Diese großzügige Bürofläche hat ca. 231m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über ein Großraumbüro, zwei Einzelbüros und eine Teeküche, sowie ein getrenntes WC.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet.
Diese großzügige Bürofläche hat ca. 231m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über ein Großraumbüro, zwei Einzelbüros und eine Teeküche, sowie ein getrenntes WC.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen 6 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Tiefgaragenstellplatz à 60,00 €).
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Diese großzügige Bürofläche hat ca. 231m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über ein Großraumbüro, zwei Einzelbüros und eine Teeküche, sowie ein getrenntes WC.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen 6 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Tiefgaragenstellplatz à 60,00 €).
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Kosten
Miete zzgl. NK
2.656,50 €
Kautionshinweis
3 MM
Nebenkosten
480 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürofläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
MIETE
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1989
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
15
Gesamtfläche (ca.)
231 m²
Nutzfläche (ca.)
231 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
231 m²
Etage
1
Anzahl Stellplätze
15
Stellplatz
9
Tiefgarage
6
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Energie
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ernergiekennwert Wärme
27,2
Ernergiekennwert Wärme
71,4
Baujahr (laut Energieausweis)
1989
Energiepass gültig bis
07.12.2031
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in frequentierter und gut sichtbarer Lage direkt an der Neuburger Straße. Die Anbindung an die Innenstadt, das Shopping Center Westpark, sowie die Audi AG und das Klinikum ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Immobilie befindet sich in frequentierter und gut sichtbarer Lage direkt an der Neuburger Straße. Die Anbindung an die Innenstadt, das Shopping Center Westpark, sowie die Audi AG und das Klinikum ist als sehr gut zu bezeichnen.