immobilie1-ID: 30904045 | Anbieter-ID: BRA2403
Neuwertige, barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Aufzug, 2 Balkonen und herrlichem Weitblick
365.000 €
Kaufpreis
74,13 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Modernes Wohnen für Jung und Alt. Verkauft wird eine besonders großzügige 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem neueren Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien aus dem Jahr 2016. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Fußbodenheizung, Lüftung, Parkett...
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Modernes Wohnen für Jung und Alt. Verkauft wird eine besonders großzügige 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem neueren Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien aus dem Jahr 2016. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Fußbodenheizung, Lüftung, Parkett und weitere Merkmale bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche im zeitlosen Design wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Balkone, Richtung Süden und Westen, die lange Sonnenzeiten ermöglichen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits eine Vorbereitung für einen Stromanschluss enthält.
Das Mehrfamilienhaus vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck und ist ebenso gut ausgestattet mit Aufzug, Luft-Wärmepumpe und Entkalkungsanlage.
Die Lage in einem Wohngebiet im Süden von Ingolstadt bietet auch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt und Bäcker sind nur ca. 350 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle ca. 250 m.
Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Balkone, Richtung Süden und Westen, die lange Sonnenzeiten ermöglichen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits eine Vorbereitung für einen Stromanschluss enthält.
Das Mehrfamilienhaus vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck und ist ebenso gut ausgestattet mit Aufzug, Luft-Wärmepumpe und Entkalkungsanlage.
Die Lage in einem Wohngebiet im Süden von Ingolstadt bietet auch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt und Bäcker sind nur ca. 350 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle ca. 250 m.
Modernes Wohnen für Jung und Alt. Verkauft wird eine besonders großzügige 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem neueren Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien aus dem Jahr 2016. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Fußbodenheizung, Lüftung, Parkett und weitere Merkmale bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche im zeitlosen Design wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Balkone, Richtung Süden und Westen, die lange Sonnenzeiten ermöglichen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits eine Vorbereitung für einen Stromanschluss enthält.
Das Mehrfamilienhaus vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck und ist ebenso gut ausgestattet mit Aufzug, Luft-Wärmepumpe und Entkalkungsanlage.
Die Lage in einem Wohngebiet im Süden von Ingolstadt bietet auch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt und Bäcker sind nur ca. 350 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle ca. 250 m.
Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Balkone, Richtung Süden und Westen, die lange Sonnenzeiten ermöglichen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits eine Vorbereitung für einen Stromanschluss enthält.
Das Mehrfamilienhaus vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck und ist ebenso gut ausgestattet mit Aufzug, Luft-Wärmepumpe und Entkalkungsanlage.
Die Lage in einem Wohngebiet im Süden von Ingolstadt bietet auch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt und Bäcker sind nur ca. 350 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle ca. 250 m.
Kosten
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Kaufpreis365.000 €
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Hausgeld pro Monat260 €
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Käuferprovision2,38 % aus dem Kaufpreis inklusiver MwSt. vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2016
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)74,13 m²
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Nutzfläche (ca.)18,67 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)9,33 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf11,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis14.08.2026
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerUMWELTWAERME
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Luft-Wärmepumpe
+ Dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
+ Elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Parkett in den Wohnräumen
+ Moderne Einbauküche
+ Zentrale Entkalkungsanlage
+ Abstellraum in... mehr lesen
+ Dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
+ Elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Parkett in den Wohnräumen
+ Moderne Einbauküche
+ Zentrale Entkalkungsanlage
+ Abstellraum in... mehr lesen
+ Luft-Wärmepumpe
+ Dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
+ Elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Parkett in den Wohnräumen
+ Moderne Einbauküche
+ Zentrale Entkalkungsanlage
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Aufzug und barrierefreier Zugang
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum
+ Dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
+ Elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Parkett in den Wohnräumen
+ Moderne Einbauküche
+ Zentrale Entkalkungsanlage
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Aufzug und barrierefreier Zugang
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum
+ Luft-Wärmepumpe
+ Dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
+ Elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Parkett in den Wohnräumen
+ Moderne Einbauküche
+ Zentrale Entkalkungsanlage
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Aufzug und barrierefreier Zugang
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum
+ Dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
+ Elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Parkett in den Wohnräumen
+ Moderne Einbauküche
+ Zentrale Entkalkungsanlage
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Aufzug und barrierefreier Zugang
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
85053 Ingolstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Florian Eckert
IB Immobilien Bernhardt e.K.
Friedrichshofenerstraße 1f,
85049 Ingolstadt
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Friedrichshofener Straße 1 F ,
85049 Ingolstadt
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0841483861
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Friedrichshofener Straße 1 F ,
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0841 81265
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