immobilie1-ID: 31539621 | Anbieter-ID: 44230110-081425
Chic und modern - 2-Zimmer-Whg. mit großem Balkon
325.000 €
Kaufpreis
58,39 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese wunderschöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr gepflegten, modernen Wohnanlage, die 2016 errichtet wurde.
Eine hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist vorhanden. Hochwertig sind auch die... mehr lesen
Eine hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist vorhanden. Hochwertig sind auch die... mehr lesen
Diese wunderschöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr gepflegten, modernen Wohnanlage, die 2016 errichtet wurde.
Eine hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist vorhanden. Hochwertig sind auch die Bodenbeläge: Parkett in der Küche, im Wohn- und Schlafraum, Fliesen in der Diele und im Bad. Die bodentiefen Fenster im Wohnraum lassen viel Licht in die Wohnung. Auf dem Balkon mit über 10 qm haben auch Loungemöbel bequem Platz.
Das großzügige Bad mit Dusche bietet etliche Abstellmöglichkeiten und genügend Platz für ein Regal. Im separaten Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für konstant angenehmes Raumklima.
Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet.
Kaufpreis Wohnung. 305.000,- €
Kaufpreis TG 20.000,- €
Gesamt 325.000,- €
Eine hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist vorhanden. Hochwertig sind auch die Bodenbeläge: Parkett in der Küche, im Wohn- und Schlafraum, Fliesen in der Diele und im Bad. Die bodentiefen Fenster im Wohnraum lassen viel Licht in die Wohnung. Auf dem Balkon mit über 10 qm haben auch Loungemöbel bequem Platz.
Das großzügige Bad mit Dusche bietet etliche Abstellmöglichkeiten und genügend Platz für ein Regal. Im separaten Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für konstant angenehmes Raumklima.
Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet.
Kaufpreis Wohnung. 305.000,- €
Kaufpreis TG 20.000,- €
Gesamt 325.000,- €
Diese wunderschöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr gepflegten, modernen Wohnanlage, die 2016 errichtet wurde.
Eine hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist vorhanden. Hochwertig sind auch die Bodenbeläge: Parkett in der Küche, im Wohn- und Schlafraum, Fliesen in der Diele und im Bad. Die bodentiefen Fenster im Wohnraum lassen viel Licht in die Wohnung. Auf dem Balkon mit über 10 qm haben auch Loungemöbel bequem Platz.
Das großzügige Bad mit Dusche bietet etliche Abstellmöglichkeiten und genügend Platz für ein Regal. Im separaten Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für konstant angenehmes Raumklima.
Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet.
Kaufpreis Wohnung. 305.000,- €
Kaufpreis TG 20.000,- €
Gesamt 325.000,- €
Eine hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist vorhanden. Hochwertig sind auch die Bodenbeläge: Parkett in der Küche, im Wohn- und Schlafraum, Fliesen in der Diele und im Bad. Die bodentiefen Fenster im Wohnraum lassen viel Licht in die Wohnung. Auf dem Balkon mit über 10 qm haben auch Loungemöbel bequem Platz.
Das großzügige Bad mit Dusche bietet etliche Abstellmöglichkeiten und genügend Platz für ein Regal. Im separaten Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für konstant angenehmes Raumklima.
Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet.
Kaufpreis Wohnung. 305.000,- €
Kaufpreis TG 20.000,- €
Gesamt 325.000,- €
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
Nettorendite2,88 %
-
Kaufpreisfaktor34,72-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.360 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2016
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,39 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch54,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis09.05.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
* Hochwertige und morderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzugshaube
* Eiche Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
* Fliesen in der Diele und im Bad
* Handtuchheizkörper im Bad
*... mehr lesen
* Eiche Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
* Fliesen in der Diele und im Bad
* Handtuchheizkörper im Bad
*... mehr lesen
* Hochwertige und morderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzugshaube
* Eiche Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
* Fliesen in der Diele und im Bad
* Handtuchheizkörper im Bad
* Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
* Rolläden an allen Fenstern
* Fußbodenheizung
* Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Pelletsheizung
* Großer Balkon, gefliest
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* Aufzug
* Eiche Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
* Fliesen in der Diele und im Bad
* Handtuchheizkörper im Bad
* Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
* Rolläden an allen Fenstern
* Fußbodenheizung
* Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Pelletsheizung
* Großer Balkon, gefliest
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* Aufzug
* Hochwertige und morderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzugshaube
* Eiche Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
* Fliesen in der Diele und im Bad
* Handtuchheizkörper im Bad
* Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
* Rolläden an allen Fenstern
* Fußbodenheizung
* Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Pelletsheizung
* Großer Balkon, gefliest
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* Aufzug
* Eiche Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
* Fliesen in der Diele und im Bad
* Handtuchheizkörper im Bad
* Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
* Rolläden an allen Fenstern
* Fußbodenheizung
* Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Pelletsheizung
* Großer Balkon, gefliest
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* Aufzug
- Personenaufzug
- Vermietet
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße in Friedrichshofen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Zum Westpark sind es nur 3 km, den nächsten Edeka erreichen Sie in 1,9 km. Das Ingolständer Krankenhaus ist 1,3 km und die...
mehr lesen
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße in Friedrichshofen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Zum Westpark sind es nur 3 km, den nächsten Edeka erreichen Sie in 1,9 km. Das Ingolständer Krankenhaus ist 1,3 km und die Bushaltestelle der Linie 58 ist ca. 280 m entfernt.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße in Friedrichshofen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Zum Westpark sind es nur 3 km, den nächsten Edeka erreichen Sie in 1,9 km. Das Ingolständer Krankenhaus ist 1,3 km und die Bushaltestelle der Linie 58 ist ca. 280 m entfernt.
Ingolstadt Bayern Deutschland (85049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Barbara Sterzik
Selbstständige Immobilienberaterin
Nibelungenstr. 62 85098 Großmehring
E-Mail: barbara.sterzik@db.com
Telefon: 0841 9350462
Aufsichtsbehörde: IHK für... mehr lesen
Barbara Sterzik
Selbstständige Immobilienberaterin
Nibelungenstr. 62 85098 Großmehring
E-Mail: barbara.sterzik@db.com
Telefon: 0841 9350462
Aufsichtsbehörde: IHK für... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Barbara Sterzik
Selbstständige Immobilienberaterin
Nibelungenstr. 62 85098 Großmehring
E-Mail: barbara.sterzik@db.com
Telefon: 0841 9350462
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München
ALLEINAUFTRAG:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch zur Verfügung.
Ihr Makler der Deutschen Bank
Barbara Sterzik
Selbstständige Immobilienberaterin
Nibelungenstr. 62 85098 Großmehring
E-Mail: barbara.sterzik@db.com
Telefon: 0841 9350462
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München
ALLEINAUFTRAG:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch zur Verfügung.
Ihr Makler der Deutschen Bank
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Barbara Sterzik
Selbstständige Immobilienberaterin
Nibelungenstr. 62 85098 Großmehring
E-Mail: barbara.sterzik@db.com
Telefon: 0841 9350462
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München
ALLEINAUFTRAG:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch zur Verfügung.
Ihr Makler der Deutschen Bank
Barbara Sterzik
Selbstständige Immobilienberaterin
Nibelungenstr. 62 85098 Großmehring
E-Mail: barbara.sterzik@db.com
Telefon: 0841 9350462
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München
ALLEINAUFTRAG:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch zur Verfügung.
Ihr Makler der Deutschen Bank
Ansprechpartner
Frau Barbara Sterzik
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Münchener Straße 47,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
Münchener Straße 47,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
0841 9350462
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Münchener Straße 47,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
0172 9260952
ralf.landl@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail