Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil des Wohnparks " Elisa" , eine elegante, großzügige und wertbeständige Seniorenwohnanlage an der Altstadt für gehobene Ansprüche.
Die Wohnung ist an die Betreibergesellschaft Alloheim verpachtet, die sich um...
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Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil des Wohnparks " Elisa" , eine elegante, großzügige und wertbeständige Seniorenwohnanlage an der Altstadt für gehobene Ansprüche.
Die Wohnung ist an die Betreibergesellschaft Alloheim verpachtet, die sich um die Vermietung an Senioren kümmert. Der Eigentümer erhält derzeit eine Kaltmiete von 623,74 € / Monat.
! Hinweis ! Die verwendeten Bilder stellen nicht die verkaufte Wohnung dar ! Sie sollen lediglich eine Vorstellung der Ausstattung vermitteln.
Eine großzügige Gartenanlage rundet das Wohlfühlen ab.
Die Bewohner profitieren von dem im Hauptgebäude liegenden Service-Center der Alloheim Seniorenresidenz mit vielseitigen Angeboten für Gesundheit , Kultur und Freizeit.
Pflegeleistungen können bei Bedarf im Haus abgerufen und in Anspruch genommen werden
Die Betreuungsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen im Haus werden durch die Alloheim Senioren-Residenzen SE über zusätzliche Serviceverträge angeboten.
Für Kapitalanleger bietet die Alloheim Senioren-Residenzen SE eine unkomplizierte Lösung über einen Pachtvertrag an. So ist eine Rendite ohne Vermietungsaufwand möglich.
Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil des Wohnparks " Elisa" , eine elegante, großzügige und wertbeständige Seniorenwohnanlage an der Altstadt für gehobene Ansprüche.
Die Wohnung ist an die Betreibergesellschaft Alloheim verpachtet, die sich um die Vermietung an Senioren kümmert. Der Eigentümer erhält derzeit eine Kaltmiete von 623,74 € / Monat.
! Hinweis ! Die verwendeten Bilder stellen nicht die verkaufte Wohnung dar ! Sie sollen lediglich eine Vorstellung der Ausstattung vermitteln.
Eine großzügige Gartenanlage rundet das Wohlfühlen ab.
Die Bewohner profitieren von dem im Hauptgebäude liegenden Service-Center der Alloheim Seniorenresidenz mit vielseitigen Angeboten für Gesundheit , Kultur und Freizeit.
Pflegeleistungen können bei Bedarf im Haus abgerufen und in Anspruch genommen werden
Die Betreuungsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen im Haus werden durch die Alloheim Senioren-Residenzen SE über zusätzliche Serviceverträge angeboten.
Für Kapitalanleger bietet die Alloheim Senioren-Residenzen SE eine unkomplizierte Lösung über einen Pachtvertrag an. So ist eine Rendite ohne Vermietungsaufwand möglich.
Kosten
Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld pro Monat
270 €
Käuferprovision
2,38 % aus dem Kaufpreis inklusiv MwSt. vom Käufer
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2011
Zimmer (gesamt)
1,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
42,7 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Balkon/Terrasse (ca.)
5,7 m²
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
58 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2011
Energiepass gültig bis
13.01.2026
Energieeffizienzklasse
B
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Fernwärme
Ausstattung
+ Hochwertige Ausstattung + Parkettböden + Barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche und hellen Fließen + Einbauküche + Überdachter Südwestbalkon + Kellerabteil + Anschluss an die Notrufanlage + Notrufmöglichkeiten in Bad, Schlafzimmer und Flur oder mobil...
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+ Hochwertige Ausstattung + Parkettböden + Barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche und hellen Fließen + Einbauküche + Überdachter Südwestbalkon + Kellerabteil + Anschluss an die Notrufanlage + Notrufmöglichkeiten in Bad, Schlafzimmer und Flur oder mobil buchbar
+ Hochwertige Ausstattung + Parkettböden + Barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche und hellen Fließen + Einbauküche + Überdachter Südwestbalkon + Kellerabteil + Anschluss an die Notrufanlage + Notrufmöglichkeiten in Bad, Schlafzimmer und Flur oder mobil buchbar
Vermietet
Kabelanschluss
Keller
Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnanlage liegt zwischen dem Altstadtgrünring und der historischen Stadtmauer. Zu Fuß erreichen Sie die Altstadt in wenigen Minuten. In der Ingolstädter Altstadt sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheken zahlreich...
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Die Wohnanlage liegt zwischen dem Altstadtgrünring und der historischen Stadtmauer. Zu Fuß erreichen Sie die Altstadt in wenigen Minuten. In der Ingolstädter Altstadt sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheken zahlreich vorhanden.
Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in 3 Minuten, der zentrale Busbahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Der Nordbahnhof in ca. 15 Gehminuten.
Die Autobahnauffahrt Ingolstadt-Nord ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Die Wohnanlage liegt zwischen dem Altstadtgrünring und der historischen Stadtmauer. Zu Fuß erreichen Sie die Altstadt in wenigen Minuten. In der Ingolstädter Altstadt sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheken zahlreich vorhanden.
Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in 3 Minuten, der zentrale Busbahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Der Nordbahnhof in ca. 15 Gehminuten.
Die Autobahnauffahrt Ingolstadt-Nord ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Esplanade 15a
· 85049 Ingolstadt
· Deutschland
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Die Nebenkostenabrechnung mit den Mietern von Elisa-Alloheim erfolgt direkt über Alloheim.
Alloheim leistet hierzu eine monatliche Vorauszahlung von...
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Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Die Nebenkostenabrechnung mit den Mietern von Elisa-Alloheim erfolgt direkt über Alloheim.
Alloheim leistet hierzu eine monatliche Vorauszahlung von derzeit 128 € an die Eigentümer
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Die Nebenkostenabrechnung mit den Mietern von Elisa-Alloheim erfolgt direkt über Alloheim.
Alloheim leistet hierzu eine monatliche Vorauszahlung von derzeit 128 € an die Eigentümer
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr