immobilie1-ID: 31601063 | Anbieter-ID: 634792
Solides Bauernhaus auf ca. 7.000 m² Grund mit Nebengebäuden in Mettenheim
Auf Anfrage
Preis
220 m²
Wohnfläche
7.303 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses idyllische Bauernhaus in der Nähe von Mettenheim befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.300 m² und zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus, in der lediglich ein direkter Nachbar das Anwesen umgibt.
Die Substanz des Hauses... mehr lesen
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Dieses idyllische Bauernhaus in der Nähe von Mettenheim befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.300 m² und zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus, in der lediglich ein direkter Nachbar das Anwesen umgibt.
Die Substanz des Hauses sowie der Nebengebäude ist durchweg in gutem Zustand und bietet eine solide Grundlage für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die zusätzlich zur gemeindlichen Wasserversorgung vorhandene eigene artesische Quelle, die eine unabhängige Wasserversorgung sicherstellt. Die Nebengebäude bieten viel Potenzial und können ideal als Werkstatt, Lagerflächen oder Stall genutzt werden, was das Anwesen besonders für landwirtschaftliche oder handwerkliche Tätigkeiten attraktiv macht. Auch eine Wohnraumerweiterung wäre problemlos machbar.
Insgesamt handelt es sich um eine ländliche Immobilie mit einer Kombination aus bewährter Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Substanz des Hauses sowie der Nebengebäude ist durchweg in gutem Zustand und bietet eine solide Grundlage für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die zusätzlich zur gemeindlichen Wasserversorgung vorhandene eigene artesische Quelle, die eine unabhängige Wasserversorgung sicherstellt. Die Nebengebäude bieten viel Potenzial und können ideal als Werkstatt, Lagerflächen oder Stall genutzt werden, was das Anwesen besonders für landwirtschaftliche oder handwerkliche Tätigkeiten attraktiv macht. Auch eine Wohnraumerweiterung wäre problemlos machbar.
Insgesamt handelt es sich um eine ländliche Immobilie mit einer Kombination aus bewährter Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1967
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)7.303 m²
-
Nutzfläche (ca.)300 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf522,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis20.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Mettenheim liegt in der Region Südostoberbayern in einer weitläufigen Talniederung zwischen den Flüssen Inn und Isen nur ca. 5,5 km nordwestlich der Kreisstadt Mühldorf.
Die A94 führt direkt an Mettenheim vorbei, dessen nächste... mehr lesen
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Die Gemeinde Mettenheim liegt in der Region Südostoberbayern in einer weitläufigen Talniederung zwischen den Flüssen Inn und Isen nur ca. 5,5 km nordwestlich der Kreisstadt Mühldorf.
Die A94 führt direkt an Mettenheim vorbei, dessen nächste Anschlussstelle Mühldorf-West ist ca. 3 km entfernt. In der Nachbargemeinde Ampfing besteht Anschluss an die Bahnstrecke München-Mühldorf.
Im Ort gibt es eine Einkaufsmöglichkeit (Dorfladen) für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und die Volksschule.
Der Spotverein Mettenheim bietet zahlreiche Möglichkeiten an sportlichen Aktivitäten und ist Treffpunkt von Jung und Alt.
Die A94 führt direkt an Mettenheim vorbei, dessen nächste Anschlussstelle Mühldorf-West ist ca. 3 km entfernt. In der Nachbargemeinde Ampfing besteht Anschluss an die Bahnstrecke München-Mühldorf.
Im Ort gibt es eine Einkaufsmöglichkeit (Dorfladen) für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und die Volksschule.
Der Spotverein Mettenheim bietet zahlreiche Möglichkeiten an sportlichen Aktivitäten und ist Treffpunkt von Jung und Alt.
Mettenheim Deutschland (84562)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Franz-Josef Krah
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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+49 (89) 76774 0
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