immobilie1-ID: 31567179 | Anbieter-ID: vmp2611
Großzügige Doppelhaushälfte im schönen Westviertel
2.850 €
Miete zzgl. NK
192,4 m²
Wohnfläche
381 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese stilvolle Doppelhaushälfte lässt jedes Herz höher schlagen!
Die Immobilie hat eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² und ist als KfW40+ Haus besonders nachhaltig und kosteneffizient.
Über den Eingangsbereich mit Garderobe und... mehr lesen
Die Immobilie hat eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² und ist als KfW40+ Haus besonders nachhaltig und kosteneffizient.
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Diese stilvolle Doppelhaushälfte lässt jedes Herz höher schlagen!
Die Immobilie hat eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² und ist als KfW40+ Haus besonders nachhaltig und kosteneffizient.
Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette gelangen Sie zum offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Die hochwertigen Holz-Alufenster und der edle Parkettboden verleihen dem Raum eine moderne Ästhetik und machen ihn zu einem einladenden und behaglichen Wohlfühlort. Die geschmackvolle, klug geplante Einbauküche ist Bestandteil dieser wunderschönen Immobilie und wird mit vermietet.
Das 1. Obergeschoss ist in zwei Kinderzimmer/Büros sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Badezimmer (Wanne und separate Dusche) unterteilt. Zusätzlich haben Sie im Dachgeschoss die Möglichkeit drei weitere Schlaf/Gäste- oder Hobbyzimmer einzurichten.
Der große Garten mit Terrasse nach Süden bietet eine ideale Umgebung, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Auch für eigene Beete oder das ein oder andere Kinderspielzeug ist hier ausreichend Platz.
Im Mietpreis ist außerdem eine Einzelgarage sowie ein dazugehöriger Außenstellplatz vor der Garage enthalten. Außerdem steht Ihnen direkt vor der Haustüre ein überdachter Fahrrad-/oder Abstellbereich zur Verfügung.
Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, bietet es genügend Stauraum: ob im Hauswirtschaft-/Heizraum im Erdgeschoss, im Abstellraum unter der Treppe oder auch in den Räumen im Dachgeschoss - Platzprobleme werden Sie in dieser Immobilie nicht haben.
Die Immobilie hat eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² und ist als KfW40+ Haus besonders nachhaltig und kosteneffizient.
Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette gelangen Sie zum offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Die hochwertigen Holz-Alufenster und der edle Parkettboden verleihen dem Raum eine moderne Ästhetik und machen ihn zu einem einladenden und behaglichen Wohlfühlort. Die geschmackvolle, klug geplante Einbauküche ist Bestandteil dieser wunderschönen Immobilie und wird mit vermietet.
Das 1. Obergeschoss ist in zwei Kinderzimmer/Büros sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Badezimmer (Wanne und separate Dusche) unterteilt. Zusätzlich haben Sie im Dachgeschoss die Möglichkeit drei weitere Schlaf/Gäste- oder Hobbyzimmer einzurichten.
Der große Garten mit Terrasse nach Süden bietet eine ideale Umgebung, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Auch für eigene Beete oder das ein oder andere Kinderspielzeug ist hier ausreichend Platz.
Im Mietpreis ist außerdem eine Einzelgarage sowie ein dazugehöriger Außenstellplatz vor der Garage enthalten. Außerdem steht Ihnen direkt vor der Haustüre ein überdachter Fahrrad-/oder Abstellbereich zur Verfügung.
Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, bietet es genügend Stauraum: ob im Hauswirtschaft-/Heizraum im Erdgeschoss, im Abstellraum unter der Treppe oder auch in den Räumen im Dachgeschoss - Platzprobleme werden Sie in dieser Immobilie nicht haben.
Diese stilvolle Doppelhaushälfte lässt jedes Herz höher schlagen!
Die Immobilie hat eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² und ist als KfW40+ Haus besonders nachhaltig und kosteneffizient.
Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette gelangen Sie zum offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Die hochwertigen Holz-Alufenster und der edle Parkettboden verleihen dem Raum eine moderne Ästhetik und machen ihn zu einem einladenden und behaglichen Wohlfühlort. Die geschmackvolle, klug geplante Einbauküche ist Bestandteil dieser wunderschönen Immobilie und wird mit vermietet.
Das 1. Obergeschoss ist in zwei Kinderzimmer/Büros sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Badezimmer (Wanne und separate Dusche) unterteilt. Zusätzlich haben Sie im Dachgeschoss die Möglichkeit drei weitere Schlaf/Gäste- oder Hobbyzimmer einzurichten.
Der große Garten mit Terrasse nach Süden bietet eine ideale Umgebung, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Auch für eigene Beete oder das ein oder andere Kinderspielzeug ist hier ausreichend Platz.
Im Mietpreis ist außerdem eine Einzelgarage sowie ein dazugehöriger Außenstellplatz vor der Garage enthalten. Außerdem steht Ihnen direkt vor der Haustüre ein überdachter Fahrrad-/oder Abstellbereich zur Verfügung.
Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, bietet es genügend Stauraum: ob im Hauswirtschaft-/Heizraum im Erdgeschoss, im Abstellraum unter der Treppe oder auch in den Räumen im Dachgeschoss - Platzprobleme werden Sie in dieser Immobilie nicht haben.
Die Immobilie hat eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² und ist als KfW40+ Haus besonders nachhaltig und kosteneffizient.
Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette gelangen Sie zum offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Die hochwertigen Holz-Alufenster und der edle Parkettboden verleihen dem Raum eine moderne Ästhetik und machen ihn zu einem einladenden und behaglichen Wohlfühlort. Die geschmackvolle, klug geplante Einbauküche ist Bestandteil dieser wunderschönen Immobilie und wird mit vermietet.
Das 1. Obergeschoss ist in zwei Kinderzimmer/Büros sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Badezimmer (Wanne und separate Dusche) unterteilt. Zusätzlich haben Sie im Dachgeschoss die Möglichkeit drei weitere Schlaf/Gäste- oder Hobbyzimmer einzurichten.
Der große Garten mit Terrasse nach Süden bietet eine ideale Umgebung, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Auch für eigene Beete oder das ein oder andere Kinderspielzeug ist hier ausreichend Platz.
Im Mietpreis ist außerdem eine Einzelgarage sowie ein dazugehöriger Außenstellplatz vor der Garage enthalten. Außerdem steht Ihnen direkt vor der Haustüre ein überdachter Fahrrad-/oder Abstellbereich zur Verfügung.
Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, bietet es genügend Stauraum: ob im Hauswirtschaft-/Heizraum im Erdgeschoss, im Abstellraum unter der Treppe oder auch in den Räumen im Dachgeschoss - Platzprobleme werden Sie in dieser Immobilie nicht haben.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.700 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)192,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)381 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf11,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis24.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Wasserenthärtungsanlage
- Elektrische Rollos
- Parkett- und Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Deckenspots in den Bädern
- Zentrale Lüftungsanlage im kompletten Haus
- Entkalkungsanlage
- KFW 40+ Energiestandard
- LAN-Verkabelung
- Elektrische Rollos
- Parkett- und Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Deckenspots in den Bädern
- Zentrale Lüftungsanlage im kompletten Haus
- Entkalkungsanlage
- KFW 40+ Energiestandard
- LAN-Verkabelung
- Wasserenthärtungsanlage
- Elektrische Rollos
- Parkett- und Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Deckenspots in den Bädern
- Zentrale Lüftungsanlage im kompletten Haus
- Entkalkungsanlage
- KFW 40+ Energiestandard
- LAN-Verkabelung
- Elektrische Rollos
- Parkett- und Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Deckenspots in den Bädern
- Zentrale Lüftungsanlage im kompletten Haus
- Entkalkungsanlage
- KFW 40+ Energiestandard
- LAN-Verkabelung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage
- Stellplatz
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Westen von Ingolstadt, unweit der Innenstadt. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die...
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Diese Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Westen von Ingolstadt, unweit der Innenstadt. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Westen von Ingolstadt, unweit der Innenstadt. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Ingolstadt Deutschland (85049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Saskia Berthold
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
0841 220 561 60
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85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
0841 22056150
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