immobilie1-ID: 30285065 | Anbieter-ID: vmg614
Helle Büroräume in Innenstadtnähe
4.200 €
Miete zzgl. NK
400 m²
Büro-/Praxisfläche
9
Zimmer
Diese attraktive, ca. 400 m² große Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist als Bürofläche nutzbar. Sie verfügt über ein Großraumbüro, weitere 8 Einzelbüros und vier getrennte WCs. Die Einzelbüros und der Serverraum sind klimatisiert.
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Diese attraktive, ca. 400 m² große Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist als Bürofläche nutzbar. Sie verfügt über ein Großraumbüro, weitere 8 Einzelbüros und vier getrennte WCs. Die Einzelbüros und der Serverraum sind klimatisiert.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden und weißen Kunststofffenstern ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen 10 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Tiefgaragenstellplatz à 60,00 €). Zusätzlich kann ein Kellerraum mit 145 m² (à 6,50 €/m²) hinzugemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden und weißen Kunststofffenstern ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen 10 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Tiefgaragenstellplatz à 60,00 €). Zusätzlich kann ein Kellerraum mit 145 m² (à 6,50 €/m²) hinzugemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Diese attraktive, ca. 400 m² große Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist als Bürofläche nutzbar. Sie verfügt über ein Großraumbüro, weitere 8 Einzelbüros und vier getrennte WCs. Die Einzelbüros und der Serverraum sind klimatisiert.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden und weißen Kunststofffenstern ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen 10 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Tiefgaragenstellplatz à 60,00 €). Zusätzlich kann ein Kellerraum mit 145 m² (à 6,50 €/m²) hinzugemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden und weißen Kunststofffenstern ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen 10 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Tiefgaragenstellplatz à 60,00 €). Zusätzlich kann ein Kellerraum mit 145 m² (à 6,50 €/m²) hinzugemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.200 €
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Kautionshinweis3 MM + MwSt.
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Nebenkosten800 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr1989
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Zimmer9
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Anzahl Parkflächen25
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Gesamtfläche (ca.)400 m²
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Nutzfläche (ca.)400 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)400 m²
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Fläche teilbar ab130 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze25
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Stellplatz15
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Tiefgarage10
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas, Strom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme27,2
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Ernergiekennwert Wärme71,4
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis07.12.2031
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in frequentierter und gut sichtbarer Lage direkt an der Neuburger Straße. Die Anbindung an die Innenstadt, das Shopping Center Westpark, sowie die Audi AG und das Klinikum ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Immobilie befindet sich in frequentierter und gut sichtbarer Lage direkt an der Neuburger Straße. Die Anbindung an die Innenstadt, das Shopping Center Westpark, sowie die Audi AG und das Klinikum ist als sehr gut zu bezeichnen.
Ingolstadt Bayern Deutschland (85057)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
+49 841 22056158
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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0841 22056150
elz@onoffice.immobilien-zieglmeier.de
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