammensetzung der Miete:
880 € - Miete für die Wohnung
60 € - Miete für Garage und Stellplatz
180 € - Nebenkostenvorauszahlung
____________________________________________
1.120 € - Warmmiete gesamt
1.880 € - Kaution
Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich zu den beiden Schlafzimmern auch noch ein sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne und extra Duschbereich.
Das Highlight der Wohnung ist das große, helle Ess- und Wohnzimmer mit einer offen gestalteten Küche. Die Wohnung enthält keine Einbauküche.
Daneben befindet sich als weiterer Stauraum noch eine kleine Abstellkammer und Speise.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen sehr großen Balkon, der an schönen Tagen zur Entspannung einlädt, um den Abend ausklingen zu lassen.
Die Wohnung liegt in ruhiger und sonniger Lage im Neubaugebiet von Haiming, angrenzend an eine Streuobstwiese, die öffentlich zugänglich ist.
Abgerundet wird das Angebot von einer Garage mit elektrischem Torantrieb und E-Lade-Anschluss sowie einem zusätzlichen KfZ-Stellplatz. Der Wohnung gehört ferner ein Kellerraum an. Ein weiterer Hobbyraum sowie auch der Waschkeller können gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden.
Zusammensetzung der Miete:
880 € - Miete für die Wohnung
60 € - Miete für Garage und Stellplatz
180 € - Nebenkostenvorauszahlung
____________________________________________
1.120 € - Warmmiete gesamt
1.880 € - Kaution
Kosten
-
Miete zzgl. NK940 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.120 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.880 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionkeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis15.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnung 1. Obergeschoss links
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster mit Schiebeelement zum Balkon
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Böden: Hochwertiger Fliesenbelag, Vinylboden in den Schlaf- und Wohnräumen
... mehr lesen
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster mit Schiebeelement zum Balkon
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Böden: Hochwertiger Fliesenbelag, Vinylboden in den Schlaf- und Wohnräumen
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Wohnung 1. Obergeschoss links
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster mit Schiebeelement zum Balkon
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Böden: Hochwertiger Fliesenbelag, Vinylboden in den Schlaf- und Wohnräumen
- Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Raumaufteilung: Schlafzimmer (13,64 m²), Kinderzimmer (9,75 m²), Diele (7,02 m²), Gäste-WC (1,71 m²), Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken (7,72 m²), Abstellraum (2,28 m²), Offener Wohn-Essbereich (32,55 m²), Balkon (14,8 m²)
Keller und Außenanlagen
- Extra Kellerraum, 11,30 m²
- Großer gemeinschaftlicher Hobbyraum
- Gemeinschaftliche Waschräume im Keller
- Garage mit elektrischem Torantrieb und Anschluss für E-Fahrzeuge
- Zusätzlicher Stellplatz
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster mit Schiebeelement zum Balkon
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Böden: Hochwertiger Fliesenbelag, Vinylboden in den Schlaf- und Wohnräumen
- Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Raumaufteilung: Schlafzimmer (13,64 m²), Kinderzimmer (9,75 m²), Diele (7,02 m²), Gäste-WC (1,71 m²), Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken (7,72 m²), Abstellraum (2,28 m²), Offener Wohn-Essbereich (32,55 m²), Balkon (14,8 m²)
Keller und Außenanlagen
- Extra Kellerraum, 11,30 m²
- Großer gemeinschaftlicher Hobbyraum
- Gemeinschaftliche Waschräume im Keller
- Garage mit elektrischem Torantrieb und Anschluss für E-Fahrzeuge
- Zusätzlicher Stellplatz
Wohnung 1. Obergeschoss links
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster mit Schiebeelement zum Balkon
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Böden: Hochwertiger Fliesenbelag, Vinylboden in den Schlaf- und Wohnräumen
- Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Raumaufteilung: Schlafzimmer (13,64 m²), Kinderzimmer (9,75 m²), Diele (7,02 m²), Gäste-WC (1,71 m²), Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken (7,72 m²), Abstellraum (2,28 m²), Offener Wohn-Essbereich (32,55 m²), Balkon (14,8 m²)
Keller und Außenanlagen
- Extra Kellerraum, 11,30 m²
- Großer gemeinschaftlicher Hobbyraum
- Gemeinschaftliche Waschräume im Keller
- Garage mit elektrischem Torantrieb und Anschluss für E-Fahrzeuge
- Zusätzlicher Stellplatz
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster mit Schiebeelement zum Balkon
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Böden: Hochwertiger Fliesenbelag, Vinylboden in den Schlaf- und Wohnräumen
- Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Raumaufteilung: Schlafzimmer (13,64 m²), Kinderzimmer (9,75 m²), Diele (7,02 m²), Gäste-WC (1,71 m²), Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken (7,72 m²), Abstellraum (2,28 m²), Offener Wohn-Essbereich (32,55 m²), Balkon (14,8 m²)
Keller und Außenanlagen
- Extra Kellerraum, 11,30 m²
- Großer gemeinschaftlicher Hobbyraum
- Gemeinschaftliche Waschräume im Keller
- Garage mit elektrischem Torantrieb und Anschluss für E-Fahrzeuge
- Zusätzlicher Stellplatz
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die oberbayerische Gemeinde Haiming liegt zwischen Inn und Salzach im Landkreis Altötting in der Nähe der österreichischen Grenze und umfasst in etwa 2.500 Einwohner. Haiming besticht mit seiner Nähe zu Burghausen sowie durch die Autobahnnähe....
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Die oberbayerische Gemeinde Haiming liegt zwischen Inn und Salzach im Landkreis Altötting in der Nähe der österreichischen Grenze und umfasst in etwa 2.500 Einwohner. Haiming besticht mit seiner Nähe zu Burghausen sowie durch die Autobahnnähe. Burghausen bildet mit der Wacker Chemie AG einen großen wirtschaftlichen Standort und bietet ein umfassendes Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebot. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A94, welche Passau und München verbindet, ist in wenigen Minuten zu erreichen.
In den nebenliegenden Ortsteilen finden Sie eine Grundschule sowie einen Kindergarten mit Kindergrippe. Alle weiterführenden Schulen sind in Kürze in den umliegenden Ortschaften und Städten zu erreichen. Die Nahversorgung wird durch einen kleinen aber feinen Edeka-Markt sichergestellt. Laut Aussagen der Haiminger findet man hier alles, was man zum Leben braucht. Zudem sind in Haiming unter anderem ein Golfplatz, einige Kirchen, ein Lagerhaus, ein Baustoffhandel, eine Baumschule sowie einige Gasthäuser angesiedelt.
Rund um Haiming finden Sie zahlreiche Spazier- und Fahrradwege sowie auch das Naturschutzgebiet "Innspitz", welches einen wunderschönen Kraftort darstellt.
In den nebenliegenden Ortsteilen finden Sie eine Grundschule sowie einen Kindergarten mit Kindergrippe. Alle weiterführenden Schulen sind in Kürze in den umliegenden Ortschaften und Städten zu erreichen. Die Nahversorgung wird durch einen kleinen aber feinen Edeka-Markt sichergestellt. Laut Aussagen der Haiminger findet man hier alles, was man zum Leben braucht. Zudem sind in Haiming unter anderem ein Golfplatz, einige Kirchen, ein Lagerhaus, ein Baustoffhandel, eine Baumschule sowie einige Gasthäuser angesiedelt.
Rund um Haiming finden Sie zahlreiche Spazier- und Fahrradwege sowie auch das Naturschutzgebiet "Innspitz", welches einen wunderschönen Kraftort darstellt.
Die oberbayerische Gemeinde Haiming liegt zwischen Inn und Salzach im Landkreis Altötting in der Nähe der österreichischen Grenze und umfasst in etwa 2.500 Einwohner. Haiming besticht mit seiner Nähe zu Burghausen sowie durch die Autobahnnähe. Burghausen bildet mit der Wacker Chemie AG einen großen wirtschaftlichen Standort und bietet ein umfassendes Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebot. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A94, welche Passau und München verbindet, ist in wenigen Minuten zu erreichen.
In den nebenliegenden Ortsteilen finden Sie eine Grundschule sowie einen Kindergarten mit Kindergrippe. Alle weiterführenden Schulen sind in Kürze in den umliegenden Ortschaften und Städten zu erreichen. Die Nahversorgung wird durch einen kleinen aber feinen Edeka-Markt sichergestellt. Laut Aussagen der Haiminger findet man hier alles, was man zum Leben braucht. Zudem sind in Haiming unter anderem ein Golfplatz, einige Kirchen, ein Lagerhaus, ein Baustoffhandel, eine Baumschule sowie einige Gasthäuser angesiedelt.
Rund um Haiming finden Sie zahlreiche Spazier- und Fahrradwege sowie auch das Naturschutzgebiet "Innspitz", welches einen wunderschönen Kraftort darstellt.
In den nebenliegenden Ortsteilen finden Sie eine Grundschule sowie einen Kindergarten mit Kindergrippe. Alle weiterführenden Schulen sind in Kürze in den umliegenden Ortschaften und Städten zu erreichen. Die Nahversorgung wird durch einen kleinen aber feinen Edeka-Markt sichergestellt. Laut Aussagen der Haiminger findet man hier alles, was man zum Leben braucht. Zudem sind in Haiming unter anderem ein Golfplatz, einige Kirchen, ein Lagerhaus, ein Baustoffhandel, eine Baumschule sowie einige Gasthäuser angesiedelt.
Rund um Haiming finden Sie zahlreiche Spazier- und Fahrradwege sowie auch das Naturschutzgebiet "Innspitz", welches einen wunderschönen Kraftort darstellt.
84533 Haiming · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hans Altenbuchner
Immobilien Stollwerk
Karrerweg 10,
84547 Emmerting
84547 Emmerting
Karrerweg 10,
84547 Emmerting
84547 Emmerting
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Immobilien Stollwerk
Karrerweg 10,
84547 Emmerting
84547 Emmerting
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