immobilie1-ID: 31522223 | Anbieter-ID: vkp1316
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Haunwöhr
455.000 €
Kaufpreis
89,02 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in Haunwöhr befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (2014) und bietet mit ihren 89 m² den idealen Lebensraum für Familien.
Zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und... mehr lesen
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Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in Haunwöhr befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (2014) und bietet mit ihren 89 m² den idealen Lebensraum für Familien.
Zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit separater Küche schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine dezentrale Lüftungsanlage und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der große Westbalkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 01.01.2024 für 1.250,00 € kalt vermietet. Die Mieter ziehen voraussichtlich zum 01.12.2025 aus.
Zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit separater Küche schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine dezentrale Lüftungsanlage und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der große Westbalkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 01.01.2024 für 1.250,00 € kalt vermietet. Die Mieter ziehen voraussichtlich zum 01.12.2025 aus.
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in Haunwöhr befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (2014) und bietet mit ihren 89 m² den idealen Lebensraum für Familien.
Zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit separater Küche schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine dezentrale Lüftungsanlage und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der große Westbalkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 01.01.2024 für 1.250,00 € kalt vermietet. Die Mieter ziehen voraussichtlich zum 01.12.2025 aus.
Zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit separater Küche schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine dezentrale Lüftungsanlage und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der große Westbalkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 01.01.2024 für 1.250,00 € kalt vermietet. Die Mieter ziehen voraussichtlich zum 01.12.2025 aus.
Kosten
-
Kaufpreis455.000 €
-
Hausgeld pro Monat410 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
3,57% inkl. MwSt Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89,02 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungWest
-
FußbodenLaminat
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis21.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Immobilie bietet eine erstklassige Lage im beliebten Viertel Haunwöhr, im Süden von Ingolstadt.
Die Innenstadt von Ingolstadt ist nur 2,6 km entfernt und sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Innerhalb eines Umkreises von... mehr lesen
Die Innenstadt von Ingolstadt ist nur 2,6 km entfernt und sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Innerhalb eines Umkreises von... mehr lesen
Diese Immobilie bietet eine erstklassige Lage im beliebten Viertel Haunwöhr, im Süden von Ingolstadt.
Die Innenstadt von Ingolstadt ist nur 2,6 km entfernt und sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Innerhalb eines Umkreises von 300 m finden sich Kindergarten, Hallenbad und das Schulzentrum Südwest.
Der Hauptbahnhof ist nur etwa 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von Ingolstadt ist nur 2,6 km entfernt und sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Innerhalb eines Umkreises von 300 m finden sich Kindergarten, Hallenbad und das Schulzentrum Südwest.
Der Hauptbahnhof ist nur etwa 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
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Die Innenstadt von Ingolstadt ist nur 2,6 km entfernt und sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Innerhalb eines Umkreises von 300 m finden sich Kindergarten, Hallenbad und das Schulzentrum Südwest.
Der Hauptbahnhof ist nur etwa 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von Ingolstadt ist nur 2,6 km entfernt und sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Innerhalb eines Umkreises von 300 m finden sich Kindergarten, Hallenbad und das Schulzentrum Südwest.
Der Hauptbahnhof ist nur etwa 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
85051 Ingolstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
+49 841 22056158
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0841 22056150
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