immobilie1-ID: 31357981 | Anbieter-ID: 44230110-049880
Gepflegte 4 Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil
387.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt, wird aber im Frühjahr 2025 bezugsfrei.
2013 wurde das Leitungssystem wie Strom, Wasser und Abwasser modernisiert.... mehr lesen
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Sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt, wird aber im Frühjahr 2025 bezugsfrei.
2013 wurde das Leitungssystem wie Strom, Wasser und Abwasser modernisiert. Die Wohnung wurde 2017 renoviert. Es wurden die Decken und die Fußböden erneuert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut und Innentüren erneuert. Auch das Bad wurde bereits modernisiert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Gartenanteil, der sich hinter der Garage befindet und über den Keller oder der Garage erreichbar ist.
2013 wurde das Leitungssystem wie Strom, Wasser und Abwasser modernisiert. Die Wohnung wurde 2017 renoviert. Es wurden die Decken und die Fußböden erneuert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut und Innentüren erneuert. Auch das Bad wurde bereits modernisiert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Gartenanteil, der sich hinter der Garage befindet und über den Keller oder der Garage erreichbar ist.
Sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt, wird aber im Frühjahr 2025 bezugsfrei.
2013 wurde das Leitungssystem wie Strom, Wasser und Abwasser modernisiert. Die Wohnung wurde 2017 renoviert. Es wurden die Decken und die Fußböden erneuert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut und Innentüren erneuert. Auch das Bad wurde bereits modernisiert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Gartenanteil, der sich hinter der Garage befindet und über den Keller oder der Garage erreichbar ist.
2013 wurde das Leitungssystem wie Strom, Wasser und Abwasser modernisiert. Die Wohnung wurde 2017 renoviert. Es wurden die Decken und die Fußböden erneuert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut und Innentüren erneuert. Auch das Bad wurde bereits modernisiert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Gartenanteil, der sich hinter der Garage befindet und über den Keller oder der Garage erreichbar ist.
Kosten
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Kaufpreis387.000 €
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Kaufpreis pro m²4.161,29 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)93 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis23.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Objekt mit Garten
- Korkfußboden
- Kunststofffenster in Holzoptik
- Massivholzparkett im Wohnzimmer
- Laminat und Fliesenböden
- Einbauküche
- eigener Gartenanteil... mehr lesen
- Objekt mit Garten
- Korkfußboden
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Objekt mit Garten
- Korkfußboden
- Kunststofffenster in Holzoptik
- Massivholzparkett im Wohnzimmer
- Laminat und Fliesenböden
- Einbauküche
- eigener Gartenanteil und Balkon
- Garage und Stellplatz
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- Kunststofffenster in Holzoptik
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- Einbauküche
- eigener Gartenanteil und Balkon
- Garage und Stellplatz
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- Einbauküche
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- Garage und Stellplatz
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- Einbauküche
- eigener Gartenanteil und Balkon
- Garage und Stellplatz
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in Ingolstadt-Zuchering an einer wenig befahrenen Anliegerstraße.
Weitere Informationen über den Standort finden Sie im Lageexposee.
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Weitere Informationen über den Standort finden Sie im Lageexposee.
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85051 Ingolstadt · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
ALLEINAUFTRAG:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Käuferzertifikat durch unsere Deutsche Bank und Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.
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Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch zur Verfügung.
Ihr Makler der Deutschen Bank
PS.: Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.
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Münchener Straße 47,
85051 Ingolstadt
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