immobilie1-ID: 31330197 | Anbieter-ID: 5045
Sofort verfügbar! 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz - 1. OG, ruhige Lage Ingolstadt Ringsee
339.800 €
Kaufpreis
77,72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich bereits im Leerstand und kann sofort selbst oder als Kapitalanlage genutzt werden.
+ Die Wohnung verfügt über... mehr lesen
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Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich bereits im Leerstand und kann sofort selbst oder als Kapitalanlage genutzt werden.
+ Die Wohnung verfügt über circa 77,72 Quadratmeter Wohnfläche - der Balkon ist zur Hälfte angerechnet (anteilig 1,42 Quadratmeter).
+ Der Kaufpreis in Höhe von 339.800,00 € beinhaltet bereits den Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche.
+ Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Gemeinschafswaschraum.
+ Im Gemeinschaftswaschraum können die eigenen Geräte (Waschmaschine / Trockner) platziert werden.
+ Ein kleiner Balkon ist vorhanden (in Südwest-Ausrichtung).
Um die Pflege der gemeinschaftlichen Einrichtungen kümmert sich ein Hausmeisterdienst. Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 331,00 € (inkl. Heizung/Wasser/Rücklagenbildung).
+ Die Wohnung verfügt über circa 77,72 Quadratmeter Wohnfläche - der Balkon ist zur Hälfte angerechnet (anteilig 1,42 Quadratmeter).
+ Der Kaufpreis in Höhe von 339.800,00 € beinhaltet bereits den Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche.
+ Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Gemeinschafswaschraum.
+ Im Gemeinschaftswaschraum können die eigenen Geräte (Waschmaschine / Trockner) platziert werden.
+ Ein kleiner Balkon ist vorhanden (in Südwest-Ausrichtung).
Um die Pflege der gemeinschaftlichen Einrichtungen kümmert sich ein Hausmeisterdienst. Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 331,00 € (inkl. Heizung/Wasser/Rücklagenbildung).
Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich bereits im Leerstand und kann sofort selbst oder als Kapitalanlage genutzt werden.
+ Die Wohnung verfügt über circa 77,72 Quadratmeter Wohnfläche - der Balkon ist zur Hälfte angerechnet (anteilig 1,42 Quadratmeter).
+ Der Kaufpreis in Höhe von 339.800,00 € beinhaltet bereits den Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche.
+ Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Gemeinschafswaschraum.
+ Im Gemeinschaftswaschraum können die eigenen Geräte (Waschmaschine / Trockner) platziert werden.
+ Ein kleiner Balkon ist vorhanden (in Südwest-Ausrichtung).
Um die Pflege der gemeinschaftlichen Einrichtungen kümmert sich ein Hausmeisterdienst. Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 331,00 € (inkl. Heizung/Wasser/Rücklagenbildung).
+ Die Wohnung verfügt über circa 77,72 Quadratmeter Wohnfläche - der Balkon ist zur Hälfte angerechnet (anteilig 1,42 Quadratmeter).
+ Der Kaufpreis in Höhe von 339.800,00 € beinhaltet bereits den Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche.
+ Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Gemeinschafswaschraum.
+ Im Gemeinschaftswaschraum können die eigenen Geräte (Waschmaschine / Trockner) platziert werden.
+ Ein kleiner Balkon ist vorhanden (in Südwest-Ausrichtung).
Um die Pflege der gemeinschaftlichen Einrichtungen kümmert sich ein Hausmeisterdienst. Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 331,00 € (inkl. Heizung/Wasser/Rücklagenbildung).
Kosten
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Kaufpreis339.800 €
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Hausgeld pro Monat331 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei für Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohneinheiten8
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)77,72 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,31 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis05.03.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gerne beschreiben wir Ihnen nachstehend einige Details zur Innenausstattung der Wohnung.
+ Es sind weiße Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung und manuellen Rollos verbaut.
+ Die hellbraunen Innentüren sind aus Holz gefertigt... mehr lesen
+ Es sind weiße Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung und manuellen Rollos verbaut.
+ Die hellbraunen Innentüren sind aus Holz gefertigt... mehr lesen
Gerne beschreiben wir Ihnen nachstehend einige Details zur Innenausstattung der Wohnung.
+ Es sind weiße Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung und manuellen Rollos verbaut.
+ Die hellbraunen Innentüren sind aus Holz gefertigt (Holzfurnier).
+ Im Eingangsbereich, dem Abstellraum und im Wohnzimmer befindet sich ein Laminatbodenbelag in Buche-Optik.
+ Das Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem Teppichboden versehen.
+ Der Balkon wurde mit einem pflegeleichten Steinteppich versehen.
Im raumhoch gefliesten Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ein Fenster ist vorhanden.
+ Es sind weiße Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung und manuellen Rollos verbaut.
+ Die hellbraunen Innentüren sind aus Holz gefertigt (Holzfurnier).
+ Im Eingangsbereich, dem Abstellraum und im Wohnzimmer befindet sich ein Laminatbodenbelag in Buche-Optik.
+ Das Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem Teppichboden versehen.
+ Der Balkon wurde mit einem pflegeleichten Steinteppich versehen.
Im raumhoch gefliesten Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ein Fenster ist vorhanden.
Gerne beschreiben wir Ihnen nachstehend einige Details zur Innenausstattung der Wohnung.
+ Es sind weiße Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung und manuellen Rollos verbaut.
+ Die hellbraunen Innentüren sind aus Holz gefertigt (Holzfurnier).
+ Im Eingangsbereich, dem Abstellraum und im Wohnzimmer befindet sich ein Laminatbodenbelag in Buche-Optik.
+ Das Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem Teppichboden versehen.
+ Der Balkon wurde mit einem pflegeleichten Steinteppich versehen.
Im raumhoch gefliesten Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ein Fenster ist vorhanden.
+ Es sind weiße Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung und manuellen Rollos verbaut.
+ Die hellbraunen Innentüren sind aus Holz gefertigt (Holzfurnier).
+ Im Eingangsbereich, dem Abstellraum und im Wohnzimmer befindet sich ein Laminatbodenbelag in Buche-Optik.
+ Das Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem Teppichboden versehen.
+ Der Balkon wurde mit einem pflegeleichten Steinteppich versehen.
Im raumhoch gefliesten Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ein Fenster ist vorhanden.
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ingolstädter Süden (Ringsee) - zentral und dennoch ruhig gelegen, dank der Lage im hinteren Teil des Grundstücks, abseits der Anwohnerstraße.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in der näheren Umgebung... mehr lesen
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ingolstädter Süden (Ringsee) - zentral und dennoch ruhig gelegen, dank der Lage im hinteren Teil des Grundstücks, abseits der Anwohnerstraße.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in der näheren Umgebung erledigt werden. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und eine gute Anbindung zum Ingolstädter Hauptbahnhof. Für Pendler ist auch die Autobahnanschlussstelle A9 Ingolstadt-Süd in angenehmer Nähe.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss - der kleine Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in der näheren Umgebung erledigt werden. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und eine gute Anbindung zum Ingolstädter Hauptbahnhof. Für Pendler ist auch die Autobahnanschlussstelle A9 Ingolstadt-Süd in angenehmer Nähe.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss - der kleine Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ingolstädter Süden (Ringsee) - zentral und dennoch ruhig gelegen, dank der Lage im hinteren Teil des Grundstücks, abseits der Anwohnerstraße.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in der näheren Umgebung erledigt werden. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und eine gute Anbindung zum Ingolstädter Hauptbahnhof. Für Pendler ist auch die Autobahnanschlussstelle A9 Ingolstadt-Süd in angenehmer Nähe.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss - der kleine Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in der näheren Umgebung erledigt werden. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und eine gute Anbindung zum Ingolstädter Hauptbahnhof. Für Pendler ist auch die Autobahnanschlussstelle A9 Ingolstadt-Süd in angenehmer Nähe.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss - der kleine Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.
85053 Ingolstadt · Ringsee · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 148.31 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.3.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 148.31 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 148.31 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
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Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen
FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.
Dieser ist gültig bis 5.3.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 148.31 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 148.31 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Endenergieverbrauch beträgt 148.31 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
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