immobilie1-ID: 31060221 | Anbieter-ID: HpR-M-VX723-AlFi
3-Zimmer-ETW mit traumhaftem Blick über Ingolstadt / Süd-Balkon / inkl. Keller & Garage
225.000 €
Kaufpreis
75,25 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM BLICK ÜBER INGOLSTADT
Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970.
Das Haus umfasst insgesamt 84 Wohneinheiten und... mehr lesen
Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970.
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WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM BLICK ÜBER INGOLSTADT
Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970.
Das Haus umfasst insgesamt 84 Wohneinheiten und befindet sich in einer von Bäumen und Grünflächen umgebenen Wohngegend.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,25 m². Dazu einen großzügigen Balkon sowie ein separates Kellerabteil, welches zusätzliche Staufläche bietet. Die Raumaufteilung ist durchdacht, von der einladenden Diele aus sind sämtliche Zimmer bequem erreichbar.
Dazu gehören das helle Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie eine funktional eingerichtete Küche mit praktischer Abstellkammer. Eine breite Aussparung in der Diele bietet die Möglichkeit, eine attraktive Essecke direkt vor der Küche zu integrieren.
Der große Südbalkon bietet einen beeindruckenden Ausblick über den Dächern Ingolstadts und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein.
Diese Eigentumswohnung vereint zentrale Lage, praktische Raumaufteilung und exklusiven Ausblick.
Das Kellerabteil sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 225.000,00 €
Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970.
Das Haus umfasst insgesamt 84 Wohneinheiten und befindet sich in einer von Bäumen und Grünflächen umgebenen Wohngegend.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,25 m². Dazu einen großzügigen Balkon sowie ein separates Kellerabteil, welches zusätzliche Staufläche bietet. Die Raumaufteilung ist durchdacht, von der einladenden Diele aus sind sämtliche Zimmer bequem erreichbar.
Dazu gehören das helle Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie eine funktional eingerichtete Küche mit praktischer Abstellkammer. Eine breite Aussparung in der Diele bietet die Möglichkeit, eine attraktive Essecke direkt vor der Küche zu integrieren.
Der große Südbalkon bietet einen beeindruckenden Ausblick über den Dächern Ingolstadts und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein.
Diese Eigentumswohnung vereint zentrale Lage, praktische Raumaufteilung und exklusiven Ausblick.
Das Kellerabteil sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 225.000,00 €
WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM BLICK ÜBER INGOLSTADT
Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970.
Das Haus umfasst insgesamt 84 Wohneinheiten und befindet sich in einer von Bäumen und Grünflächen umgebenen Wohngegend.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,25 m². Dazu einen großzügigen Balkon sowie ein separates Kellerabteil, welches zusätzliche Staufläche bietet. Die Raumaufteilung ist durchdacht, von der einladenden Diele aus sind sämtliche Zimmer bequem erreichbar.
Dazu gehören das helle Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie eine funktional eingerichtete Küche mit praktischer Abstellkammer. Eine breite Aussparung in der Diele bietet die Möglichkeit, eine attraktive Essecke direkt vor der Küche zu integrieren.
Der große Südbalkon bietet einen beeindruckenden Ausblick über den Dächern Ingolstadts und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein.
Diese Eigentumswohnung vereint zentrale Lage, praktische Raumaufteilung und exklusiven Ausblick.
Das Kellerabteil sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 225.000,00 €
Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970.
Das Haus umfasst insgesamt 84 Wohneinheiten und befindet sich in einer von Bäumen und Grünflächen umgebenen Wohngegend.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,25 m². Dazu einen großzügigen Balkon sowie ein separates Kellerabteil, welches zusätzliche Staufläche bietet. Die Raumaufteilung ist durchdacht, von der einladenden Diele aus sind sämtliche Zimmer bequem erreichbar.
Dazu gehören das helle Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie eine funktional eingerichtete Küche mit praktischer Abstellkammer. Eine breite Aussparung in der Diele bietet die Möglichkeit, eine attraktive Essecke direkt vor der Küche zu integrieren.
Der große Südbalkon bietet einen beeindruckenden Ausblick über den Dächern Ingolstadts und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein.
Diese Eigentumswohnung vereint zentrale Lage, praktische Raumaufteilung und exklusiven Ausblick.
Das Kellerabteil sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 225.000,00 €
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Hausgeld pro Monat280 €
-
KäuferprovisionDie Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten84
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75,25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage12
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen14
-
AusrichtungSüd, Südwest
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf105,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis03.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
** Ausblick über Ingolstadt
** Praktischer Grundriss
** Fernwärme
** Großer Süd-Balkon
** Zusätzliche Abstellkammer
** Separates Kellerabteil
** Garage
** Praktischer Grundriss
** Fernwärme
** Großer Süd-Balkon
** Zusätzliche Abstellkammer
** Separates Kellerabteil
** Garage
** Ausblick über Ingolstadt
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** Separates Kellerabteil
** Garage
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** Zusätzliche Abstellkammer
** Separates Kellerabteil
** Garage
- Keller
Lage
Makrolage
Ingolstadt, eine kreisfreie Stadt im Herzen Bayerns, profitiert von einer äußerst vorteilhaften Makrolage. Gelegen an der Donau und umgeben von einer malerischen Landschaft, ist Ingolstadt nicht nur ein historisch nennenswertes Zentrum,... mehr lesen
Ingolstadt, eine kreisfreie Stadt im Herzen Bayerns, profitiert von einer äußerst vorteilhaften Makrolage. Gelegen an der Donau und umgeben von einer malerischen Landschaft, ist Ingolstadt nicht nur ein historisch nennenswertes Zentrum,... mehr lesen
Makrolage
Ingolstadt, eine kreisfreie Stadt im Herzen Bayerns, profitiert von einer äußerst vorteilhaften Makrolage. Gelegen an der Donau und umgeben von einer malerischen Landschaft, ist Ingolstadt nicht nur ein historisch nennenswertes Zentrum, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Die Nähe zu München bietet Ingolstadt zahlreiche Vorteile. Zum einen profitieren die Einwohner von der hervorragenden Erreichbarkeit der vielfältigen kulturellen, sportlichen sowie Freizeitangebote der Metropole. Zum anderen zieht die wirtschaftliche Strahlkraft Münchens viele Unternehmen und Fachkräfte in die Region, was Ingolstadt zu einem attraktiven Standort für Investitionen und Firmenniederlassungen macht. Auch die Nähe zu den Alpen und der Grenze zu Österreich macht Ingolstadt zu einem attraktiven Standort.
Mikrolage
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung aus. In ca. 500 m Entfernung befinden sich mehrere Supermärkte und Discounter. Zudem liegt ein großes Einkaufszentrum nur ca. 2 km entfernt. Es gibt mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte in unmittelbarer Nähe. Das Objekt liegt nahe einer wichtigen Verkehrsader in Ingolstadt und bietet exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien halten ca. 100 m entfernt und ermöglichen eine bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Hauptbahnhof.
Ingolstadt, eine kreisfreie Stadt im Herzen Bayerns, profitiert von einer äußerst vorteilhaften Makrolage. Gelegen an der Donau und umgeben von einer malerischen Landschaft, ist Ingolstadt nicht nur ein historisch nennenswertes Zentrum, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Die Nähe zu München bietet Ingolstadt zahlreiche Vorteile. Zum einen profitieren die Einwohner von der hervorragenden Erreichbarkeit der vielfältigen kulturellen, sportlichen sowie Freizeitangebote der Metropole. Zum anderen zieht die wirtschaftliche Strahlkraft Münchens viele Unternehmen und Fachkräfte in die Region, was Ingolstadt zu einem attraktiven Standort für Investitionen und Firmenniederlassungen macht. Auch die Nähe zu den Alpen und der Grenze zu Österreich macht Ingolstadt zu einem attraktiven Standort.
Mikrolage
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung aus. In ca. 500 m Entfernung befinden sich mehrere Supermärkte und Discounter. Zudem liegt ein großes Einkaufszentrum nur ca. 2 km entfernt. Es gibt mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte in unmittelbarer Nähe. Das Objekt liegt nahe einer wichtigen Verkehrsader in Ingolstadt und bietet exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien halten ca. 100 m entfernt und ermöglichen eine bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Hauptbahnhof.
Makrolage
Ingolstadt, eine kreisfreie Stadt im Herzen Bayerns, profitiert von einer äußerst vorteilhaften Makrolage. Gelegen an der Donau und umgeben von einer malerischen Landschaft, ist Ingolstadt nicht nur ein historisch nennenswertes Zentrum, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Die Nähe zu München bietet Ingolstadt zahlreiche Vorteile. Zum einen profitieren die Einwohner von der hervorragenden Erreichbarkeit der vielfältigen kulturellen, sportlichen sowie Freizeitangebote der Metropole. Zum anderen zieht die wirtschaftliche Strahlkraft Münchens viele Unternehmen und Fachkräfte in die Region, was Ingolstadt zu einem attraktiven Standort für Investitionen und Firmenniederlassungen macht. Auch die Nähe zu den Alpen und der Grenze zu Österreich macht Ingolstadt zu einem attraktiven Standort.
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Ingolstadt, eine kreisfreie Stadt im Herzen Bayerns, profitiert von einer äußerst vorteilhaften Makrolage. Gelegen an der Donau und umgeben von einer malerischen Landschaft, ist Ingolstadt nicht nur ein historisch nennenswertes Zentrum, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Die Nähe zu München bietet Ingolstadt zahlreiche Vorteile. Zum einen profitieren die Einwohner von der hervorragenden Erreichbarkeit der vielfältigen kulturellen, sportlichen sowie Freizeitangebote der Metropole. Zum anderen zieht die wirtschaftliche Strahlkraft Münchens viele Unternehmen und Fachkräfte in die Region, was Ingolstadt zu einem attraktiven Standort für Investitionen und Firmenniederlassungen macht. Auch die Nähe zu den Alpen und der Grenze zu Österreich macht Ingolstadt zu einem attraktiven Standort.
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85055 Ingolstadt · Unterhaunstadt (Stadtteil) · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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