immobilie1-ID: 31568793 | Anbieter-ID: WI 54962
Ruhig gelegene DHH mit kleinem Garten und Garage nähe Klinikum
1.500 €
Miete zzgl. NK
124 m²
Wohnfläche
327 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese ruhig gelegene und sehr gepflegte, gehobene 4-Zimmer- DHH befindet sich in ruhiger Lage nähe Klinikum und ist das ideale Domizil für die kleine Familie oder ein Paar mit Wunsch nach Platz! Es wurde 1986 gebaut und von den Eigentümern immer...
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Diese ruhig gelegene und sehr gepflegte, gehobene 4-Zimmer- DHH befindet sich in ruhiger Lage nähe Klinikum und ist das ideale Domizil für die kleine Familie oder ein Paar mit Wunsch nach Platz! Es wurde 1986 gebaut und von den Eigentümern immer wieder modernisiert.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich (Windfang), rechterhand sep. Gäste-WC, dann weiter zur Diele, hier linkerhand die Küche (die vorhandene, hochwertige EBK ist im Mietpreis dabei) und Abstellraum/Speis. Highlight des Hauses ist der knapp 40 m² großen Wohn-, Koch-, Essbereich mit Zugang (2 Terrassentüren) zur überdachten Terrasse und zum Garten.
Dachgeschoss:
Hier befinden sich 3 Schlafräume zwischen ca. 10-16 m², wovon 2 Räume Zugang zum Balkon haben. Von einem Zimmer geht die Treppe nach oben in den
Dachspitz
Dieser ist komplett ausgebaut, sehr hell und dient als weiterer Stau- oder Spielraum.
Keller:
Im Kellergeschoss befinden sich der Waschkeller, ein sehr großer Hobbyraum und die Heizungsanlage.
Sämtliche Räume im Haus und die Treppen sind mit hochwertigen Belägen belegt wie Holz(Parkett), Laminat, Fliesen. Zum Objekt gehört außerdem eine eigene Garage und der Stellplatz davor.
Grundrisse können eventuell von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Der Garten ist sehr pflegeleicht, da hier ein Kunstrasenteppich verlegt wurde.
Die Heizkosten sind nicht im Gesamtmietpreis von € 1.680 enthalten, diese rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich (Windfang), rechterhand sep. Gäste-WC, dann weiter zur Diele, hier linkerhand die Küche (die vorhandene, hochwertige EBK ist im Mietpreis dabei) und Abstellraum/Speis. Highlight des Hauses ist der knapp 40 m² großen Wohn-, Koch-, Essbereich mit Zugang (2 Terrassentüren) zur überdachten Terrasse und zum Garten.
Dachgeschoss:
Hier befinden sich 3 Schlafräume zwischen ca. 10-16 m², wovon 2 Räume Zugang zum Balkon haben. Von einem Zimmer geht die Treppe nach oben in den
Dachspitz
Dieser ist komplett ausgebaut, sehr hell und dient als weiterer Stau- oder Spielraum.
Keller:
Im Kellergeschoss befinden sich der Waschkeller, ein sehr großer Hobbyraum und die Heizungsanlage.
Sämtliche Räume im Haus und die Treppen sind mit hochwertigen Belägen belegt wie Holz(Parkett), Laminat, Fliesen. Zum Objekt gehört außerdem eine eigene Garage und der Stellplatz davor.
Grundrisse können eventuell von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Der Garten ist sehr pflegeleicht, da hier ein Kunstrasenteppich verlegt wurde.
Die Heizkosten sind nicht im Gesamtmietpreis von € 1.680 enthalten, diese rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Diese ruhig gelegene und sehr gepflegte, gehobene 4-Zimmer- DHH befindet sich in ruhiger Lage nähe Klinikum und ist das ideale Domizil für die kleine Familie oder ein Paar mit Wunsch nach Platz! Es wurde 1986 gebaut und von den Eigentümern immer wieder modernisiert.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich (Windfang), rechterhand sep. Gäste-WC, dann weiter zur Diele, hier linkerhand die Küche (die vorhandene, hochwertige EBK ist im Mietpreis dabei) und Abstellraum/Speis. Highlight des Hauses ist der knapp 40 m² großen Wohn-, Koch-, Essbereich mit Zugang (2 Terrassentüren) zur überdachten Terrasse und zum Garten.
Dachgeschoss:
Hier befinden sich 3 Schlafräume zwischen ca. 10-16 m², wovon 2 Räume Zugang zum Balkon haben. Von einem Zimmer geht die Treppe nach oben in den
Dachspitz
Dieser ist komplett ausgebaut, sehr hell und dient als weiterer Stau- oder Spielraum.
Keller:
Im Kellergeschoss befinden sich der Waschkeller, ein sehr großer Hobbyraum und die Heizungsanlage.
Sämtliche Räume im Haus und die Treppen sind mit hochwertigen Belägen belegt wie Holz(Parkett), Laminat, Fliesen. Zum Objekt gehört außerdem eine eigene Garage und der Stellplatz davor.
Grundrisse können eventuell von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Der Garten ist sehr pflegeleicht, da hier ein Kunstrasenteppich verlegt wurde.
Die Heizkosten sind nicht im Gesamtmietpreis von € 1.680 enthalten, diese rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich (Windfang), rechterhand sep. Gäste-WC, dann weiter zur Diele, hier linkerhand die Küche (die vorhandene, hochwertige EBK ist im Mietpreis dabei) und Abstellraum/Speis. Highlight des Hauses ist der knapp 40 m² großen Wohn-, Koch-, Essbereich mit Zugang (2 Terrassentüren) zur überdachten Terrasse und zum Garten.
Dachgeschoss:
Hier befinden sich 3 Schlafräume zwischen ca. 10-16 m², wovon 2 Räume Zugang zum Balkon haben. Von einem Zimmer geht die Treppe nach oben in den
Dachspitz
Dieser ist komplett ausgebaut, sehr hell und dient als weiterer Stau- oder Spielraum.
Keller:
Im Kellergeschoss befinden sich der Waschkeller, ein sehr großer Hobbyraum und die Heizungsanlage.
Sämtliche Räume im Haus und die Treppen sind mit hochwertigen Belägen belegt wie Holz(Parkett), Laminat, Fliesen. Zum Objekt gehört außerdem eine eigene Garage und der Stellplatz davor.
Grundrisse können eventuell von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Der Garten ist sehr pflegeleicht, da hier ein Kunstrasenteppich verlegt wurde.
Die Heizkosten sind nicht im Gesamtmietpreis von € 1.680 enthalten, diese rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten180 €
-
Mietpreis pro m²12,1 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1986
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)327 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104,44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis25.03.1935
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Ingolstadt Bayern Deutschland (85049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.1935.
Endenergiebedarf beträgt 104.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 25.3.1935.
Endenergiebedarf beträgt 104.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.1935.
Endenergiebedarf beträgt 104.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 25.3.1935.
Endenergiebedarf beträgt 104.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Ina Langer
Wüstenrot Immobilien
Türltorstraße 12-14,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
Türltorstr. 12-14,
85276 Pfaffenhofen
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0172 8588840
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ina.langer@wuestenrot.de
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