immobilie1-ID: 31235115 | Anbieter-ID: 289943
Idyllisches Einfamilienhaus in Reischach (barrierefrei)
630.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
811 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Reischach mit nur einem direkt angrenzenden Nachbarn. Das Grundstück ist mit ca. 811 m² in Form und Größe dem Haus angemessen.
Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem... mehr lesen
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Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Reischach mit nur einem direkt angrenzenden Nachbarn. Das Grundstück ist mit ca. 811 m² in Form und Größe dem Haus angemessen.
Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen, dieser sorgt für angenehme Wärme und unterstützt die Heizung in den Übergangszeiten. Vom Esszimmer und Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse. Im Erdgeschoss ist durch vorhandenes Bad und Schlafzimmer sogar eine komplette Wohneinheit darstellbar. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit dem alle Stockwerke zu erreichen sind. Drei weitere Schlafzimmer sowie das zweite (auch barrierefreie) Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine große Doppelgarage mit direktem Anschluss an das Haus.
Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen, dieser sorgt für angenehme Wärme und unterstützt die Heizung in den Übergangszeiten. Vom Esszimmer und Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse. Im Erdgeschoss ist durch vorhandenes Bad und Schlafzimmer sogar eine komplette Wohneinheit darstellbar. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit dem alle Stockwerke zu erreichen sind. Drei weitere Schlafzimmer sowie das zweite (auch barrierefreie) Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine große Doppelgarage mit direktem Anschluss an das Haus.
Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Reischach mit nur einem direkt angrenzenden Nachbarn. Das Grundstück ist mit ca. 811 m² in Form und Größe dem Haus angemessen.
Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen, dieser sorgt für angenehme Wärme und unterstützt die Heizung in den Übergangszeiten. Vom Esszimmer und Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse. Im Erdgeschoss ist durch vorhandenes Bad und Schlafzimmer sogar eine komplette Wohneinheit darstellbar. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit dem alle Stockwerke zu erreichen sind. Drei weitere Schlafzimmer sowie das zweite (auch barrierefreie) Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine große Doppelgarage mit direktem Anschluss an das Haus.
Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen, dieser sorgt für angenehme Wärme und unterstützt die Heizung in den Übergangszeiten. Vom Esszimmer und Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse. Im Erdgeschoss ist durch vorhandenes Bad und Schlafzimmer sogar eine komplette Wohneinheit darstellbar. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit dem alle Stockwerke zu erreichen sind. Drei weitere Schlafzimmer sowie das zweite (auch barrierefreie) Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine große Doppelgarage mit direktem Anschluss an das Haus.
Kosten
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Kaufpreis630.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)175 m²
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Grundstücksfläche (ca.)811 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf206 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis02.10.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Reischach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und Mitglied der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft. Reischach ist als Kirch- und Pfarrort bereits 930 beurkundet. Die Gemeinde Reischach bildete 1978 zusammen mit den...
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Reischach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und Mitglied der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft. Reischach ist als Kirch- und Pfarrort bereits 930 beurkundet. Die Gemeinde Reischach bildete 1978 zusammen mit den Nachbargemeinden Erlbach und Perach eine Verwaltungsgemeinschaft. Der Verwaltungssitz ist Reischach. Reischach umfasst die Steuerdistrikte Endlkirchen, Erlbach, Reischach, Reischenbach und Perach. Im Jahre 1840 zählte die Gemeinde ca. 663 Einwohner. Im darauf folgenden Jahrhundert stieg die Zahl auf ca.1492. Bis 2005 hat sie auch bedingt durch Eingemeindungen weiter zugenommen auf ca. 2637 Einwohner. Reischach verfügt über eine relativ große Bandbreite an Sportanlagen, darunter eine zur Grundschule gehörige Einfachturnhalle, 3 Fußballplätze, 4 Tennisplätze, ein Beachvolleyballfeld sowie eine Stockbahn mit 4 Spielfeldern. Im Gemeindegebiet liegt darüber hinaus der Badesee Hochmühl, der im Sommer zum Baden wie auch zum Angeln genutzt werden kann und im Winter eine Möglichkeit zum Schlittschuhlaufen und Eisstockschießen bietet. Auf dem Zoglerberg, der als Naherholungsgebiet eine schöne Aussicht über den Ort bietet, ist neben einer anmietbaren Freizeithütte auch ein Wald- und Naturlehrpfad eingerichtet. Weitere Einrichtungen wie Kindergarten, Ärzte, Apotheke und ein betreutes Wohnen befinden sich auch vor Ort.
Reischach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und Mitglied der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft. Reischach ist als Kirch- und Pfarrort bereits 930 beurkundet. Die Gemeinde Reischach bildete 1978 zusammen mit den Nachbargemeinden Erlbach und Perach eine Verwaltungsgemeinschaft. Der Verwaltungssitz ist Reischach. Reischach umfasst die Steuerdistrikte Endlkirchen, Erlbach, Reischach, Reischenbach und Perach. Im Jahre 1840 zählte die Gemeinde ca. 663 Einwohner. Im darauf folgenden Jahrhundert stieg die Zahl auf ca.1492. Bis 2005 hat sie auch bedingt durch Eingemeindungen weiter zugenommen auf ca. 2637 Einwohner. Reischach verfügt über eine relativ große Bandbreite an Sportanlagen, darunter eine zur Grundschule gehörige Einfachturnhalle, 3 Fußballplätze, 4 Tennisplätze, ein Beachvolleyballfeld sowie eine Stockbahn mit 4 Spielfeldern. Im Gemeindegebiet liegt darüber hinaus der Badesee Hochmühl, der im Sommer zum Baden wie auch zum Angeln genutzt werden kann und im Winter eine Möglichkeit zum Schlittschuhlaufen und Eisstockschießen bietet. Auf dem Zoglerberg, der als Naherholungsgebiet eine schöne Aussicht über den Ort bietet, ist neben einer anmietbaren Freizeithütte auch ein Wald- und Naturlehrpfad eingerichtet. Weitere Einrichtungen wie Kindergarten, Ärzte, Apotheke und ein betreutes Wohnen befinden sich auch vor Ort.
84571 Reischach · Deutschland
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Ansprechpartner
Franz-Josef Krah
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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