4-Familienhaus in Ingolstadt-Friedrichshofen - Citylage! Kapitalanlage!

Kosten

• Kaufpreis
  1.499.000 €
• Käuferprovision
  3,57 %

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Mehrfamilienhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  1970
• Zimmer
  12
• Anzahl Schlafzimmer
  8
• Anzahl Badezimmer
  4
• Wohneinheiten
  4
• Anzahl Parkflächen
  3
• Wohnfläche (ca.)
  348,61 m²
• Gesamtfläche (ca.)
  348,61 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  880 m²
• Anzahl Stellplätze
  3
• Garage/Stellplatz
  Garage
• Anzahl Etagen
  2
• Dachform
  Satteldach
• Erschließung
  Voll erschlossen
• Verfügbarkeit
  nach Vereinbarung

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Öl
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  179,7 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1961
• Energiepass gültig bis
  27.06.2032
• Energieeffizienzklasse
  F
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Öl

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Lage in Ingolstadt-Friedrichshofen. In unmittelbarer Nähe sind eine Kindertagesstätte, ein Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind gut dem Bus zu erreichen. Die... mehr lesen

Das Haus befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Lage in Ingolstadt-Friedrichshofen. In unmittelbarer Nähe sind eine Kindertagesstätte, ein Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind gut dem Bus zu erreichen. Die Bushaltestelle der Linien 50, B2 und S4 ist 110 m entfernt.

Ideale Anbindung
- ca. 0,26 km zum Kindergarten
- ca- 0,75 km zur Grund- und Mittelschule
- ca. 3,4 km zur Realschule
- ca. 3,5 km zum Gymnasium
- ca. 4,4 km zum ZOB
- ca. 0,75 km zum Supermarkt
- ca. 1,7 km zum Westpark
- ca. 4,5 km zur Altstadt
- ca. 3 km zu Audi
- ca. 0,4 km zur B 13
- ca. 7 km zur A9 München - Nürnberg
- ca. 1,7 km zum Golfplatz
- ca. 15 km nach Neuburg a. d. Donau
- ca. 0,65 km zum Klinikum Ingolstadt

Friedrichshofen ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Nordwest, der wohl zu den interessantesten Ortsteilen der Großstadt Ingolstadt gehört und immer mehr zu einem der pulsierenden Zentren der Stadt wird.

Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Friedrichshofen gibt es Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule und das Klinikum, das mit seinen medizinischen Fachrichtungen zum wichtigsten Gesundheitszentrum der Region geworden ist. Das Einkaufszentrum „Westpark“ bietet mit rund 150 Shops eine große Auswahl z. B. an Lebensmitteln, Bekleidung und Restaurants; hier trifft sich mittlerweile ganz Ingolstadt. Falls Sie gerne ins Kino gehen werden Sie sich über das moderne Großkino Cinestar im Westpark freuen.

Die ca. 4 km entfernte Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG). Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sport/Freizeit:
Der Sportverein VfB Friedrichshofen mit 6 Abteilungen bietet Fußball, Kegeln, Turnen, Schach, Tischtennis und Tennis an. Golfspieler werden sich über die Nähe zum Golf-Club Ingolstadt freuen, Reiter über die Reitanlage „Gut Heindlmühle“. Naturliebhaber können am ca. 3,5 km entfernten Baggersee mit Wildpark und Naherholungsgebiet Mitterschütt ihre Freizeit genießen.

Weitere Informationen finden Sie auf www.ingolstadt.de

Das Haus befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Lage in Ingolstadt-Friedrichshofen. In unmittelbarer Nähe sind eine Kindertagesstätte, ein Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind gut dem Bus zu erreichen. Die Bushaltestelle der Linien 50, B2 und S4 ist 110 m entfernt.

Ideale Anbindung
- ca. 0,26 km zum Kindergarten
- ca- 0,75 km zur Grund- und Mittelschule
- ca. 3,4 km zur Realschule
- ca. 3,5 km zum Gymnasium
- ca. 4,4 km zum ZOB
- ca. 0,75 km zum Supermarkt
- ca. 1,7 km zum Westpark
- ca. 4,5 km zur Altstadt
- ca. 3 km zu Audi
- ca. 0,4 km zur B 13
- ca. 7 km zur A9 München - Nürnberg
- ca. 1,7 km zum Golfplatz
- ca. 15 km nach Neuburg a. d. Donau
- ca. 0,65 km zum Klinikum Ingolstadt

Friedrichshofen ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Nordwest, der wohl zu den interessantesten Ortsteilen der Großstadt Ingolstadt gehört und immer mehr zu einem der pulsierenden Zentren der Stadt wird.

Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Friedrichshofen gibt es Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule und das Klinikum, das mit seinen medizinischen Fachrichtungen zum wichtigsten Gesundheitszentrum der Region geworden ist. Das Einkaufszentrum „Westpark“ bietet mit rund 150 Shops eine große Auswahl z. B. an Lebensmitteln, Bekleidung und Restaurants; hier trifft sich mittlerweile ganz Ingolstadt. Falls Sie gerne ins Kino gehen werden Sie sich über das moderne Großkino Cinestar im Westpark freuen.

Die ca. 4 km entfernte Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG). Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sport/Freizeit:
Der Sportverein VfB Friedrichshofen mit 6 Abteilungen bietet Fußball, Kegeln, Turnen, Schach, Tischtennis und Tennis an. Golfspieler werden sich über die Nähe zum Golf-Club Ingolstadt freuen, Reiter über die Reitanlage „Gut Heindlmühle“. Naturliebhaber können am ca. 3,5 km entfernten Baggersee mit Wildpark und Naherholungsgebiet Mitterschütt ihre Freizeit genießen.

Weitere Informationen finden Sie auf www.ingolstadt.de

Ingolstadt Friedrichshofen Bayern Deutschland (85049)

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