Diese renovierte Wohnung mit ca. 71 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines größeren Wohngebäudes direkt angrenzend an den Klenzepark. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie eine separate Küche mit...
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Diese renovierte Wohnung mit ca. 71 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines größeren Wohngebäudes direkt angrenzend an den Klenzepark. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie eine separate Küche mit Abstellraum und einen kleinen Balkon. Die Wohnung wurde 2018 saniert. So wurde das Bad, Böden, Türen und die Gastherme saniert bzw. erneuert.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Die Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden. Alternativ stehen gemeinschaftliche Waschmaschinen im Keller zur Verfügung.
Seit 12/2023 ist die Wohnung zu einem Mietpreis von 1.100 € kalt vermietet.
Diese renovierte Wohnung mit ca. 71 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines größeren Wohngebäudes direkt angrenzend an den Klenzepark. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie eine separate Küche mit Abstellraum und einen kleinen Balkon. Die Wohnung wurde 2018 saniert. So wurde das Bad, Böden, Türen und die Gastherme saniert bzw. erneuert.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Die Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden. Alternativ stehen gemeinschaftliche Waschmaschinen im Keller zur Verfügung.
Seit 12/2023 ist die Wohnung zu einem Mietpreis von 1.100 € kalt vermietet.
Kosten
Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld pro Monat
310 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
3,57 % (inkl. MwSt.) Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1959
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
1.00
Wohnfläche (ca.)
71 m²
Nutzfläche (ca.)
71 m²
Bad
Duschbad, Bad mit Fenster
Etage
2
Garage/Stellplatz
Garage
Anzahl Etagen
3
Fußboden
Laminat
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
71,3 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1959
Energiepass gültig bis
17.10.2027
Energieeffizienzklasse
B
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Ausstattung
- Heizung (2008)
- Heizung (2008)
Vermietet
Kabelanschluss
Keller
Vermietet/Verpachtet
Balkon
Stellplatz
Lage
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt neben dem malerischen Klenzepark. Dieser rund 20 Hektar große Park am Südufer der Donau bietet den Bewohnern der Stadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt neben dem malerischen Klenzepark. Dieser rund 20 Hektar große Park am Südufer der Donau bietet den Bewohnern der Stadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an die Ingolstädter Altstadt, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem sind in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen vorhanden.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt neben dem malerischen Klenzepark. Dieser rund 20 Hektar große Park am Südufer der Donau bietet den Bewohnern der Stadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an die Ingolstädter Altstadt, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem sind in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen vorhanden.