immobilie1-ID: 31549775 | Anbieter-ID: vkp1321
Neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Ingolstadt Süd
570.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Süd hat ca. 109 m² und befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines kleinen Mehrfamilienhauses, das 2022 fertiggestellt wurde. Durch die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung...
mehr lesen
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Süd hat ca. 109 m² und befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines kleinen Mehrfamilienhauses, das 2022 fertiggestellt wurde. Durch die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einem eleganten Eichenparkett ausgestattet ist. Die offene Einbauküche in stilvollem Weiß verfügt über eine moderne Kücheninsel. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Badewanne, Dusche und hochwertige schwarze Armaturen verleihen dem Raum eine moderne und edle Note. Neben dem Badezimmer befindet sich auf dieser Ebene außerdem ein Schlafzimmer, das flexibel genutzt werden kann.
Über eine Treppe gelangt man in den Souterrainbereich, der derzeit durch eine Schrankwand in einen Arbeitsbereich und ein Schlafzimmer unterteilt ist. Zudem gibt es hier einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehören zwei Duplex-Stellplätze und ein gemeinsamer Waschraum zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einem eleganten Eichenparkett ausgestattet ist. Die offene Einbauküche in stilvollem Weiß verfügt über eine moderne Kücheninsel. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Badewanne, Dusche und hochwertige schwarze Armaturen verleihen dem Raum eine moderne und edle Note. Neben dem Badezimmer befindet sich auf dieser Ebene außerdem ein Schlafzimmer, das flexibel genutzt werden kann.
Über eine Treppe gelangt man in den Souterrainbereich, der derzeit durch eine Schrankwand in einen Arbeitsbereich und ein Schlafzimmer unterteilt ist. Zudem gibt es hier einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehören zwei Duplex-Stellplätze und ein gemeinsamer Waschraum zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Süd hat ca. 109 m² und befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines kleinen Mehrfamilienhauses, das 2022 fertiggestellt wurde. Durch die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einem eleganten Eichenparkett ausgestattet ist. Die offene Einbauküche in stilvollem Weiß verfügt über eine moderne Kücheninsel. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Badewanne, Dusche und hochwertige schwarze Armaturen verleihen dem Raum eine moderne und edle Note. Neben dem Badezimmer befindet sich auf dieser Ebene außerdem ein Schlafzimmer, das flexibel genutzt werden kann.
Über eine Treppe gelangt man in den Souterrainbereich, der derzeit durch eine Schrankwand in einen Arbeitsbereich und ein Schlafzimmer unterteilt ist. Zudem gibt es hier einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehören zwei Duplex-Stellplätze und ein gemeinsamer Waschraum zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einem eleganten Eichenparkett ausgestattet ist. Die offene Einbauküche in stilvollem Weiß verfügt über eine moderne Kücheninsel. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Badewanne, Dusche und hochwertige schwarze Armaturen verleihen dem Raum eine moderne und edle Note. Neben dem Badezimmer befindet sich auf dieser Ebene außerdem ein Schlafzimmer, das flexibel genutzt werden kann.
Über eine Treppe gelangt man in den Souterrainbereich, der derzeit durch eine Schrankwand in einen Arbeitsbereich und ein Schlafzimmer unterteilt ist. Zudem gibt es hier einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehören zwei Duplex-Stellplätze und ein gemeinsamer Waschraum zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner.
Kosten
-
Kaufpreis570.000 €
-
Hausgeld pro Monat410 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2021
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis14.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Fußbodenheizung in Souterrain und EG
- dezentrale Lüftungsanlage
- elektrische Rollos
- dezentrale Lüftungsanlage
- elektrische Rollos
- Fußbodenheizung in Souterrain und EG
- dezentrale Lüftungsanlage
- elektrische Rollos
- dezentrale Lüftungsanlage
- elektrische Rollos
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ingolstädter Stadtteil Haunwöhr im Südwesten der Stadt. Die Wohnung liegt nicht direkt an der Straße, sondern in dem hinteren Bereich des Gebäudes, abseits des Straßenverkehrs.
In unmittelbarer Nähe befinden sich... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich... mehr lesen
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ingolstädter Stadtteil Haunwöhr im Südwesten der Stadt. Die Wohnung liegt nicht direkt an der Straße, sondern in dem hinteren Bereich des Gebäudes, abseits des Straßenverkehrs.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Ingolstädter Hauptbahnhof ist etwa 2 Kilometer entfernt, und die Autobahn A9 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Ingolstädter Hauptbahnhof ist etwa 2 Kilometer entfernt, und die Autobahn A9 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ingolstädter Stadtteil Haunwöhr im Südwesten der Stadt. Die Wohnung liegt nicht direkt an der Straße, sondern in dem hinteren Bereich des Gebäudes, abseits des Straßenverkehrs.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Ingolstädter Hauptbahnhof ist etwa 2 Kilometer entfernt, und die Autobahn A9 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Ingolstädter Hauptbahnhof ist etwa 2 Kilometer entfernt, und die Autobahn A9 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.
Ingolstadt Deutschland (85051)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
+49 841 22056158
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
0841 22056150
elz@onoffice.immobilien-zieglmeier.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail