KfW40 Neubau mit unverbautem Blick auf den Grüngürtel vom Ingolstädter Südwesten

Diese praktische Obergeschosswohnung teilt sich auf insgesamt 2 Zimmer auf. Den unverbauten Blick auf den angrenzen Grüngürtel von Hundszell/Haunwöhr genießen Sie sowohl vom Balkon, als auch vom Wohn- und Schlafzimmer.
Die Balkonfläche beträgt 26,52... mehr lesen

Diese praktische Obergeschosswohnung teilt sich auf insgesamt 2 Zimmer auf. Den unverbauten Blick auf den angrenzen Grüngürtel von Hundszell/Haunwöhr genießen Sie sowohl vom Balkon, als auch vom Wohn- und Schlafzimmer.
Die Balkonfläche beträgt 26,52 m² (13,26 m² als Wohnfläche angerechnet).

Die Wohnung mit Ihren 64,43 m² Wohnfläche kann nach individuellen Ausstattungswünschen konfiguriert werden. Gerne fordern Sie die Baubeschreibung für weitere Details zu Böden und Badarmaturen an!

Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen sowie eine bodenebene Dusche.

Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten.

Das Wohnbauvorhaben wird planmäßig im Sommer 2025 fertiggestellt.

Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für:
- 25.000 € Tiefgaragenstellplatz
- 10.000 € oberirdischer Stellplatz

Weitere Details zur Wohnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- hochdämmende Ziegelbauweise
- Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s
- Elektrische Rollläden
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Enthärtungsanlage
- KfW40 Effizienzhaus Standard
- Aufzug bis in das Kellergeschoss
- Wärmepumpenheizung

Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.

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In Broschüren, Webseiten oder sonstigen Vermarktungsunterlagen gezeigte Einrichtungsgegenstände u.Ä. welche nicht in der Baubeschreibung oder im Kaufvertrag benannt wurden, sind Gestaltungsvorschläge und damit nicht Gegenstand der geschuldeten Bauleistung.

Bei den Abbildungen in der Baubeschreibung, Exposé, Online-Rundgang, etc. handelt es sich um technische Renderings auf der Basis der Architektenpläne, die den Charakter des Gebäudes visualisieren sollen. Details der Abbildungen wie z.B. Ausgestaltung von Oberflächen, Farbwahl, Höhe und Ausführung der Balkonbrüstung, Gestaltung der Außenanlage etc. sind nicht bindend und können während der Bauphase je nach Architektenkonzept im Rahmen der Baubeschreibung angepasst werden.

Änderungen der Bauausführung und der Material- bzw. Baustoffauswahl bleiben, soweit sie erforderlich, gleichwertig und dem Erwerber zumutbar sind, vorbehalten. Differenzen in den Maßen, statische und bauliche Maßnahmen, die sich aus architektonischen, bau - und genehmigungstechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf Qualität und Nutzung des Gebäudes haben, bleiben ebenso vorbehalten.

Alle Objektangaben wurden von der erfahrenen Bauherrin Iris Fanderl und Bauleiter Jürgen Pausch übernommen. Für die Richtigkeit kann von Engel & Völkers keine Gewähr übernommen werden.