immobilie1-ID: 31227319 | Anbieter-ID: 06765G
Baugrundstück für zwei Einfamilienhäuser (teilbar) in reizvoller Ortsrandlage von Ingolstadt-Südwest
970.000 €
Kaufpreis
985 m²
Grundstücksfläche
Sehr geehrte Leser dieses Exposés,
mit den vorliegenden Unterlagen offerieren wir Ihnen ein 985 m² großes Grundstück in sehr reizvoller Ortsrandlage von Ingolstadt-Südwest.
Gemäß umliegender Bebauung sind auf dem Grundstück zwei frei stehende... mehr lesen
mit den vorliegenden Unterlagen offerieren wir Ihnen ein 985 m² großes Grundstück in sehr reizvoller Ortsrandlage von Ingolstadt-Südwest.
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Sehr geehrte Leser dieses Exposés,
mit den vorliegenden Unterlagen offerieren wir Ihnen ein 985 m² großes Grundstück in sehr reizvoller Ortsrandlage von Ingolstadt-Südwest.
Gemäß umliegender Bebauung sind auf dem Grundstück zwei frei stehende Einfamilienhäuser mit den Maßen ca. 10 m x 10 m möglich, was eine Wohnfläche von ca. 160 m² je Haus ergibt. Werden die Häuser mit Kellern gebaut, so kommt eine entsprechende Nutzfläche hinzu, je Haus ca. 75 m².
Bei Teilung des Grundstücks entfällt auf Haus 1 (= das südliche Haus) eine Grundstücksanteil von ca. 455 m², auf Haus 2 (= das nördliche Haus) ein Grundstücksanteil von ca. 530 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der, nach Vorliegen der behördlichen Abbruchgenehmigung (die jedenfalls zu erwarten ist), jederzeit abgebrochen werden kann.
Im näheren Umfeld des Grundstücks befinden sich weitere attraktive Wohnhäuser jüngeren Datums (man kauft ja die Nachbarschaft sozusagen mit).
mit den vorliegenden Unterlagen offerieren wir Ihnen ein 985 m² großes Grundstück in sehr reizvoller Ortsrandlage von Ingolstadt-Südwest.
Gemäß umliegender Bebauung sind auf dem Grundstück zwei frei stehende Einfamilienhäuser mit den Maßen ca. 10 m x 10 m möglich, was eine Wohnfläche von ca. 160 m² je Haus ergibt. Werden die Häuser mit Kellern gebaut, so kommt eine entsprechende Nutzfläche hinzu, je Haus ca. 75 m².
Bei Teilung des Grundstücks entfällt auf Haus 1 (= das südliche Haus) eine Grundstücksanteil von ca. 455 m², auf Haus 2 (= das nördliche Haus) ein Grundstücksanteil von ca. 530 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der, nach Vorliegen der behördlichen Abbruchgenehmigung (die jedenfalls zu erwarten ist), jederzeit abgebrochen werden kann.
Im näheren Umfeld des Grundstücks befinden sich weitere attraktive Wohnhäuser jüngeren Datums (man kauft ja die Nachbarschaft sozusagen mit).
Sehr geehrte Leser dieses Exposés,
mit den vorliegenden Unterlagen offerieren wir Ihnen ein 985 m² großes Grundstück in sehr reizvoller Ortsrandlage von Ingolstadt-Südwest.
Gemäß umliegender Bebauung sind auf dem Grundstück zwei frei stehende Einfamilienhäuser mit den Maßen ca. 10 m x 10 m möglich, was eine Wohnfläche von ca. 160 m² je Haus ergibt. Werden die Häuser mit Kellern gebaut, so kommt eine entsprechende Nutzfläche hinzu, je Haus ca. 75 m².
Bei Teilung des Grundstücks entfällt auf Haus 1 (= das südliche Haus) eine Grundstücksanteil von ca. 455 m², auf Haus 2 (= das nördliche Haus) ein Grundstücksanteil von ca. 530 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der, nach Vorliegen der behördlichen Abbruchgenehmigung (die jedenfalls zu erwarten ist), jederzeit abgebrochen werden kann.
Im näheren Umfeld des Grundstücks befinden sich weitere attraktive Wohnhäuser jüngeren Datums (man kauft ja die Nachbarschaft sozusagen mit).
mit den vorliegenden Unterlagen offerieren wir Ihnen ein 985 m² großes Grundstück in sehr reizvoller Ortsrandlage von Ingolstadt-Südwest.
Gemäß umliegender Bebauung sind auf dem Grundstück zwei frei stehende Einfamilienhäuser mit den Maßen ca. 10 m x 10 m möglich, was eine Wohnfläche von ca. 160 m² je Haus ergibt. Werden die Häuser mit Kellern gebaut, so kommt eine entsprechende Nutzfläche hinzu, je Haus ca. 75 m².
Bei Teilung des Grundstücks entfällt auf Haus 1 (= das südliche Haus) eine Grundstücksanteil von ca. 455 m², auf Haus 2 (= das nördliche Haus) ein Grundstücksanteil von ca. 530 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der, nach Vorliegen der behördlichen Abbruchgenehmigung (die jedenfalls zu erwarten ist), jederzeit abgebrochen werden kann.
Im näheren Umfeld des Grundstücks befinden sich weitere attraktive Wohnhäuser jüngeren Datums (man kauft ja die Nachbarschaft sozusagen mit).
Kosten
-
Kaufpreis970.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Grundstücksfläche (ca.)985 m²
-
Kellerfläche (ca.)90 m²
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Fläche teilbar ab985 m²
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickFERNE
-
AusrichtungSüdwest
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
Ausstattung
Die Erschließung (Wasser, Kanal, Strom, Telekommunikation) liegt bereits im Grundstück.
Die Erschließung (Wasser, Kanal, Strom, Telekommunikation) liegt bereits im Grundstück.
Lage
Ingolstadt, das im Jahre 806 erstmals urkundlich erwähnt wurde, ist in vieler Hinsicht eine bemerkens-werte Stadt. So ziemlich in der Mitte Bayerns gelegen (nur wenige Kilometer vom geografischen Mittelpunkt Bayerns entfernt), ist die mittlerweile...
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Ingolstadt, das im Jahre 806 erstmals urkundlich erwähnt wurde, ist in vieler Hinsicht eine bemerkens-werte Stadt. So ziemlich in der Mitte Bayerns gelegen (nur wenige Kilometer vom geografischen Mittelpunkt Bayerns entfernt), ist die mittlerweile auf ca. 140.000 Einwohner angewachsene Großstadt ein begehrter Ort zum Arbeiten und Wohnen geworden. Dies dank zahlreicher Arbeitgeber, an Platz 1 natürlich Audi, an Platz 2 das Klinikum Ingolstadt, das viertgrößte Bayerns, und vieler weiterer Betriebe, die gute und sichere Arbeitsplätze bieten. Mit ausgezeichneter Infrastruktur, sowohl bildungstechnisch als auch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten betreffend, ist Ingolstadt erste Wahl.
Weithin bekannt ist das Stadttheater Ingolstadt, aber auch 13 Museen und viele altehrwürdige Bauwerke der historischen Altstadt sind Teil dessen, was Ingolstadt zur charmanten liebenswerten Stadt an der Donau macht.
Viele Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld des Hauses, zudem gibt es eine Busstation in geringer Entfernung, mit kurzen Taktzeiten in die Innenstadt.
Für sportliche Aktivitäten und zur Freizeitgestaltung bietet 'IN' zahlreiche Parks und Baggerseen an, die auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind.
Hier eine Immobilie zu erwerben, ist eine absolut erstrebenswerte Sache, sind Ingolstadt und auch die Lage des Hauses doch ein Garant für langfristigen Werterhalt.
Weithin bekannt ist das Stadttheater Ingolstadt, aber auch 13 Museen und viele altehrwürdige Bauwerke der historischen Altstadt sind Teil dessen, was Ingolstadt zur charmanten liebenswerten Stadt an der Donau macht.
Viele Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld des Hauses, zudem gibt es eine Busstation in geringer Entfernung, mit kurzen Taktzeiten in die Innenstadt.
Für sportliche Aktivitäten und zur Freizeitgestaltung bietet 'IN' zahlreiche Parks und Baggerseen an, die auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind.
Hier eine Immobilie zu erwerben, ist eine absolut erstrebenswerte Sache, sind Ingolstadt und auch die Lage des Hauses doch ein Garant für langfristigen Werterhalt.
Ingolstadt, das im Jahre 806 erstmals urkundlich erwähnt wurde, ist in vieler Hinsicht eine bemerkens-werte Stadt. So ziemlich in der Mitte Bayerns gelegen (nur wenige Kilometer vom geografischen Mittelpunkt Bayerns entfernt), ist die mittlerweile auf ca. 140.000 Einwohner angewachsene Großstadt ein begehrter Ort zum Arbeiten und Wohnen geworden. Dies dank zahlreicher Arbeitgeber, an Platz 1 natürlich Audi, an Platz 2 das Klinikum Ingolstadt, das viertgrößte Bayerns, und vieler weiterer Betriebe, die gute und sichere Arbeitsplätze bieten. Mit ausgezeichneter Infrastruktur, sowohl bildungstechnisch als auch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten betreffend, ist Ingolstadt erste Wahl.
Weithin bekannt ist das Stadttheater Ingolstadt, aber auch 13 Museen und viele altehrwürdige Bauwerke der historischen Altstadt sind Teil dessen, was Ingolstadt zur charmanten liebenswerten Stadt an der Donau macht.
Viele Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld des Hauses, zudem gibt es eine Busstation in geringer Entfernung, mit kurzen Taktzeiten in die Innenstadt.
Für sportliche Aktivitäten und zur Freizeitgestaltung bietet 'IN' zahlreiche Parks und Baggerseen an, die auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind.
Hier eine Immobilie zu erwerben, ist eine absolut erstrebenswerte Sache, sind Ingolstadt und auch die Lage des Hauses doch ein Garant für langfristigen Werterhalt.
Weithin bekannt ist das Stadttheater Ingolstadt, aber auch 13 Museen und viele altehrwürdige Bauwerke der historischen Altstadt sind Teil dessen, was Ingolstadt zur charmanten liebenswerten Stadt an der Donau macht.
Viele Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld des Hauses, zudem gibt es eine Busstation in geringer Entfernung, mit kurzen Taktzeiten in die Innenstadt.
Für sportliche Aktivitäten und zur Freizeitgestaltung bietet 'IN' zahlreiche Parks und Baggerseen an, die auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind.
Hier eine Immobilie zu erwerben, ist eine absolut erstrebenswerte Sache, sind Ingolstadt und auch die Lage des Hauses doch ein Garant für langfristigen Werterhalt.
85051 Ingolstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 970.000,- für das 985 m² große Grundstück.
Bei Teilung beträgt der Kaufpreis für Haus 1 EUR 450.000,-, für Haus 2 EUR 520.000,-.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder... mehr lesen
Bei Teilung beträgt der Kaufpreis für Haus 1 EUR 450.000,-, für Haus 2 EUR 520.000,-.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder... mehr lesen
Der Kaufpreis beträgt EUR 970.000,- für das 985 m² große Grundstück.
Bei Teilung beträgt der Kaufpreis für Haus 1 EUR 450.000,-, für Haus 2 EUR 520.000,-.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Bei Teilung beträgt der Kaufpreis für Haus 1 EUR 450.000,-, für Haus 2 EUR 520.000,-.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Der Kaufpreis beträgt EUR 970.000,- für das 985 m² große Grundstück.
Bei Teilung beträgt der Kaufpreis für Haus 1 EUR 450.000,-, für Haus 2 EUR 520.000,-.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Bei Teilung beträgt der Kaufpreis für Haus 1 EUR 450.000,-, für Haus 2 EUR 520.000,-.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Ansprechpartner
Bernhard Umstädter
tell immobilien e.K.
Am Pfanderling 54,
85778 Haimhausen
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Am Pfanderling 54,
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